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完成予想CG

パークホームズ新小岩三丁目

  • 成約で1万円相当もらえる

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JR総武線・総武線快速停車駅「新小岩」駅より徒歩9分。東京駅へ直通14分。
約140店が連なるルミエール商店街はアーケード付きで通勤、通学、お買い物にも便利。
新小岩南口地区第一種市街地再開発事業が進行中(2028年度完成予定)。
第一種住居地域に立地し、南向き中心の配棟計画(総戸数43戸のうち37戸)、全戸トランクルーム付き。

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外観、デザイン

  • 南向き中心、眺め広がるレジデンス。
デザインコンセプトは、「Lumiere Terrace」

新小岩のシンボルとも言うべき「ルミエール商店街」。ルミエールとは、フランス語で「灯り」の意味。本プロジェクトは、デザインコンセプトに「Lumiere Terrace」を掲げ、「光、灯り」を外観から共用施設、ランドスケープまでを貫くテーマとしています。

  • 外観<完成予想CG>

  • 光の煌めきを纏うファサード。

    建物の各所に凹凸のある壁面を配して、昼は影となる面と光を受ける面の対比がシンボリックなファサードを作り、夜は灯りを受ける面が強調され、帰宅する人を温かく迎えるなど、時間帯によって違った表情を醸し出します。照明計画イメージ<完成予想CG>

    夜、光のラインが住まいを照らす。

    外観の角を斜めに落としたデザインを施し、3本の光のラインが縦に照らされ、建物全体を優しい光で優美に浮かび上がらせます。

外から中へと「光」がもてなし、導くランドプラン。

緑がもてなすアプローチの先に現れるのは、ガラスのボックスの風除室。それは光煌めく迎賓空間。そして、くつろぎのエントランスホールへとつながり、住戸へと導きます。

  • <敷地配置図>

アプローチには、光がもてなす「ガーデンラウンジ」を。

アプローチには、自然石のベンチを置いて、緑の高木・中木がもてなす「シーズンアヴェニュー」を形成。その中に「ガーデンラウンジ」を作り、昼は木漏れ日に包まれ、夜は柔らかな灯りが照らす憩いのスペースを創出しました。

  • 照明計画イメージ<概念図>

  • シンプルで、資沢な雰囲気を醸す共用施設。
  • 【エントランスホール】
    風除室の先に広がる「エントランスホール」。壁を照らす間接照明の光、折り上げ天井の贅、緑とつながる開口部。シンプルで優雅な空間がここに広がります。

  • 【駐車場・駐輪場】
    快適なカーライフ、自転車での充実ライフを支えるために、6台分の駐車場、92台分の駐輪場を用意しています。

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • <概念図>

駅へのルートはアーケードがある商店街。お買い物だけでなく、雨の日や夏の暑い日の通勤・通学も快適。

約140店舗の専門店が軒を連ねる、全長420mのアーケード商店街「ルミエール商店街」。全長420mで、その長さは葛飾区では最長。四季折々のイベントが行われ賑わいをみせています。

  • <以上2点、ルミエール商店街(約250m・徒歩4分)>

  • 「小松川境川公園」をはじめ、自然溢れる公園も点在。
  • <小松川境川親水公園(約420m・徒歩6分)>

  • <中央森林公園(約620m・徒歩8分)>

  • <新小岩公園(約1,170m・徒歩15分)>

「街の躍動」と「静穏の住宅地」の結節点。

駅南口から、「ルミエール商店街」の賑わいを抜け、穏やかな住宅地が広がるゲートの位置にあり、「動」と「静」が交わる場所。大通りから一本入った、格子状の街並みの一角の静かな整形地です。生活利便と良好な住環境が両方叶います。

  • <エリア概念図>

  • 再開発で、ますます賑わい、躍動する新小岩駅前。
  • 【「新小岩駅南口地区 第一種市街地再開発事業」※1】
    駅南口で「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」が進行中。それは「住宅」・「商業」・「業務」施設が集積する複合開発プロジェクト。(2028年度完成予定)

  • 【駅直結型複合ビルが建設予定。※2】
    再開発地域の隣接地では、駅直結型複合ビルが建設予定。商業、スポーツ、葛飾区行政サービス施設などが集積。(2023年度完成予定)

  • <概念図>

  • 充実の子育て教育環境。
  • <小松南小学校(約540m・徒歩7分)>

  • <小松中学校(約920m・徒歩12分)>

  • <新小岩幼稚園(約630m・徒歩8分)>

  • <小松保育園(約370m・徒歩5分)>

  • <わんぱくすまいる保育園(約260m・徒歩4分)>

  • 「杉山美術館」はじめ、文化・スポーツ施設も充実。
  • <杉山美術館(約340m・徒歩5分)>

  • <中央図書館(約740m・徒歩10分)>

  • <私学事業団総合運動場(約1,070m・徒歩14分)>

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ギャラリー

  • 完成予想CG

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販売スケジュール

第1期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

パークホームズ新小岩三丁目

完成予想CG

販売概要

第1期 予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  45.94m2~91.13m2 1LDK~4LDK 未定

モデルルーム

2022年9月上旬棟内モデルルーム公開予定【完全予約制】

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問い合わせ先

「パークホームズ新小岩三丁目」インフォメーションデスク
電話番号:0120-321-997

営業時間 : 平日11:00~17:00、土日祝10:00~17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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