グランソルティア天神の苑

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2022年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 神苑を間近に臨む南面開放立地

• 【「大阪天満宮」と、澄みわたる空。南面に広がる眺望は、この地だけの贅。】
  荘厳な空気に包まれる「大阪天満宮」と、どこまでも広がっていく空。千年余の記憶とともに、これからも護られ続けるだろう風景と開放感が、南に広がります。

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• ＜立地概念図＞

駅近エリアでありながら、大通りから奥まった「静域」と呼びたい地。

駅近の利便を享受しながら、我が家ではゆったりと自分らしい時間を過ごす。そんな優雅なライフスタイルを愉しめる地が、新しい暮らしの舞台となります。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• もう二度と出逢えないかもしれない地に。

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• ＜現地10階相当から南西方向の眺望（2022年3月撮影）＞

全邸角住戸×内廊下設計。お1人、お2人暮らしの方に向けた創意工夫をすみずみに

目指したのは、自分らしさを大切にできるプレミアムレジデンス。プライバシー性と独立性に優れたワンフロア3邸、全て角住戸。創意工夫をすみずみに凝らし、優雅な暮らし心地を追求。

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• 全長約2.6kmの「天神橋筋商店街」へ徒歩2分。

  約600店舗が連なる「天神橋筋商店街」。旬のグルメから掘り出しものまで、活気あふれる店舗がずらりと並びます。＜天神橋筋商店街（約150m・徒歩2分）＞

• 便利さ、楽しさがバランスよく揃う住環境。暮らしを心地良く彩ります。

ワインや惣菜の品揃えも豊富な24時間営業のスーパーが駅前に。

地下鉄駅上すぐの「KOHYO 南森町店」は24時間営業。また、「グルメシティ南森町店」は23時30分まで営業。仕事等で帰りが遅くなったときも気軽に利用できます。

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• ＜KOHYO 南森町店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜グルメシティ南森町店（約280m・徒歩4分）＞

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• 大阪天満宮・天神祭・花火・桜の名所、文化と四季の情趣を愉しむ。

  千年以上の歴史を宿し、初春には梅の花の香りがただよう大阪天満宮。春の訪れを知らせる大川沿いの桜並木、夜空を華麗に彩る天神祭奉納花火など、四季の美しい風景がいつもそばに。＜大阪天満宮（約120m・徒歩2分）＞

外観、デザイン

• 伝統とモダンの融合は住まう方々の誇りを満たす。

  【伝統とモダンが融け合う佇まいの外観デザイン。】
  グレー×ダークグレーの重厚感あるカラーを基調に、南面にはシャープなマリオンとルーバーをあしらい、伝統とモダンが融合する凜とした佇まいをデザイン。オーナーはもちろん街ゆく人々にも、滋味深い存在感を感じさせるファサードを創出します。
  【趣き深い表情を醸成する吟味を重ねたマテリアル。】
  繊細なスクラッチ柄のせっき質タイル、グラデーションをつけたバルコニーガラス手摺り、基壇部には風合い豊かな天然石。こだわりを尽くしたマテリアルが、豊かな表情を醸成します。外観＜完成予想CG＞

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神域の隣にふさわしい、気品と風格ある佇まいを目指して。

目指したのは、神域からつづく石畳の小路に沿うこの地の誇りと情趣を継承すること。街並みに穏やかに融け込みつつ、確かな個性を主張するデザインマテリアルにより、歳月を経るほどに美しさと愛着を深めていく邸宅美を追求しています。

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• エントランスアプローチ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外と内を緩やかに切替え、やすらぎの時へと誘う迎賓空間。

【この地に縁のあるガラスをモチーフとしたアートが心を解く。】
ガラスが融解する様子を日本古来の伝統技法「墨流し」風に表現したガラスアートと、繊細な組子デザインパネルを設えた空間。ベンチとしても利用できる天然石には、水の流れのような映像を投射し、ゆったりと心を解き放つ空気感を醸成します。

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• 風除室＜完成予想CG＞

天満切子の美しい輝きが彩りを添える、ラウンジコーナー。

繊細な格子柄の組子細工をあしらったエントランスを抜けると、「天満切子工房RAU」による天満切子やガラスアートを設えたラウンジコーナーへ。「大阪ガラス発祥之地」というこの地の記憶を継ぐ設えと、幻想的な光景を織りなす坪庭など趣向を凝らされたインテリアが、心地よいやすらぎの時を織りなします。

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• ラウンジコーナー＜完成予想CG＞

全邸角住戸×内廊下設計。暮らし心地を高める創意工夫をすみずみまで。

【プライバシー性に優れたホテルライクな内廊下。】
プライバシー性に優れた内廊下設計を全フロアに採用。外からの視線をさえぎり高いプライバシー性を保つとともに、ホテルのような雰囲気を演出して外と内をつなぐひとときを優雅に包み込みます。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

• 都市生活の多様なニーズ＆シーンに応えるランドプラン。

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• ［1］エントランスアプローチ
  間接照明や景石を設置し、趣き深い雰囲気に仕上げた寛ぎの時へのプロローグ。

• ［2］ラウンジコーナー
  瀟洒な意匠を纏うもてなしの空間。ソファに腰掛けゆったりと寛いでいただけます。

• ［3］坪庭
  玉砂利を敷き詰めた風趣あふれる庭。ラウンジコーナーに幻想的な光景を届けます。

• ［4］メールボックス一体型宅配ロッカー
  メールボックスと一体となった宅配ロッカーを設置。不在時に届いた荷物も受け取れます。

• ［5］駐輪場
  45台分の駐輪場と3台分のバイク置場を敷地内に確保しています。

• ［6］足洗場
  大切な家族の一員であるペットのための足洗い場を設置しています。 ＜敷地配置図＞