現地周辺の写真(2022年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

プラウド一番町一丁目

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都心で静穏な文教エリア『青葉区一番町一丁目』に南向き中心111邸免震レジデンスが誕生 サンモール一番町商店街徒歩5分、藤崎本店徒歩8分の充実した商業利便 伝統ある片平丁小学校(徒歩2分)、五橋中学校(徒歩14分)通学区

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歴史文化、継承の地。一番町一丁目。

都市と自然と歴史が共存する、穏やかな学都継承のエリア。

仙台の商業の中心地を傍らに、広瀬川、西公園の自然が穏やかな時を刻む場所。古くから継承されてきた商業の中心地「一番町商店街」と、穏やかな住環境がクロスする、明媚の地がここにある。
※広瀬川(約400m・徒歩5分)、西公園(約790m・徒歩10分)

青葉城を見守り、伊達藩を支え続けた武家屋敷

かつて、初代伊達政宗によって青葉山に青葉城が築かれ、広瀬川を挟んだ段丘の上にある片平丁(大名小道)や河内には伊達家を支える位の高い重臣の屋敷が配置されました。本計画地もかつての伊達家の重臣が住まい、伊達藩の政の中心だった土地で、その由緒ある系譜を今に伝えています。

  • ※国立公文書館デジタルアーカイブ 仙台侍屋敷<概念図>

一番町の商圏としての発展の系譜

明治維新後、劇場や洋食屋をはじめとする新しい商いが多く集まる「山家横丁」として誕生した一番町(当時は一番丁)は、藩政時代以来、商業の中心地だった国分町に対し、新興の商店街・歓楽街として賑わいます。その後、「藤崎」の前身である藤崎呉服店が移転するなど、明治末から大正時代にかけて、本格的な商店街へと成長していきました。戦後、国分町は商業地区としての役割を終え、商圏が移り変わった一番町商店街は、今もなお発展し、仙台、東北の人たちに愛され続けています。

  • ※仙台市博物館蔵 仙台名所/芭蕉の辻之<概念図>

「一番町」に位置しながらも高さ制限50mかつ穏やかなエリア

一番町エリアのほとんどが、建物高最大80mまでの建築が可能な「都心ビジネスゾーン(仙台市景観計画)」に該当している中で、当物件エリアは「広瀬川周辺ゾーン(仙台市景観計画)」に該当するため、建物高最大50mまでの制約が課せられています。さらに、当物件の南側は東北大学があり、より高さ制限が厳しくなっています。そのため本計画地は、繁華街を有する都心立地でありながら、南の陽光を感じやすい場所となっております。また、五橋通より一本中に位置するので、周辺エリアにはない穏やかな住空間を叶えます。

  • ※仙台市都市計画情報インターネット提供サービス 景観計画 景観重点区域を一部加工<概念図>

標高図、断層の位置から見る仙台中心部

仙台市は南東に行くほど標高が低くなる地形になっており、長町―利府断層が境界になっていることが考察できます。また、液状化の可能性についても同様の境界になっており、長町―利府断層右側に位置すると液状化の可能性が高く、左側には液状化の可能性が低くなります※。本計画地は長町―利府断層より左側に位置し、液状化の可能性が低いエリアに該当し、土砂災害や洪水浸水のハザードマップにも該当しておらず立地の安心感を得られる場所です。
※仙台市HP「地震ハザードマップー液状化予測マップ」より

  • ※国土地理院「デジタル標高地形図」を一部加工<概念図>

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自然と英知に愛された都心。

東北大学至近の文教の地。暮らしを支える利便性と自然の潤い。

日常使いにも特別な1日にも、多彩な魅力が揃う一番町商店街エリア。都市の先進性と利便性を兼ね備える仙台駅前エリア、学都仙台の礎を築いた東北大学を中心とする文教エリア、豊かな緑と心地よい四季を感じる自然エリア。均衡を保つ4つのエリアで颯爽とした日々を始める。

  • <東北大学片平キャンパス(約110m・徒歩2分)>

  • <現地周辺の写真(2022年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • <エリア概念図>

暮らしを支える利便性

生活利便 日々の買い物から特別なショッピングも

  • <藤崎(約640m・徒歩8分)>

  • <サンモール一番町商店街(約400m・徒歩5分)>

安心の教育、医療

徒歩圏に多くの教育施設と医療施設が充実

  • <仙台市立片平丁小学校(約140m・徒歩2分)>

  • <仙台市立五橋中学校(約1,100m・徒歩14分)>

  • <イムス明理会仙台総合病院(約760m・徒歩10分)>

  • <JR仙台病院(約1,200m・徒歩15分)>

自然の潤い

暮らしに憩いで彩りを

  • <片平公園(約440m・徒歩6分)>

  • <西公園(約790m・徒歩10分)>

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工夫を凝らし、こだわりを注いだ多彩なプランニングを実現。

A type 3LDK  専有面積 : 71.78m2(約21.71坪)

バルコニー面積 15.48m2 サービスバルコニー面積 3.00m2
・洋室(1)に大型WIC、ゆとりある玄関廊下に大型の靴箱、キッチン横に納戸など充実した収納量。
・ライフステージに合わせて間取りを変更できる、ウォールドアを採用。
・角部屋かつ約6.7mのワイドを確保した、 開放感あふれる広々バルコニーを採用。

  • ※掲載の間取りは、計画段階のものであり、今後変更になる可能性があります。予めご了承ください。<概念図>

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ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2022年5月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年12月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

プラウド一番町一丁目

完成予想CG

販売概要

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  35.69m2~73.00m2 1LDK~3LDK 未定

問い合わせ先

「プラウド一番町一丁目」販売準備室
電話番号:0120-638-111

[夏季休業のお知らせ]
誠に勝手ながら、2022年8月9日(火)~2022年8月18日(木)は夏季休業とさせていただきます。当期間内のお問い合わせ等は、2022年8月19日(金)に順次ご対応させていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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