オープンレジデンシア代々木参宮橋

外観、デザイン

静寂の中に佇む、格式ある低層レジデンス。

シャープでスタイリッシュな印象の中にも、重厚感と豊かな表情を兼ね備えた外観デザイン。静穏な邸宅地にしなやかにマッチしながらも、揺るぎない存在感を放ちます。優雅で洗練された落ち着きと、ここに住まうことの誇りを感じていただけるはずです。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

全戸が開放感のある角住戸

ワンフロア2邸～4邸という構成により、よりプライバシーを重視。全戸が、光や風を存分に採り込め、開放感のある角住戸です。

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• 1階＜概念図＞

• 内廊下設計

  エレベーターを降りてから各住戸までが、ホテルのように内廊下で、プライバシーの確保に配慮しています。内廊下＜参考写真＞

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代々木公園の壮大な緑を借景とするヒルサイド。

緩やかな斜面の中程、海抜約38.6mのヒルサイドに「オープンレジデンシア代々木参宮橋」は誕生。上層階からは代々木公園の広大な緑を望むことができます。高台にあるので、大雨や台風による水害などのリスクも少ないと考えられます。

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• ＜現地5階相当から南東方向の眺望（2022年1月撮影）＞

• 海抜差:国土地理院地図調べ＜立地概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 静寂の奥に格式を。代々木四丁目

  小田急小田原線「参宮橋」駅から、明治神宮の杜と代々木公園を望む高台に、代々に渡り継承されてきた邸宅地があります。品格と静寂につつまれたその地は、住まう方の人生に濃密な豊かさと誇りをもたらしてくれるはずです。＜エリア概念図＞

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大人たちがゆっくり寛ぎ、楽しめる静穏なエリア。

「木と緑に溶け込む『杜』の玄関口」をコンセプトに駅舎を一新（2020年）した「参宮橋」駅。その周辺には、フレンチレストランなど落ち着いた雰囲気のグルメスポットも点在。また、参宮橋商店街には、仕事帰りに立ち寄れるスーパーマーケットなどもあり便利です。

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• ＜BOULANGERIE LA SAISON（約480m・徒歩6分）＞

• すぐそこに日本カルチャーや世界の感性がある。

  「初台」駅のほど近くに、コンサートホールやアートギャラリーを備え、日本や世界の文化・芸術を鑑賞できる東京オペラシティがあり、東京の夜景が一望できる上層階には、数々の有名レストランも。さらには、現代舞台芸術を発信する新国立劇場も隣接しています。＜東京オペラシティ（約350m・徒歩5分）＞

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• 落ち着いた昔ながらの風情が魅力の2つの商店街。

  「初台」駅南口にある「初台商盛会」は、ちょっとした買い物や食事が楽しめる店が軒を連ねる商店街。その入り口には遊歩道も。また、東京オペラシティの裏側にも昔ながらの雰囲気の「不動通り商店街」があります。＜初台商盛会（約410m・徒歩6分）＞

卓越したおいしさと、甘美な時間を楽しむ。

そのおいしさを求めて、わざわざやって来る人たちがいる名店が身近にあります。この地に住まうことで、パティシエが自慢の腕をふるったスイーツや、卓越したシェフがとことん探求した味をいつでも気軽に楽しむことができます。

• FLOTO（ジェラート・焼き菓子）（徒歩4分・約310m）
• NO MENU（イタリアン）（徒歩6分・約480m）
• Roku（フレンチ）（徒歩7分・約490m）

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• 「生産者の顔が見えるルーツのわかる食材で作る」のがコンセプトのジェラートと焼き菓子の専門店。ジェラートは無添加ピスタチオ、紅ほっぺなどの通年商品のほか、季節のフルーツを使ったものも。イートインスペースもあり。＜FLOTO（ジェラート・焼き菓子）（約310m・徒歩4分）＞

• 1階がカウンター席、2・3階がテーブル席・ソファー席のイタリアングリルバー。イタリアン、フレンチ、和食などの経験を積んだシェフが「牛肉赤ワイン煮込みフィットチーネ」はじめ本格的なイタリアンを提供。ワインも世界各国から厳選したもの。＜NO MENU（イタリアン）（約480m・徒歩6分）＞

• 「マノワ」でシェフを務めた夫とパティシエールの妻が営む、カウンターのみのお菓子と料理の店。肉や天然魚を使い、和のテイストも交えた美しいフレンチは、コースもアラカルトも逸品揃い。ミシュランのビブグルマンやゴ・エ・ミヨにも掲載されている。＜Roku（フレンチ）（約490m・徒歩7分）＞

間取り

D2type　2LDK＋2WIC＋SIC

専有面積:56.09m²　バルコニー面積:5.74m²
2LDK角住戸プラン。ウォークインクローゼット×2、シューズインクローゼットの他、随所に収納スペースを設置。BR2とLDをつなげると約16畳の空間としてご使用いただけます。

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• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:ベッドルーム　SR:サービスルーム　WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク　PS:パイプスペース　HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）　MB:メーターボックス＜間取り図（D2タイプ）＞

Ftype　1LDK＋SR

専有面積:46.31m²　バルコニー面積:3.88m²
収納やワークルームにも使えるサービスルームを設えた1LDK＋SRプラン。採光・通風に配慮した南西角住戸。廊下物入れの他、随所に収納スペースを設置。

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• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:ベッドルーム　SR:サービスルーム　PS:パイプスペース　HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）　MB:メーターボックス＜間取り図（Fタイプ）＞

Ctype　2LDK＋SR＋WIC

専有面積:61.70m²　バルコニー面積:7.28m²
2LDK＋SR角住戸プラン。動線が短く、作業効率に優れたL型キッチンを採用。BR2の引戸を開放すればLDKと一体化した空間として利用可能。

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• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:ベッドルーム　SR:サービスルーム　WIC:ウォークインクローゼット　PS:パイプスペース　MB:メーターボックス　HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Cタイプ）＞

交通アクセス 詳細を見る

2線2駅を利用でき、都心へのアクセスも快適です。

小田急小田原線「参宮橋」駅から、都内屈指のターミナル駅の「新宿」駅まで4分。京王新線「初台」駅からは、「新宿」駅まで2分。さらに、都営新宿線に乗り入れしているので、「新宿三丁目」や「市ヶ谷」へも直通。都心を縦横無尽に行き来できます。

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• ※表示分数は通勤時（目的駅に8:00～9:30着）における所要時間で時間帯、季節等により異なります。乗り換え、および待ち時間等を含みます。掲載の情報は「駅すぱあと2022年4月第1版」に基づいています。＜交通案内図＞

東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは2021年 第1位になりました。

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• ※不動産経済研究所調べ（2021年1月～2021年12月）
  ※共同企業体（ジョイント・ベンチャー）の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。