センチュリー南葛西

「葛西臨海公園」駅最寄りで約9年ぶりのレジデンス「センチュリー南葛西」のおすすめポイント

アリオ葛西2Fにて近日モデルルーム公開予定。

1.全15タイプの豊富なプランバリエーション
2.南向き中心の明るい住まい　※全28戸中22戸が南向き
3.プライバシーに配慮したプランニングで、角住戸率約78.5％　※全28戸中22戸が角住戸
4.東京23区内第2位の面積を誇る水と緑の公園「葛西臨海公園」徒歩15分（約1,170m）　※国土交通省「都市公園等現状調査」2019年度末

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• ＜現地周辺の写真（2021年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

【外観・デザイン】南向き中心、眺望開放の邸

• 会場間いっぱいの水辺や豊かな花々が心を癒してくれる心地良い環境。そしてそれらを見晴らす、眺望開放の贅。家族の明日を育む、南向き中心・全28邸の「センチュリー南葛西」誕生です。

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• ＜現地8階相当（高さ約22m）から南東方向の眺望（2022年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 外観（エントランス）＜完成予想CG＞

【都心直通】JR京葉線「葛西臨海公園」駅より「東京」駅直通13分のダイレクトアクセス

JR京葉線「葛西臨海公園」駅より「東京」駅直通13分、東京メトロ東西線「葛西」駅より「日本橋」駅直通17分、「大手町」駅直通19分。

「センチュリー南葛西」最寄りの「葛西臨海公園」駅からは、「東京」駅へ直通13分、東京メトロ東西線「葛西」駅を利用すれば、「日本橋」駅や「大手町」駅へもダイレクトアクセスが可能な便利さです。

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• ※JR京葉線・武蔵野線「葛西臨海公園」駅利用
  ※「池袋」駅:JR武蔵野線利用、「新木場」駅より東京メトロ有楽町線乗換え。
  ※「海浜幕張」駅:JR京葉線利用。
  ※上記所要時間は、通勤時［7:30～9:00着］（日中平常時［11:00～16:00着］）の最速のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。
  ※2022年5月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜交通案内図＞

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• ＜葛西臨海公園駅（約1,240m・徒歩16分）＞

• 通勤・終電シミュレーション

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• ※上記所要時間は、通勤時［7:30～9:00着］（日中平常時［11:00～16:00着］）の最速のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。 ※2022年5月現在のダイヤによるものです。「駅すぱあと」調べ。＜以上2点、概念図＞

水辺の開放感と豊かな緑に癒される日々で過ごす暮らし

• 23区内第2位の公園面積を誇る、海と緑の街の象徴「葛西臨海公園」。公園のシンボルともいえる「花とダイヤの大観覧車」や2つの人工渚があり、都内でも磯遊びができる貴重なスポット。園内には水族園や鳥類園、バーベキュー広場などがあり、ご家族で楽しめます。

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• ＜葛西臨海公園（約1,170m・徒歩15分）＞

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• 東西3キロメートルにわたり、様々な遊び場が連なる総合公園。エリア内には「なぎさ公園」や「ファミリースポーツ広場」、「富士公園」、「フラワーガーデン」などがあり、細長い園内はパノラマシャトルでの移動が便利です。＜総合レクリエーション公園（約670m・徒歩9分）＞

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• 花いっぱいの洋風庭園が特徴の公園です。春と秋には様々な種類のバラが見頃を迎えます。また、4月には花見も楽しめます。＜フラワーガーデンバラ園（約670m・徒歩9分）＞

【豊かな子育て環境】子育てやお買い物に便利な街

• 緑や公園が多数ある恵まれた環境、周辺には多彩な商業施設も充実。子育て支援も充実していて、江戸川区葛西は子育てファミリーに優しい街です。「センチュリー南葛西」から学校は近く、24時間営業の西友南葛西店も徒歩3分と便利な環境です。

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• ＜西友 南葛西店（約210m・徒歩3分）＞

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• ＜南葛西第三小学校（約360m・徒歩5分）＞

• ＜南葛西第二中学校（約240m・徒歩3分）＞

【教育環境充実】学校が近く緑や公園も多い、充実の子育て環境。

東京23区内で江戸川区の面積は第4位、人口は第5位。そんな中でも公園面積と学校数はともに第1位※。子育てがしやすく、教育環境も整っている、充実の環境が伺えます。
※国土交通省「都市公園等現況調査」2019年度末・東京都の統計「令和3年度 学校基本調査報告書」

【商業施設充実】毎日のお買い物に便利な商業施設、揃ってます。

「センチュリー南葛西」のライフエリアには、徒歩3分の「西友」を始め「オリンピック」「新鮮市場」といったスーパーから、「アリオ葛西」や「ホームズ葛西」などの大型商業施設まで揃う充実した環境です。
※ホームズ葛西（約1,660m・徒歩21分）、オリンピック 南葛西店（約350m・徒歩5分）、新鮮市場南葛西店（約390m・徒歩5分）

【支援充実】江戸川区では子育て世帯のために様々な助成を行っています。

江戸川区では、子育てしやすい街を目指し、23区内でも独自のものを含め、様々な子育て支援・サービスを行っています。詳しくは江戸川区HPをご参照ください。

• 乳児養育手当（ゼロ歳児）※所得制限あり。対象:0歳児を養育している方/月額13,000円　待機児童0を実現

子どもと一緒に遊べる近隣の公園もたくさん

「センチュリー南葛西」の周辺にも、大きな公園から小さな公園まで、多彩な公園が点在します。小さなお子さまがいるご家庭でも、外で遊べる安全な公園がたくさんありますので、お子さまと一緒に思う存分遊ぶことができます。

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• ＜南葛西五丁目公園（約440m・徒歩6分）＞

• ＜臨海四丁目緑地（約630m・徒歩8分）＞

• ＜南葛西向辰公園（約390m・徒歩5分）＞