ソライエ新鎌ケ谷

物件のコンセプト

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• 13年振りに誕生※1。待望の「新鎌ケ谷」駅近レジデンス。

  東武アーバンパークライン・北総線など計4路線が利用可能な「新鎌ケ谷」駅。駅周辺には商業・行政・教育・医療・公園などあらゆる生活利便施設が揃います。「ソライエ新鎌ケ谷」はその恩恵を存分に享受する駅徒歩3分のプレミアムポジションに誕生します。このレジデンスは一人ひとりが想い描く、どんなスタイルにも応える暮らしの舞台。あなたと家族だけの豊かさを叶えてください。※1:2010年～2023年に竣工予定のマンションで「新鎌ケ谷」駅徒歩5分圏に供給は無し。（工業市場研究所調べ）＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

プレミアムポジションならでは。商・公・学・遊・癒のすべてが徒歩圏。

駅を中心に多彩な生活利便施設が集まる新鎌ケ谷。2つの大型商業施設はもちろん、個性的なお店なども数多く点在し、身近にあると便利な公共施設、さらに公園や保育園など、あらゆる施設がコンパクトにまとまっています。「ソライエ新鎌ケ谷」はそのメリットを享受するプレミアムポジションの駅近レジデンス。徒歩10分圏に充実した店舗が広がります。

• コンパクトシティの魅力を享受。徒歩10分圏の生活利便施設。

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• ＜概念図＞

ショッピングから習い事まで。2大商業施設がお散歩感覚。

約70店※の専門店が集まる「アクロスモール新鎌ケ谷」。広々としたフロアに約41店※の多彩なショップが揃う「イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター」。新鎌ケ谷の象徴ともいえる2大商業施設を自在に使いこなせるのが大きな魅力。毎日のお買い物や休日のお散歩など、暮らしが大きく広がります。

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• 「新鎌ケ谷」駅北口に広がるロータリーからすぐの大型ショッピングモール。スーパーからレストラン、カフェ、スポーツクラブ、英会話教室まで、様々な店舗が揃っています。＜アクロスモール新鎌ケ谷（約120m・徒歩2分）＞

• あらゆる日用品が揃うスーパー「イオン」をはじめ、フードコートや大型家電ショップなどが広々としたフロアに集まります。家族で歩くだけでも愉しめる大型商業施設です。＜イオン鎌ヶ谷ショッピングセンター（約320m・徒歩4分）＞

• ※2022年3月時点

交通アクセス 詳細を見る

4路線を使いこなすお出かけも軽快なアクセス。

東武アーバンパークライン・北総線・成田スカイアクセス線・新京成線の4路線が利用できる「新鎌ケ谷」駅。接続も快適で、都心などへのアクセスもスムーズです。成田空港や羽田空港へもダイレクトなので出張や旅行などにも便利です。

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• ＜交通案内図＞

• ※掲載の所要時間は『駅すぱあと』にて算出したものです。調査日2022年3月
  ※乗り換え・待ち合わせ時間は含みません。
  ※日中時10:00～14:00発、（）は通勤時7:00～9:00発としています。
  ※「船橋」駅:東武アーバンパークライン急行（11分）・「柏」駅:東武アーバンパークライン急行（12分）・「押上」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（北総線特急24分）・「東日本橋」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（北総線特急33分）・「日本橋」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（「押上」駅より都営浅草線エアポート快特乗り入れ）（36分）・「東京」駅:東武アーバンパークライン急行、「船橋」駅でJR総武快速線乗り換え（37分）・「大手町」駅:東武アーバンパークライン急行、「船橋」駅でJR総武快速線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え（39分）・「新橋」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（北総線特急43分）・「品川」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（北総線特急、「泉岳寺」駅で京急本線エアポート急行乗り換え52分）・「羽田空港第1第2ターミナル」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急（北総線特急、「泉岳寺」駅で京急本線エアポート急行乗り換え77分）・「成田空港」駅:成田スカイアクセス線アクセス特急利用（31分）

立地、周辺環境 詳細を見る

安心が高まる災害に強い新鎌ケ谷。

いつ起こるかもわからない地震や水害などの自然災害。鎌ケ谷市は、そうした災害にも強いエリアです。千葉県がまとめた「地震被害想定ホームページ」でも鎌ケ谷市は「地盤が固く揺れにくい」とされています。暮らしや資産としての安心が高まります。

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 現地～船橋駅方面断面＜立地概念図＞

• ※掲載の断面概念イラストは、現地～船橋駅の直線距離上での高低差を基に描き起こしたイメージイラストです。直線距離上の建物、施設、道路、線路等は簡略化しています。（参照:国土地理院ホームページ）

災害時にも安心な高台

鎌ケ谷市は高台であることから、地震等により海面上昇などが起こっても水没しにくい立地です。また地盤は液状化しにくいローム台地となっており、液状化の恐れも低くなっています。大雨などによる水害の危険性も少なくなっています。

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• 鎌ケ谷市洪水ハザードマップ（出典:鎌ケ谷市ホームページ）＜概念図＞

伸びやかな眺望が広がる爽快感。豊かな景観と暮らす贅沢。

開放感を高めた「ソライエ新鎌ケ谷」。バルコニーを配した南東面は他の建物との距離が広く、爽快な景観が望めます。

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• ＜現地14階相当から南東方向の眺望（2022年2月撮影）＞

• 広々とした豊かな眺望を享受。

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• ＜概念図＞

スムーズに、快適に、安心も高く。駅を結ぶフラットアプローチ。

「新鎌ケ谷」駅へ徒歩3分の道のりはフラットなアプローチ。忙しい朝はもちろん、荷物が多い日やべビーカーを押しながらでもラクラクです。お子さまやシニアの方など、世代を問わず快適に駅へとお出かけできます。

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• フラットアプローチ＜立地概念図＞

• ※掲載のフラットアプローチ概念図は図面を基に描き起こしたイメージイラストです。建物、高架等は一部表現していません。また距離・施設等は実際とは異なります。

外観、デザイン

新しいライフスタイルに対応。マンションならではのランドスケープ。

プライベートな時間だけでなく、仕事の時間も含めて、住まいでの過ごし方がより大切にされるこれからのライフスタイル。住まいでもON/OFFを切替え、賢く時間を使えば暮らしはもっと豊かになります。「ソライエ新鎌ケ谷」はそんな新しい暮らしを見つめたレジデンス。交流もワークタイムもリラックスも時短も叶える、マンションならではの考え抜かれたランドスケーププランを実現しています。

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• ＜敷地配置イラスト＞

• ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
  ※北側の市道（歩行者専用道路）は2023年12月に整備完成予定です。

• 住まいの時間をさらに充実させる2つのパブリックスペース。雑誌が読み放題のサービス「タブホ」が利用できます。

• 【仕事がはかどる「プライベートラウンジ」】
  仕事や趣味に集中でき、リモート会議にも利用できる個室ブースや、打ち合わせができるブースなど、用途に合わせたブースを設置。仕事に疲れたら一息つけるリフレッシュスペースも併設しています。

• 【コミュニティの場所となる「ファミリーラウンジ」】
  ゆったりと隣人などと会話ができる落ち着いたソファを備えたラウンジ。ワイドな窓には豊かな植栽の緑が映る空間です。大人も子どももリラックスして打ち解けられる空間です。