オープンレジデンシア横浜西谷
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- 子育て充実
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専有面積
第1期 46.28m2～56.60m2 / 第2期 36.40m2～65.76m2
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入居時期
2023年09月下旬予定
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モデルルーム
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相鉄線 相鉄本線・JR直通線 特急停車駅「西谷」駅 徒歩5分（約400m） 2023年3月（予定）相鉄・東急直通線開業 「横浜」駅 約4.7km圏※1 角住戸率 約66％※2 1LDK～3LDK 多彩なプラン 相鉄本線特急利用「横浜」駅 直通1駅7分※3 相鉄・JR線直通利用「恵比寿」駅 直通35分（日中平常時32分）※4 相鉄・JR線直通利用「渋谷」駅 直通37分（日中平常時34分）※5
※1:横浜駅9番出口まで
※2:39戸中26戸が角住戸
※3:相鉄本線通勤特急利用。日中平常時は特急利用。
※4:相鉄新横浜線特急（JR線直通）利用。日中平常時は相鉄新横浜線（JR線直通）利用で32分。
※5:相鉄新横浜線（JR線直通）利用。日中平常時は34分。
※「駅すぱあと」（2022年4月第5版）より。
※所要時間には乗り換え、および待ち時間等を含みます。
※上記所要時間は通勤時（目的駅に8:00～9:30着）における所要時間例です。時間帯、季節等により異なりますのでご了承ください。（日中平常時は11:00～16:00着で調査）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
間取り
B TYPE 1LDK＋WIC＋SIC
専有面積 36.40m2
・バルコニー面積 : 6.52m2
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・通風・採光に優れた1LDK角住戸プラン
・シューズインクロークや1317サイズの浴室を採用
・BR1とLDをつなげると約12畳の空間としてご使用いただけます
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク PS:パイプスペース HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース） MB:メーターボックス＜間取り図（Bタイプ）＞
専有面積 65.76m2
・バルコニー面積 : 7.77m2
・室外機置場面積 : 1.71m2
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・通風・採光に優れた3LDK角住戸プラン
・プライバシーにも配慮したクランク型の玄関・廊下
・大型シューズインクロークやウォークインクローゼット等収納スペースを設置
LD:リビング・ダイニング K:キッチン BR:ベッドルーム WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク PS:パイプスペース HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース） MB:メーターボックス＜間取り図（Fタイプ）＞
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立地、周辺環境 詳細を見る
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ショッピング、グルメ、動物園など、さまざまなスポットへクルマや電車で快適にアクセスできます。休日の時間がより楽しく、充実したものになるはずです。
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※1. 「約4.7km圏」とは、現地から「横浜」駅9番出口までの直線距離を表現したものです。・陣ヶ下渓谷公園/約1,750m ・ジョイナステラス二俣川/約4,400m ・ららぽーと横浜/約4,800m ・よこはま動物園ズーラシア/約4,900m ・「横浜」駅/約6,200m ・「新横浜」駅/約6,200m ・IKEA港北/約6,200m ・「みなとみらい」駅/約7,200m＜概念図＞
毎日の買い物が楽しくなる地元の商店街をはじめ、暮らしを支えてくれる施設が充実。少し足を伸ばせば、蛍が生息するような豊かな自然も楽しむことができます。
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「西谷」駅から徒歩1分の場所にある商店街。日々の暮らしに役立つ約110の店舗で賑わっています。毎年9月には、地域のお祭りとして盛り上がる“ゆめひろば”フェスティバルin西谷を開催。地域の人たちとの交流も楽しめます。＜西谷商栄会（約140m・徒歩2分）＞
- 都市の喧騒から、おおらかな自然の中へ。清々しい空気が、日々の疲れを癒やしてくれます。
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「上星川」駅から徒歩約15分。横浜市内にある唯一の渓谷です。森林の中に遊歩道が作られており、自然を全身で満喫できるトレッキングが楽しめます。また、森の歩道と山の中を流れる市沢川の渓流には蛍が生息しています。＜陣ヶ下渓谷公園（約1,750m・徒歩22分）＞
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外観、デザイン
豊かな表情と、洗練された重厚感の融合。アプローチの床やエントランスまわりの壁には多彩なタイルを採用することで、豊かな表情を表現するとともに、落ち着きある重厚感を創造しています。また外観デザインは、深いグレーと縦横に伸びるホワイトの組み合わせにより、シンプルな美しさと気品ある存在感を放っています。
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エントランス＜完成予想CG＞
- シンプルな美しさと、気品ある存在感。
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外観＜完成予想イラスト＞
角立地と角住戸の開放感。それらが日々の暮らしに新たなシーンをもたらしてくれます。周辺には高い建物が少なく、上層階からは気持ちのいい見晴らしが楽しめます。
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＜現地7階相当から南方向の眺望（2022年5月撮影）＞
・開放感のある角立地
・角住戸率約66％ ※39戸中26戸が角住戸
・平置き駐車場8台
・歩車分離設計 人、車、自転車のアプローチを分けた歩車分離動線で、敷地内通行の安全に配慮しました。
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＜概念図＞
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室内空間
3タイプのオーダーシステムをご用意。本プロジェクトでは「ベーシックコース（無償）」、「ベーシックプラスコース（一部有償）」、「プレミアムコース（有償）」の3タイプに分けた、充実のオーダーシステムを採用。オーナー様のこだわりを満たし、真に寛げる空間となることを目指しています。
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【ベーシックコース（無償）】
・キッチンカウンターの高さの選択
・洗面化粧台の高さの選択
・キッチン・洗面化粧台の天板カラーの選択
・カラースタイルの選択
・スイッチ・コンセント・照明の移設
・ユニットバスのカラーの選択 -
【ベーシックプラスコース（一部有償）】
・キッチンオプションの追加
・洗面台オプションの追加
・システム収納オプションの追加
・ユニットバスオプションの追加
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【プレミアムコース（有償）】
住空間を叶える為の本格的なオーダー・メニューとなります。
［間取りの変更例・設計変更箇所］
（1）洋室（1）を拡張 （2）ウォークインクローゼットを拡張 （3）収納を拡張 （4）洋室（2）を拡張 （5）リビング・ダイニングの形状を変更 （6）廊下形状ならびに扉方向の変更
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※弊社他物件の参考間取り例＜以上2点、概念図＞
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【プレミアムコース例】
収納の増設 キッチンの仕様を変更 洗面化粧台のデザインを変更 浴室の仕様を変更 家具配置に合わせた照明計画をご提案 設計間取りの変更 オーダーメイド家具のご提案 テレワークスタイルメニューのご提案
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※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
※表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円（税込）が別途費用としてかかります。
※水廻り（キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機パン・トイレ等）のメーカーおよび位置の変更は原則できません。但し、条件により特別対応する場合もございます。
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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＜モデルルーム写真＞
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ギャラリー
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完成予想CG
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販売スケジュール
第1期
価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
第2期
予告広告
価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
完成予想CG
販売概要
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円～4,580万円 | 46.28m2～56.60m2 | 2LDK～3LDK | 2戸 |
第2期
予告広告
価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 未定 | 36.40m2～65.76m2 | 1LDK～3LDK | 未定 |
問い合わせ先
「オープンレジデンシア横浜西谷」インフォメーションセンター
電話番号：0120-418-021
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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