レーベン弘前GRAND RESIDENCE（物件概要）
- 即入居可
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専有面積
最終期 58.15m²
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入居時期
即入居可（諸手続き完了後）
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いよいよ最終章。2LDK 月々返済6万円台～
今世紀最大級※1、弘前を誇る全112邸のレジデンス「レーベン弘前GRAND RESIDENCE」、誕生。「弘前」駅西口徒歩11分、弘前タウンの中心エリアに 全邸南東向き 二面バルコニー※2 雄大な岩木山ビュー 充実のカーライフを演出、ロードヒーティング付き※一部除く 平置き・自走式駐車場100％※3 2LDK（58m²超）～4LDK（86m²超） 全8タイプの多彩なプラン 床暖房、浴室TV、たからの水※4など先進の設備・仕様 レーベンクオリティ
※1.弘前市内において、2000年以降に販売された新築分譲マンションの中で最大級となります。不動産経済研究所調べ（2022年5月時点）。
※2.眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・環境は変わる可能性があり、将来に渡って保証されるものではありません。
※3.車種等には制限がございます。
※4.有料でカートリッジ交換が必要です。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
最終期
| 価格 | 2,698万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 58.15m² |
| 販売戸数 | 1戸（2階） | 管理費（月額） | 14,800円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,000円 | 修繕積立基金（一括） | 348,900円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 13.40m² ●管理組合設立準備金 : 14,800円（一括） ●インターネット使用料 : 1,980円（月額） ●町内会費 : 400円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年11月23日（土・祝） |
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全体概要
| 所在地 |
青森県弘前市大字北瓦ヶ町18-6、大字坂本町5-4、5-8（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
奥羽本線 「弘前」駅 徒歩11分 弘南鉄道弘南線 「弘前」駅 徒歩11分 |
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| 総戸数 | 112戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 2,671.54m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2024年08月下旬 | 入居可能時期 | 即入居可 （諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社レーベンコミュニティ |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第ERI-22008011号（2022年4月25日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 112台（自走式:89台［内、EV充電器付15台］ 屋外平置:16台 屋内平置:7台 ※車椅子使用者優先:1台含む） 900円～6,900円（月額） ●駐輪場 : 162台（屋内平置き:8台、2段式上段:72台、下段:72台、ラック式:10台） 100円～300円（月額） ●バイク置場 : 4台（バイク:1台、ミニバイク:3台） 1,500円・2,000円（月額） ●タイヤラック : 86区画 :200円～400円（月額） ［ご返済例］ ＜Bタイプ（2LDK・2階）＞ ・販売価格/2,698万円 ・頭金/8万円 ・借入額/2,690万円 ※元利均等35年返済 ・月々返済額/67,291円※変動金利35年支払いの場合 ［金融機関のご案内］ ・金融機関/auじぶん銀行 ・金利/0.284％（変動金利優遇後）※変動金利のため、年2回金利の見直しがございます。 ・融資手数料/借入金額×2.2％ ※融資条件及び金利等は2024年7月現在のものです。実際の適用金利はお借入日の月初に決定されるため、金融情勢により変動する場合があります。 ※融資を受ける際は提携金融機関及び指定保証会社の審査がございます。 ※お客様の条件により融資条件などは異なり、条件によっては融資を受けられない場合がございますのでご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。 ［お詫びと訂正］ 販売計画の変更に伴い、登録受付期間と抽選日時が変更となりました。ここに訂正しお詫び申し上げます。 ＜変更前＞・登録受付期間/2024年11月21日（木）～2024年11月23日（土・祝）・抽選日時/2024年11月23日（土・祝）13:00～ ＜変更後＞・登録受付期間/2024年11月21日（木）・22日（金）・抽選日時/2024年11月23日（土・祝）9:00～ |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2 国土交通大臣（2）第9193号 （一社）不動産協会会員（一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年06月03日 | 次回更新予定日 | 2024年12月04日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可 |
|---|---|
| 物件のタイプ | - |
| 立地 | - |
| 設備・構造 | - |
| その他 | 複数路線利用可 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「タカラレーベン総合予約受付窓口」
電話番号：0120-050-572
営業時間 : 9:00～18:00
夜間予約受付窓口【受付時間18:00～24:00】0120-900-902
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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