グランソルティア天神の苑(設備、構造)
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
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専有面積
第1期 35.90m2~51.12m2
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入居時期
2023年10月下旬予定
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「大阪天満宮」近接、駅徒歩2分に27邸のプレミアムレジデンスが誕生。「南森町」駅徒歩3分、天神橋筋商店街へ2分、駅前には24時間営業のスーパーもある利便性。全邸角住戸に内廊下仕様、1フロア3邸とプライバシー性の高い設計。南向き住戸は「大阪天満宮」を望む変わらない開放感ある眺望。東梅田や北浜へ1駅2分の良アクセス。
資料をもらうメリット
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なく、Web未公開情報が
手に入ることがあります
されることがあります。
設備、構造
室内、設備
フラットフロア仕様 |
住戸内の要所に手すりを設置 |
人感センサースイッチ |
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住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。<参考写真> |
バスルームに手すりを設置しています。<参考写真> |
玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。<参考写真> |
抜き差しがしやすいコンセント |
出入りがしやすいユニットバス |
差圧式給気口 |
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コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。※一部のコンセントは設置高さが異なります。<参考写真> |
浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。<参考写真> |
リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。<参考写真> |
温水式床暖房 |
新鮮な空気が巡る、24時間換気システム |
エコジョーズ |
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室内の広がりと明るさを演出するバルコニー |
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バルコニー手すりにグラデーションタイプのガラス手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。豊かな採光が得られます。※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。<概念図> |
構造、工法
細やかな配慮の断熱仕様 |
Low-E複層ガラス |
粘り強さをアップする柱構造 |
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プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」 |
耐久性に優れた、強度の高いコンクリート |
床の遮音 |
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主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3,000トン(最小2,400トン)の圧縮に耐える最大30N/mm2(最小24N/mm2)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。<概念図> |
窓の遮音 |
排水管の遮音 |
壁の遮音 |
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T-1等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。<参考写真> |
コーナー部がすっきり、アウトポール設計 |
外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」 |
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柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。柱や梁がないため、部屋の隅まで有効に利用できます。※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。<概念図> |
販売スケジュール
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。
モデルルーム
マンションギャラリー公開中<予約制>
マンションギャラリーではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。予約制となりますので、お電話[0800-100-1260]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
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問い合わせ先
「グランソルティア天神の苑」販売準備室
電話番号:0800-100-1260
営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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