ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス（設備、構造）
- 即入居可
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
70.42m²～82.02m²
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入居時期
即入居可
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〈JR「仙北町」駅より（約800m）徒歩10分 敷地内平置駐車場108％（屋根付51％） 公園に近接するゆとりの3LDK〉
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス」棟内モデルルームの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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ガスコンロ
清掃性に優れたシールドトップと安心・安全機能のセンサーを搭載した強火力の3口コンロ。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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レンジフード
簡単操作でお手入れしやすいレンジフードをご用意。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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人工大理石天板
天然水晶（クォーツ）の豊かな風合いを持った頑丈で、メンテナンスしやすい人工大理石のカウンタートップ。（オプション）＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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キッチンパネル
水ハネや油汚れもさっと拭き取れるホーローパネルは目地が少なく清潔を保ちます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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食器洗い乾燥機
軽い力でラクに引き出せる食器洗い乾燥機。W除菌で食器もいつも清潔。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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静音シンク
シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を軽減。家族の会話を邪魔しません。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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浄水器一体型水栓
浄水カートリッジを内蔵しシャワーヘッドを引き出せるレバーひとつで操作できるシャワー水栓。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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スライド収納
食器や鍋を効率的に整理できる収納は開閉もスムーズなスライド式収納を採用。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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シャワーフック・スライドバー
上下自由な位置にシャワーを固定できるスライドバーは、使う家族に合わせて利用できます。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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浴室換気暖房乾燥機
冬の予備暖房はもちろん湿気・カビ対策にオールシーズン大活躍の浴室換気暖房乾燥機。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ボウル一体型カウンター
お掃除がしやすく、見た目も美しいボウル一体型カウンターをご用意。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ヘルスメーター置き場
洗面化粧台のキャビネット下に体重計を収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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浴槽手すり
バスルーム内の安全に配慮し、浴槽への出入りを補助する位置に手すりを設けました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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カラーモニター付インターホン
5型カラーモニターで来訪者を確認できるインターホン。留守中の来訪者も録画できハンズフリーで会話できます。＜参考写真＞
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スイッチ式サムターン
工具をドア内側に入れサムターンを回す不正解錠を防ぐ、スイッチ式サムターンを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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鎌デッド錠
バールなどを枠と扉の間に差し込んで解錠するこじ開け手口を防止する鎌デッド錠を採用。防犯力を高め、犯罪を未然に防ぐ対策です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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ダブルロック
玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様。不正解錠には時間がかかり犯罪の未然率が高まるとされています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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カバー付ドアスコープ
来訪者を安全に確認できるドアスコープはドア外から在室確認が出来ないようカバーを取り付けました。＜参考写真＞
共用（部分）
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都市型不安を一掃する ガード体制。
来訪者はエントランス前、住戸玄関前、さらに防犯カメラに録画され、重ねてのガード体制で暮らしを安心で包み込みます。＜参考写真・概念図＞
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ALSOK
ホームセキュリティ・防犯対策・防災対策は綜合警備保障が提供する総合防犯対策サービスALSOK（アルソック）を導入しました。
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防犯カメラ
エントランスやエレベーター内の共用部に24時間自動録画の防犯カメラを設置し不審者の侵入や犯罪を抑制します。＜参考写真＞
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スマート管理
お部屋のインターホンの液晶画面から専用ボタンを押すだけで、管理会社のコールセンターにダイレクトに繋がります。居室の設備の修理補修はもちろん、暮らしをより便利にするサービス専門会社のご紹介、生活に関わる様々な相談ごとには各分野の専門スタッフをお取次ぎします。また、管理人も毎週決まった曜日の午前中に常駐するので、対面で直接ご相談いただくことも可能です。ほか、暮らしの様々なお困りごとに対応いたします。＜概念図＞
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マンション専用インターネット接続サービス サイバーホーム
居室内のマルチメディアコンセントに接続するだけでインターネットがご利用いただけます。※ベストエフォート型のサービスであり、通信速度を保証するものではありません。
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不在時でもお荷物や新聞を玄関前まで直接配達 直達サービス
居住者が不在時でも、提携事業者がセキュリティを確保したまま、生鮮食品や水・新聞等をご自宅前までお届けしてくれるサービスです。＜イメージ写真＞
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ワークスペース
在宅ワークやオンライン授業など、個別ブースで集中して取り組みたい時などにご利用いただけます。＜参考写真＞
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トランクルーム
季節外れの荷物やアウトドアグッズなどを収納でき室内をスッキリと片付けられるトランクルームをご用意しています。＜参考写真＞
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多目的洗い場
ペットと散歩から帰ってきたあとに泥などの汚れを落とせるペット足洗い場を兼ねた多目的洗い場を設置しました。＜イメージ写真＞
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宅配ロッカー
配達物がいつでも好きな時に受け取れる宅配ロッカー。外出が多い方や帰宅が遅い方にうれしい設備です。着荷表示付。＜参考写真＞
構造、工法
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アウトポール・二重天井・二重床工法
［アウトポール］柱や梁などのフレームを室外に出すマンションの建築工法です。アウトポール工法では、室内側に柱型の出っ張りや大梁が出ないため、家具などの配置もしやすく、室内空間もすっきりして、スペースを有効に使うことができます。［二重天井］二重天井とは、スラブから内装天井を離して仕上げる工法のことです。主にマンションなどで、上階からの雑音を防ぐために用いられます。また、換気用ダクトを二重天井の間に設置することができるので、室内空間をすっきりさせることが可能です。［二重床工法］二重床工法とは、マンションなどの遮音性を高めるために、床スラブの上に直接フローリングを張るのではなく、間に防振ゴム付きの支持ボルトを入れて床板を二重にしたものです。＜概念図＞
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杭基礎工法
地盤調査結果より支持地盤を地盤面から約15mの深さにある砂礫層としました。支持地盤の砂礫層には既製杭を打ち込みN値40以上の強固な地盤に支持させています。＜概念図＞
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戸境壁
隣接住戸間の生活音の伝達を軽減するため戸境壁では遮音性を高める約200mmのコンクリート厚を確保しています。＜概念図＞
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外壁厚
外壁厚を約150～180mm確保しました。耐久性とともに、外部からの遮音性にも配慮した構造です。＜概念図＞
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かぶり厚
鉄筋の錆を防ぎ、建物の耐久性を高めるため鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を、部位に応じて十分に確保し、鉄筋コンクリートの劣化軽減を図っています。＜概念図＞
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対震ドア枠
玄関ドアには、大地震で枠が歪んでも開けられるよう対震枠を採用しました。いざという時、避難口を確保することができます。＜概念図＞
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断熱材
屋根スラブには硬質ウレタンフォーム保温板、外壁部、スラブ上下の断熱折り返しには吹付硬質ウレタンフォームを採用。建物に断熱対策をしています。（一部除く）＜概念図＞
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耐久性のあるコンクリート
コンクリート強度は30ニュートン（30N/mm²）を確保。計画供用期間の級を「標準」としておよそ65年の耐久性としています。＜概念図＞
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ペアサッシ・インナーサッシ
複層ガラスの外部サッシと樹脂内窓の二重サッシ概念図（一部住戸を除く）＜概念図＞
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住宅性能評価書
国土交通大臣指定の第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価」を取得済み。「建設住宅性能評価」も竣工時に取得予定です。
問い合わせ先
「ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス」棟内モデルルーム
電話番号：0120-272-730
営業時間 : 10:00～19:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス
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当物件は「売主:株式会社新昭和、グレース住宅販売株式会社」として広告しておりましたが、このたび「株式会社アンビシャス」が売主として販売することとなりました。 - 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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