スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント

物件のコンセプト

First GATE!! 最新のユーカリが丘は、いつも、時代が求める未来の縮図。

京成本線「ユーカリが丘」駅より徒歩3分。街の入口（フロントゲート）の駅近立地に誕生する「スカイプラザ・ユーカリが丘 ゲートフロント」。駅近だから叶う利便性も、そして駅近だから諦めていた快適性も。暮らしをより豊かにする魅力と機能の数々が、あなたの日常を色鮮やかに彩ります。地上15階・総戸数276邸。壮大なスケールでお贈りする未来志向の大規模レジデンスから、次代を見据えた「ユーカリが丘」の新しい毎日が幕を開きます。

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• ＜竣工写真＞

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

• DESIGN　アーバンテイストの造形美。

• “未来へのゲート”をデザインコンセプトとし、色合いの異なるタイルを組み合わせることでゲート状のフォルムを形成しました。またデザインアクセントとして、壁面緑化やガラス素材、打ち放しコンクリートなどを随所に使用。気品と未来感を表現したアーバンテイストの造形美を創り上げています。＜参考写真＞

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• 外観（立面）＜完成予想CG＞

LANDSCAPE　空地率約75％。ゆとりと機能性を両立させた、洗練のランドプラン。

外構部やエントランス前に緑あふれる植栽帯を設けるなど、12,000m²を超える広大な敷地を活かしたゆとりあるランドプランを展開。全240台の駐車スペースはすべて平面駐車場を採用し、次代のカーライフを想定してEV充電スタンドも設置しています。

大規模ならではのプラスワンのライフスタイル。

各階ゴミステーションやトランクルームなど、大規模レジデンスならではの充実した共用設備が「＋1（plus one）」のライフスタイルを創出。より快適な毎日を彩る設備を数多く取り揃えています。

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• ＜敷地配置図・完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

人と人、人と自然のふれあいを育む「ふれ愛テラス」。

駅近レジデンスでありながら緑あふれる暮らしを叶えるために、植栽計画は特に強い思いを込めてプランニングしました。レジデンス正面部分の緑地帯には、人と人、人と自然のふれあいを育む「ふれ愛テラス」を設け、その3つのテラスをつなぎ合わせるように「緑の小径」を配置。約500m²超の広々とした緑の空間は、散策やお子さまの遊び場、地域交流の場など、様々にご活用いただけます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜竣工写真＞

• 移り行く季節の機微を映し出す、緑豊かな植栽計画。

  高木、低木、草花などをリズミカルに配した植栽スペースを住まいの随所に設置。オオシマザクラやイロハモミジをはじめ、移り行く季節の機微を映し出す美しい景観を創り上げています。さらに、外構部にはグリーンウォールやフラワーポット、ハンキングバスケットを採用。緑の潤いを身近に感じたり、緑豊かな風景を鑑賞したりと、心やすらぐひとときを堪能できます。＜イメージ写真＞

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• ※植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。敷地には自主管理公園が含まれており、居住者以外の第三者も利用または通行ができます。＜イメージ写真＞

• COMMON　新しい都市生活の愉しみ方を演出する、多彩な共用スペース。

ENTRANCE　細部にまで意匠を凝らした美術館を彷彿とさせる佇まい。

敷地境界線から建物をセットバックさせ、奥へと進みゆくアプローチを創出したエントランス。重厚感を演出する迫り出した庇（ひさし）、打ち放しコンクリートのファサード、緑量あふれる植栽帯、素材感の異なるマテリアルを組み合わせたシンボリックな門柱など、ここに暮らす方を優しくおもてなしする洗練された佇まいを創り上げています。

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• ＜竣工写真＞

SUB ENTRANCE　ホテルライクな車寄せを設けた機能美あふれるサブエントランス。

駐車場側に設けたサブエントランスには、荷物の積み下ろしに便利な屋根付きの「車寄せスペース」を配置。機能性を高めるのはもちろん、その美しい佇まいは上質感あふれる雰囲気をも演出します。

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• ＜竣工写真＞

ENTRANCE HALL ＆ LOUNGE　伸びやかに拡がる天井高約5m。陽光あふれる2層吹き抜けのエントランスホール。

まばゆい陽光が降り注ぐ、2層吹き抜けのエントランスホール。天井まで伸びるガラスボックスをはじめ、床や柱には素材感が際立つ石材を採用。また、スリットのなかに照明を配するなど、天井のデザインにも美意識を感じさせる意匠を凝らしました。さらに、エントランス脇にはソファーや1人掛けチェアを配したラウンジを設置。来訪者をおもてなしするだけでなく、穏やかな時間を思い思いに堪能いただけます。

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• ＜竣工写真＞

TSUBO-NIWA　季節の機微を映し出す、色鮮やかな借景の坪庭。

エントランスホールの傍らに和のテイストを採り入れた坪庭を配置。イロハモミジをはじめとする植栽と庭石が織りなす景観は、住まいへと続くアプローチに色鮮やかな彩りを添えます。

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• ＜竣工写真＞

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• ＜竣工写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜竣工写真＞

• ＜イメージ写真＞

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• ＜竣工写真＞

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

周辺環境

• 暮らしに便利な町

LOCATION　商業・医療・教育をはじめ、様々な生活利便施設が徒歩圏に集約。

徒歩3分の商業施設「ユーカリプラザ」をはじめ、駅前を中心に都市機能が充実。普段使いに便利なスーパーはもちろん、医療や教育、公園、アミューズメントなど、様々な生活利便施設が徒歩圏内に揃います。

• SHOPPING　多彩な店舗が集積する大型商業施設の数々。

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• ＜ユーカリプラザ（YOU！PLA）（約120m・徒歩2分）＞

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• ＜スカイプラザ・モール（約270m・徒歩4分）＞

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• ＜イオンタウンユーカリが丘（約460m・徒歩6分）＞

• MEDICAL　専門クリニックから大型病院まで揃う、安心の医療環境。

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• ＜南ヶ丘病院（約2,130m・自転車9分）＞

SENIOR　高齢者が住みやすいサポート体制。

ユーカリが丘では、住む方へ最適な住環境を提供するとともに、年を重ねても住み慣れた環境で生きがいを持って暮らしていただけるよう、医療機関と連携しながら高齢者福祉施設やサポート体制を様々に整えています。

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• ＜概念図＞

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• ＜ユーカリが丘在宅支援センター（約850m・徒歩11分）＞

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• ＜ユーカリ優都苑（約3,150m・自転車13分）、ユーカリ優都ぴあ（約2,930m・自転車12分）、ミライアコート宮の杜（約2,450m・自転車10分）、ユーカリゆうとの杜（約2,990m・自転車12分）＞

• 子育てやすい街

CHILD CARE　育児サポートを多面的に行う、子育てしやすい街。

少子高齢化が進む現代のなか、子どもたちの明るく元気な声が響き渡る活力のある街として注目を集めている「ユーカリが丘」。子育て世帯の増加に対応し、より豊かに暮らすために様々な育児サポートの拡大を進めています。

認可保育園の運営など、子育てしやすい環境を。

認可保育園の運営をはじめ、子育て世帯に向けて様々な育児サポートに取り組んでいるユーカリが丘。少子高齢化が社会問題となっている現代において、ここユーカリが丘は子どもたちの明るく元気な声が響き渡る活力のある街として注目されています。

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• ＜ハロー！キッズ（約330m・徒歩5分）＞

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• ＜ユーカリの森マイキッズ（約320m・徒歩4分）＞

• 認可保育園や幼稚園をはじめ、待機児童ゼロを目指す街づくり。

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• ＜志津幼稚園（約820m・徒歩11分）、小竹幼稚園（約1,830m・自転車8分）、志津小学校（約880m・徒歩11分）、志津中学校（約920m・徒歩12分）＞

日々に潤いのある『環境共生』の街づくりへ。

ユーカリが丘周辺には、約2.1haの「ユーカリが丘南公園」をはじめ、大小様々なトータル31施設の公園が点在。ユーカリが丘では1971年の開発着手以来、誰もがいつまでも豊かに暮らし続けられるために『環境共生』の街づくりに取り組んでいます。

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• ＜上座新山公園（約230m・徒歩3分）、遠間作公園（約450m・徒歩6分）、新山東児童公園（約460m・徒歩6分）＞

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• ＜上座総合公園（約1,230m・徒歩16分）＞

• ※自転車分数は250m＝1分として算出し、端数は切り上げております。