ザ・福井タワースカイレジデンス（設備、構造）

駅徒歩5分以内
タワーマンション
即入居可

価格

第2期4次・最終期　6,790万円～1億490万円

変更になったら通知する

設定済み（変更する）
所在地

福井県福井市中央1丁目3500番（地番）

地図を見る
交通

北陸新幹線「福井」駅徒歩4分

行き方を調べる
間取り

第2期4次・最終期 3LDK

追加・更新になったら通知する

設定済み（変更する）
専有面積

第2期4次・最終期 84.07m²～128.43m²
入居時期

即入居可（諸手続き終了後）
モデルルーム

棟内モデルルーム

モデルルームの地図を見る
会社/ブランド情報

株式会社長谷工不動産

会社ページが充実！詳細を見る

お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします（お知らせメールを登録するお知らせメールの設定 )

【最終期】《予約制》でのご案内とさせていただいております。まずは［物件オフィシャルサイトの来場予約フォーム］もしくは［お電話］にてご予約をお願いいたします。［同時］建物内モデルルーム家具付分譲［対象住戸］Rタイプ2702号室6,790万円（税込）/モデルルーム使用期間:2024年8月より2025年2月迄使用予定。家具等の価格は販売価格に含まれています。福井県最大級※1の再開発エリアに、北陸最高層※2 28階建タワー誕生。販売対象部分13～28階、全21タイプ 45m²台～145m²台の多彩な住戸プラン

［物件のおすすめポイント］
（1）北陸最高層28階建タワーレジデンス
（2）45m²台～145m²台の全21タイプの住戸プラン
（3）住宅・商業・ホテル複合、福井県最大級再開発
（4）JR北陸線「福井」駅徒歩4分
（5）ゆとりに満ちた空間で眺望と暮らす、高層階プレミアムフロア

※1.「福井県内最大級」について、福井県内の市街地再開発事業において、本事業の施行区域面積が過去の市街地再開発事業の中で最大級となります。（2022年2月現在）
※2.「北陸最高層」について、北陸三県の分譲マンションにおいて、本物件の28階建てが過去供給物件の中で最高層となります（2022年2月時点株式会社東京カンテイ調べ）北陸三県とは富山県、石川県、福井県の三県。すべての分譲マンションを対象に、実在する分譲マンションで株式会社東京カンテイのデータベースに登録のある物件を調査、全期を調査対象とした。

資料をもらう無料 500円クーポン進呈
モデルルームを見学する外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「ザ・福井タワースカイレジデンス」現地販売サロンの入力画面へ移動します。

モデルルームを
見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。

事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

ソフトクローズ機能付きスライド収納

収納物全体を上から見渡せる便利なスライド式収納。重量物を入れた時もスムーズな引き心地。またソフトクローズ機能付きでゆっくり静かに閉まります。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
Zシンク

キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
ガラストップコンロ

美しいデザインの中に先進の機能と安全性を実現しました。油汚れが簡単に拭き取れるので、キッチンが常に美しく清潔に保てます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れもサッとひと拭き。マグネットが使用できるホーロータイプなので、レシピなどが貼れます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
浄水機能付水栓

引き出して使えるシャワー水栓なので、シンクのお手入れもラクに行えます。※定期的なカートリッジ交換が必要です。（有料）＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
食器洗い乾燥機

スイッチひとつで洗浄から乾燥まで自動で行い、家事の負担を減らすと共に、節水にも貢献します。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
水無し両面焼きグリル

上下のバーナーで両面を同時に加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなく、スピーディーに焼き上げます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
カウンタートップ

インテリア性の高い人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。※写真はカウンタートップの素材（人造大理石）を撮影したもので、他の設備仕様は実際とは異なります。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
コンフォートウェーブシャワー

大粒の水玉をスイングさせる水流とスプレーシャワーをミックスした「コンフォートウェーブシャワー」。肌当たりの良さと、節水を同時に実現させました。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
カラリ床

乾きやすいから、カビにくくお手入れがラク。タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで、表面の水を誘導します。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
ドア上部換気口

カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
浴室換氣暖房乾燥機

洗濯物の乾燥機能や入浴前の暖房機能なども備え、快適なバスタイムを演出します。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
スライドバー付シャワー水栓

お使いになる方の使いやすい高さに合わせて、シャワーヘッドの高さを自由に変えられるスライドバーを採用しています。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
三面鏡裏収納

化粧品や身だしなみ用品など、洗面室で使う小物を鏡の裏に収納できます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
ヘッド引出し混合水栓

ホースを引き出せる伸縮式シングルレバー水栓なので、隅々まで水が届きシンクのお手入れもラクに行えます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
ボウル一体型カウンター

カウンターとボウルを一体加工。汚れがたまりやすい継ぎ目をなくし、見た目も美しく、お手入れもしやすくなりました。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞

ヘルスメータースペース

洗面化粧台の足元スペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しています。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞
コンセント

鏡裏収納内には2つのコンセントを設置。複数の電気製品を同時に使用できます。＜モデルルーム写真（Nタイプモデルルームプラン）＞

共用（部分）

24時間、365日体制で暮らしを見守るセキュリティ体制

マンション内の建物・設備異常や専有部の各種警報を24時間365日の体制で遠隔機械監視するセキュリティシステムを導入。各種異常警報は管理員不在時でも管理事務室から警備会社の監視センターに自動転送され、ガードマンが迅速に対処します。また、長谷工コミュニティの「アウル24センター」でも電話による緊急連絡を受け付けており、身近なトラブルにも専門スタッフが対応します。＜概念図＞
トリプルセキュリティシステム

風除室とエントランスラウンジにセキュリティシステムを採用しました。リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。＜概念図＞
共用部分の防犯カメラ

マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為に録画データを一定期間保存しています。（エレベーター含む）※リース対応になります。＜参考写真＞
AED（自動体外式除細動器）

心室細動という不整脈による心停止の早期救命措置に利用できるAEDを設置（レンタル）。＜参考写真＞
各階クリーンステーション

各フロアにクリーンステーションを備えました。曜日や時間を気にせず、24時間ゴミを捨てることができるので便利です。※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※管理規約に準じます。＜概念図＞
ペット飼育OK

大切な家族の一員であるペットも飼育可能。癒しのある毎日が過ごせます。※管理規約に準じます。＜イメージ写真＞
宅配ロッカー

2階のエントランスには留守でも荷物の受け取りが可能で、便利な宅配ロッカーを設置。＜参考写真＞
つなぐネットコミュニケーションズが提供する光インターネット「UCOM光レジデンス」

光ファイバーインターネットサービス「UCOM光レジデンス」が全戸に導入されております。通信速度※は最大1Gbpsの快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※ベストエフォート型サービスで速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。

構造、工法

フルフラット設計

リビング・ダイニングから居室、水まわりまで、住戸内段差を極力なくしました。つまずきなど住戸内での事故防止に配慮しています。＜概念図＞
第三者評価機構による住宅性能表示

国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機構が法律で定められた基準に沿って住宅性能に関する評価を客観的にチェック。
コンクリートの設計基準強度は約30～60N/m平米以上※1

設計基準強度とは、構造計算において、基準とするコンクリートの圧縮強度のことで、当物件では設計基準強度約30～60N/mm²以上のコンクリートを採用しています。（一部除く）※1:住宅性能評価に該当しない構造物、部位、工作物等は除きます。圧縮強度とは圧縮荷重に対し、材料が持ちこたえることができる最大応力のことです。＜概念図＞
溶接閉鎖型の帯筋※2

柱の帯筋には溶接閉鎖型の帯筋を採用しています。帯筋のつなぎ目を工場溶接したもので、地震時の柱の崩壊に対してより効果を発揮します。（一部除く）※2:溶接位置は設計・条件により、概念図と異なる場合があります。概念図の為、鉄筋径、本数等は実際と異なります。基礎及び仕口部（パネルゾーン）は除きます。＜概念図＞
中間階免震構造を採用

「ザ・福井タワースカイレジデンス」では、建物の1階と2階の間に免震装置を配置。地震の揺れが直接上部の建物に伝わることを大幅に抑える「中間階免震構造」を採用しています。＜概念図＞
対震玄関扉枠

地震などで入口が変形しても開閉できるよう、扉と扉枠の間に隙間を採用。避難ルートを確保できます。＜概念図＞

問い合わせ先

「ザ・福井タワースカイレジデンス」現地販売サロン
電話番号：0120-291-382
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日（祝日除く）
［年末年始休暇のお知らせ］
誠に勝手ながら、2024年12月24日（火）～2025年1月3日（金）は年末年始休暇とさせていただき、2025年1月4日（土）より通常営業いたします。なお休暇期間中にいただいたご来場予約・資料請求は、2025年1月4日（土）より順次ご対応いたします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

資料をもらう無料 500円
クーポン進呈

モデルルームを見学する外部サイト

見学予約ボタンを押すと、「ザ・福井タワースカイレジデンス」現地販売サロンの入力画面へ移動します。

最寄駅の物件一覧

福井駅（4）

最寄駅と同じ路線から探す

交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。