プレシスヴィアラ鵜の木(物件概要)

  • 成約で10万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内

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東京を自分らしくナチュラルに謳歌できる「プレシスヴィアラ鵜の木」誕生。暮らしを彩る駅近生活東急摩川線「鵜の木」駅徒歩4分 都心スマートアクセスJR山手線・京浜東北線「品川」駅16分※東急多摩川線利用、「蒲田」駅でJR京浜東北線に乗り換え 内廊下採用 1LDK 2,880万円~ 第1期先着順申込受付中。ご来場予約受付中 1LDK/2,800万円台~ 1LDK+DEN/4,400万円台~

成約者の声

  • 買い物/交通の便 6
  • 生活環境/治安/安全 4
  • その他 -

生活環境/治安/安全 2022年08月14日に投稿

今現在住んでいる場所が同じ最寄り駅で生活...

40代女性

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 2,880万円~4,470万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・1LDK+DEN 専有面積 30.39m2~44.22m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 14,280円~19,580円
修繕積立金(月額) 2,700円~3,940円 修繕積立基金(一括) 164,700円~240,340円
その他 管理準備金 : 14,280円~19,580円(一括)、専用庭使用料 : 670円(月額)

第1期(2次) 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,010万円~4,790万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 30.39m2~46.92m2
販売戸数 9戸 管理費(月額) 14,280円~20,610円
修繕積立金(月額) 2,700円~4,180円 修繕積立基金(一括) 164,700円~254,980円
その他 管理準備金 : 14,280円~20,610円(一括)

全体概要

所在地 東京都大田区鵜の木2丁目310番3(地番)
地図を見る
交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数 34戸(他管理員室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 569.13m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年08月31日予定 入居可能時期 2023年09月28日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(巡回) 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 株式会社明幸
そのほかの物件概要 建築確認番号:第NIC22A-00037-01号(令和4年4月7日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域、近隣商業地域
●地域地区 : 準防火地域・新たな防火規制の区域・下水道処理区域、第二種高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m、第三種高度地区、日影規制5h-3h/4.0m
●駐車場 : 敷地内に2台(平置き2台) 25,000円(月額)
●駐輪場 : 敷地内に44台 200円~400円(月額)
●バイク置場 : 敷地内に3台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 3.72m2~5.64m2(第1期)、3.72m2~5.64m2(第1期(2次))
●テラス面積 : 4.92m2(第1期)
●専用庭面積 : 13.36m2(第1期)
会社情報 [売主]  一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣(10)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)全国住宅産業協会会員

[販売代理]  株式会社シーエス・クリエイト
東京都大田区池上4-25-1 東京都知事(4)第77965号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2022年04月26日 次回更新予定日 2022年08月27日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

第1期
先着順申込受付中

第1期(2次)
先着順申込受付中

問い合わせ先

「プレシスヴィアラ鵜の木」マンションギャラリー
電話番号:0120-622-252

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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