パークホームズ新小岩三丁目

外観、デザイン

• 南向き中心、眺め広がるレジデンス。

デザインコンセプトは、「Lumiere Terrace」

新小岩のシンボルとも言うべき「ルミエール商店街」。ルミエールとは、フランス語で「灯り」の意味。本プロジェクトは、デザインコンセプトに「Lumiere Terrace」を掲げ、「光、灯り」を外観から共用施設、ランドスケープまでを貫くテーマとしています。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 光の煌めきを纏うファサード。

  建物の各所に凹凸のある壁面を配して、昼は影となる面と光を受ける面の対比がシンボリックなファサードを作り、夜は灯りを受ける面が強調され、帰宅する人を温かく迎えるなど、時間帯によって違った表情を醸し出します。照明計画イメージ＜完成予想CG＞

  夜、光のラインが住まいを照らす。

  外観の角を斜めに落としたデザインを施し、3本の光のラインが縦に照らされ、建物全体を優しい光で優美に浮かび上がらせます。

外から中へと「光」がもてなし、導くランドプラン。

緑がもてなすアプローチの先に現れるのは、ガラスのボックスの風除室。それは光煌めく迎賓空間。そして、くつろぎのエントランスホールへとつながり、住戸へと導きます。

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• ＜敷地配置図＞

アプローチには、光がもてなす「ガーデンラウンジ」を。

アプローチには、自然石のベンチを置いて、緑の高木・中木がもてなす「シーズンアヴェニュー」を形成。その中に「ガーデンラウンジ」を作り、昼は木漏れ日に包まれ、夜は柔らかな灯りが照らす憩いのスペースを創出しました。

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• 照明計画イメージ＜概念図＞

• シンプルで、資沢な雰囲気を醸す共用施設。

• 【エントランスホール】
  風除室の先に広がる「エントランスホール」。壁を照らす間接照明の光、折り上げ天井の贅、緑とつながる開口部。シンプルで優雅な空間がここに広がります。

• 【駐車場・駐輪場】
  快適なカーライフ、自転車での充実ライフを支えるために、6台分の駐車場、92台分の駐輪場を用意しています。

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜概念図＞

駅へのルートはアーケードがある商店街。お買い物だけでなく、雨の日や夏の暑い日の通勤・通学も快適。

約140店舗の専門店が軒を連ねる、全長420mのアーケード商店街「ルミエール商店街」。全長420mで、その長さは葛飾区では最長。四季折々のイベントが行われ賑わいをみせています。

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• ＜以上2点、ルミエール商店街（約250m・徒歩4分）＞

• 「小松川境川公園」をはじめ、自然溢れる公園も点在。

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• ＜小松川境川親水公園（約420m・徒歩6分）＞

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• ＜中央森林公園（約620m・徒歩8分）＞

• ＜新小岩公園（約1,170m・徒歩15分）＞

「街の躍動」と「静穏の住宅地」の結節点。

駅南口から、「ルミエール商店街」の賑わいを抜け、穏やかな住宅地が広がるゲートの位置にあり、「動」と「静」が交わる場所。大通りから一本入った、格子状の街並みの一角の静かな整形地です。生活利便と良好な住環境が両方叶います。

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• ＜エリア概念図＞

• 再開発で、ますます賑わい、躍動する新小岩駅前。

• 【「新小岩駅南口地区 第一種市街地再開発事業」※1】
  駅南口で「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」が進行中。それは「住宅」・「商業」・「業務」施設が集積する複合開発プロジェクト。（2028年度完成予定）

• 【駅直結型複合ビルが建設予定。※2】
  再開発地域の隣接地では、駅直結型複合ビルが建設予定。商業、スポーツ、葛飾区行政サービス施設などが集積。（2023年度完成予定）

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• ＜概念図＞

• 充実の子育て教育環境。

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• ＜小松南小学校（約540m・徒歩7分）＞

• ＜小松中学校（約920m・徒歩12分）＞

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• ＜新小岩幼稚園（約630m・徒歩8分）＞

• ＜小松保育園（約370m・徒歩5分）＞

• ＜わんぱくすまいる保育園（約260m・徒歩4分）＞

• 「杉山美術館」はじめ、文化・スポーツ施設も充実。

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• ＜杉山美術館（約340m・徒歩5分）＞

• ＜中央図書館（約740m・徒歩10分）＞

• ＜私学事業団総合運動場（約1,070m・徒歩14分）＞