プレシス朝霞台グリーンパークス・プレシス朝霞台パークフロント

プレシス朝霞台 3つの魅力

魅力01 「朝霞台」駅からターミナル駅「池袋」へ直通16分。

東京の玄関口「池袋」にアクセスできる高い利便性に加え、駅周辺には複数の大型商業施設が揃っています。

魅力02 都心ダイレクトの利便を手中に収める。

ターミナル駅の「池袋」や「新宿」で乗り換えれば「大手町」や「東京」へもスムーズに移動できます。

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• ＜交通案内図＞

魅力03 武蔵野台地に誕生するダブルプロジェクト。

黒目川周辺の低地から徐々に小高くなっていき現地周辺は標高約20mの静謐な住宅街が形成された高台の地となっております。

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• ＜立地概念図＞

PRESIS ASAKADAI GREENPARKS

アーバンライフを予感させる洗練されたファサード。

スパンと階層を拡大しながらバルコニー手摺面に展開されていく特徴的な逆L字型の黒いラインが美しく映える外観。落ち着いた黒系ガラスから透明感ある乳白ガラスへ切り替わる2種類のガラス手摺の変化がレジデンスにダイナミックな印象を与えます。

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• ＜完成予想CG＞

夜空に咲き誇る花火と広大な眺めを満喫。

エリアの夜を彩る「朝霞市民まつり（彩夏祭）」の花火を満喫することができ、夜空を照らす美しい花火とほのかに光る街灯りが幻想的な時間へ誘います。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地高さ約15m（6階相当）から南方向の眺望（2022年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

公園の気配を身近に感じる立地と住む人に優しいランドデザイン。

日常に緑の潤いを与えてくれる北朝霞公園が近接したロケーション。安全を配慮しながらも快適な使い心地と使い勝手を追求した優しいプランニングが毎日の暮らしを豊かにしてくれます。

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• ＜敷地配置図＞

• 機能性、快適性だけでなく、安全にも配慮した緻密な設計

• ［1］エントランスアプローチ
  前面道路からアプローチを設けることでゆとりと開放感を演出。

• ［2］宅配ボックス
  外出中でも荷物を受け取れる便利な「宅配ボックス」を設置。

• ［3］屋内駐輪場
  雨の日も快適な出し入れが可能で、防犯面でも安心です。

• ［4］歩車分離動線
  「歩行者」と「車・自転車」の出入りを分けた歩車分離動線を採用。

• ［5］アウトフレーム工法
  室内に柱の出っ張りがないため、より効率的に空間を利用できます。

• ［6］全邸南東・南西向き
  全ての住まいを南向きに設計。明るく快適な暮らしを送ることができます。

• ［7］ハンズフリー
  Tebraキーを持っているだけでオートロックを解除できます。※作動範囲があります。

• ［8］ゴミ出し24時間可能
  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。

自然を感じる素材で設えたデザイナーズレジデンス。

車寄せが印象的で白壁をフォーカルポイントとしたエントランス空間。アプローチには軒先に水平ラインの間接照明を採用し、柔らかい光と照明に照らされた連続する木目調ルーバーが居住者をスマートに誘導します。

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• ＜完成予想CG＞

上質な建築素材がディティールに品格を宿す。

質感ある素材を基調としたこだわりのマテリアルが邸宅に個性的な佇まいを演出します。

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• ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

PRESIS ASAKADAI PARKFRONT

開放的なロケーションに馴染む落ち着いたファサード。

彩度を抑えた色調のベージュタイルをメインに使用し、黒系タイルをアクセントに使用。ガラス手摺の美しく透明感のある水平ラインと交差した垂直ラインのリズム、意匠性の連続がレジデンスに存在感を与えます。

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• ＜完成予想CG＞

眼前に咲き誇る花火と開放的な眺望を堪能。

夏の夜の風物詩「朝霞市民まつり（彩夏祭）」の花火を楽しむことができ、夜空に映し出される花火の煌びやかな光と街の灯りが特別な時間を予感させます。

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• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地高さ約12m（5階相当）から南東方向の眺望（2022年3月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

三方道路と角地ならではの開放感と心地よさに配慮したランドデザイン。

北朝霞公園と低層住宅が目の前に広がる魅力的なロケーション。立地の良さを最大限引き出すプランニングに角地がもたらす明るい陽射しと開放感が日常に心地よさを与えてくれます。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］エントランスアプローチ
  前面道路からアプローチを設けることでゆとりと開放感を演出。

• ［2］宅配ボックス
  外出中でも荷物を受け取れる便利な「宅配ボックス」を設置。

• ［3］屋根付駐輪場
  雨の日も快適な出し入れが可能で、防犯面でも安心です。

• ［4］歩車分離動線
  「歩行者」と「車・自転車」の出入りを分けた歩車分離動線を採用。

• ［5］アウトフレーム工法
  室内に柱の出っ張りがないため、より効率的に空間を利用できます。

• ［6］全邸南東・南西向き
  全ての住まいを南向きに設計。明るく快適な暮らしを送ることができます。

• ［7］ハンズフリー
  Tebraキーを持っているだけでオートロックを解除できます。※作動範囲があります。

• ［8］ゴミ出し24時間可能
  24時間いつでもゴミ出しができるゴミ置場を設置。時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。※年末年始等、収集の関係で制限がある場合がございます。

細部まで風格が息づくデザイナーズレジデンス。

角地に面したエントランスに2面張りのガラスが開放感を与えます。ホール内はダイナミックな模様の大理石調タイルを絵画に見立て連続して配置。天井や足元の間接照明とあわせて光で導き居住者を優しく迎い入れます。

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• ＜完成予想CG＞

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• ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜北朝霞公園（約70m・徒歩1分（グリーンパークス））、（約10m・徒歩1分（パークフロント））＞

公園の緑と安らぎを身近に感じる静穏な住宅地

「プレシス朝霞台グリーンパークス」「プレシス朝霞台パークフロント」は北朝霞公園に近接した緑の潤いと開放感を実感できる場所に誕生します。季節の移ろいで変化する澄んだ広い空と鮮やかな緑が気持ちをリフレッシュさせ、心を解きほぐしてくれます。周辺には自然を感じるスポットが充実しており、少し足を延ばせば本格的なアスレチック遊具やじゃぶじゃぶ池が楽しめる「城山公園」、魚とりや川遊びができる「黒目川」があります。春には満開の桜を楽しむことができます。

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• ＜城山公園（約1,410m・徒歩18分（グリーンパークス））、（約1,360m・徒歩17分（パークフロント））＞

• ＜浜崎公園（約350m・徒歩5分（グリーンパークス））、（約230m・徒歩3分（パークフロント））＞

北朝霞公園

自然を感じながら運動が楽しめる北朝霞公園は、野球場や遊具、芝生広場が整備されており、お子様がいるご家族はもちろん、毎日の軽い運動やジョギング、ペットの散歩などにご利用いただけます。

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• ＜概念図＞

• 〈野球場〉
  両翼85mの広さをもった野球場は照明も整っており夜間も野球が楽しめます。
  〈桜〉
  春になると満開の桜が咲き誇り、お花見を楽しむ人で賑わいます。
  〈広場〉
  樹々が多く、木陰にご家族でピクニックなど楽しめるテーブルやベンチなどがあります。
  〈公園〉
  子ども達が楽しめるジャングルジムや滑り台、砂場などの遊具が揃っています。
  〈お祭り会場〉
  夏に行われる朝霞市民まつり「彩夏祭」の北朝霞ステージとしても利用されています。

東武東上線とJR武蔵野線が交差する交通の要所。武蔵野台地に位置し、豊かな自然と生活利便施設が充実したバランスのとれた住みやすい環境。

【安定した地盤の武蔵野台地。】
本物件は関東の中心部をのせる武蔵野台地に立地。建物の基礎地盤は、エリアの基盤となる礫層であり、長い年月にわたって堆積した強固で安定した地盤は、建設工事の際の支持層としての役割を果たしています。

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• ＜概念図＞

• 黒目川や公園の自然美を享受する、心地の良い毎日を。

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• 駅前の好立地にあり深夜12時まで営業している利便性の高いスーパー。食料品やお惣菜、パンなどの品揃えが充実しているため楽しんでお買い物ができます。自転車コーナーもあり、ちょっとした修理にも対応。毎日の生活をサポートしてくれます。＜オリンピック朝霞台店（約670m・徒歩9分（グリーンパークス））、（約560m・徒歩7分（パークフロント））＞

• 春には「黒目川桜まつり」が開催され、たくさんの露店が出店し、桜並木と川沿いに咲く菜の花を堪能できます。夏は川遊びやバーベキュー、遊漁券を購入すれば釣りも楽しめ、年間を通して表情が変わるのでお散歩やサイクリングにもおすすめです。＜黒目川（約500m・徒歩7分（グリーンパークス））、（約400m・徒歩5分（パークフロント））＞

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• 朝霞市民で知らない人はいないと言われている地元の有名店。数ある中で一番の人気商品は、「上食」という食パン。毎日焼き上げているのに予約を入れて買いに来る常連さんがほとんど。惣菜パンや菓子パンも充実している名ベーカリーです。＜アサカベーカリー 朝霞台店（約1,170m・徒歩15分（グリーンパークス））、（約1,050m・徒歩14分（パークフロント））＞

• 朝霞市の病児を優先的に預かる協定を朝霞市と締結した病床数440床以上、最新の設備を備えた地域の中核病院。救急、生活習慣病、小児医療が充実しています。＜TMGあさか医療センター（約1,070m・徒歩14分（グリーンパークス））、（約960m・徒歩12分（パークフロント））＞