プレイズ西明石

全邸南向き・全邸角住戸・1フロア2邸・ゆとりの住戸面積

• 開放感と独立性を追求した空間が生む心地よい毎日。

• モダンで洗練された端正な装いは、もてなしの心息づく上質なしつらえ。ゆとりある広さと南向きの明るさ溢れる開放的なプライベート空間が、大切な人とのかけがえのない暮らしをより豊かで満ち足りたものへと高めてくれます。LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

• 全邸75m²以上のゆとりの住戸面積。

• 全邸75m²以上の住戸面積を確保し、ゆとりある暮らしを実現。趣味の部屋や書斎、収納など憧れの空間が実現でき、多様なライフスタイルにお応えします。LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

• 全邸南向き・全邸角住戸

• 敷地の恩恵を活かした配棟計画で、全邸で南向き住戸を実現。溢れる陽光をたっぷり取り込めるため明るく開放的な暮らしが叶います。1フロア2邸のレイアウトにより全邸で角住戸を実現。採光・通風に優れるほか、独立性の高い住空間でプライバシーも大切にできます。MASTER BED ROOM＜モデルルーム写真（Aタイプモデルルームプラン）＞

都市の感性と洗練を宿すモダンデザインの美。

• FORM DESIGN 洗練と落ち着きが調和する、スマートな佇まいに。

  空に向かって伸びる中央部のマリオンや各階バルコニーにあしらったホワイトベージュのラインが垂直・水平ラインを強調するなどシャープでスクエアな造形。ガラスを用いたバルコニー手摺が軽やかな印象を演出しながら、下層部はシックなブラウンとすることで格調高い表情を演出しています。＜完成予想CG＞

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• 快い静寂と気品ある佇まいがもてなす迎賓空間。

• エントランスのオートロックのドアを抜けると、そこは帰り着くオーナーや訪れるゲストを出迎える格調高いエントランスホール。天然石調の表情豊かな床タイルや木目調の落ち着きある壁が醸し出す優雅で気品ある佇まいは、もてなしの心息づく迎賓のしつらえです。＜完成予想CG＞

角地という敷地形状を活かした住棟設計で快適性を追求。道路に面する部分には緩衝帯となり、街を装う彩りともなる植栽を配したほか、歩行者と車の出入口を分けた歩車分離設計を採用するなど安全性にも配慮。その他、日々を便利に過ごせる工夫も随所に凝らしています。

• ＜敷地配置図＞

• ［1］ミニバイク・バイク置場・自転車置場
  ［2］宅配ボックス
  ［3］駐車場
  ［4］マルチ水栓
  ［5］共用防災倉庫

＋10m²の広さが生むゆとりの暮らし・広々80m²超マンション

• 80m²超マンションならほぼ＋1部屋のゆとりが生まれます。

• 【A type MENU2-2　2LDK＋DEN＋WIC】
  住戸専有面積 80.36m²（約24.30坪）※トランクルーム面積0.90m²（0.27坪）含む
  バルコニー面積 9.42m²（約2.84坪）　サービスバルコニー面積 2.22m²（約0.67坪）　WIC…ウォークインクロゼット＜間取り図（Aメニュー2-2タイプ）＞

• ［1］広々リビングが実現
  ［4］収納もたっぷり確保

• ［2］テレワークも快適に
  ［5］暮らしの変化にも対応

• ［3］趣味のスペースもOK

2WAY ACCESS

JR山陽本線・新快速停車駅 JR山陽新幹線「西明石」駅 徒歩5分（約400m）
JR「三ノ宮」駅へ19分　JR「岡山」駅へ30分
JR「大阪」駅へ41分　JR「名古屋」駅へ72分
JR「姫路」駅へ20分　※JR山陽本線（神戸線）新快速利用時
JR「博多」駅へ2時間9分　JR「品川」駅へ2時間42分

JR山陽本線（神戸線）新快速利用で「三ノ宮」駅へ19分、「大阪」駅へ41分の軽快なアクセス。毎日の通勤・通学から週末のお出掛けまで、快適な暮らしが叶います。

• ＜交通案内図＞

「西明石」駅からは山陽・東海道新幹線も利用でき、全国への旅行や出張もスムーズ。暮らしのフィールドが大きく広がります。

• ※1「姫路」駅より山陽新幹線のぞみに乗り換え
  ※2「新大阪」駅より東海道新幹線のぞみに乗り換え
  ※すべての新幹線が停車するわけではありません。＜交通案内図＞