リビオ明野北（設備、構造）

ワイドシンク（静音タイプ）

大きな鍋が洗いやすいワイドなシンクは、洗剤などが収納できるカゴ付き。静音仕様で水はね音も抑えます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
全自動食器洗い乾燥機

ターボ噴射機能により、食器約5人分（40点）を効率よくまとめて洗浄・乾燥します。図書館より静かな低騒音タイプ（36dB）です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
3口ハイパーガラスコートトップコンロ（水無し両面焼きグリル）

見た目も美しくお手入れも簡単な3口ハイパーガラスコートトップコンロ。キズも付きにくく、キッチンをいつでもきれいに保てます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
オイルガード

油飛びを防ぐガラスパネルは、お手入れ簡単で目立たずにスタイリッシュです。（E・Jタイプ除く）＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ステンレス薄型レンジフード

スタイリッシュなステンレス製の薄型レンジフード。取り外して丸洗いができるホーロー整流版付き。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れもサッと一拭きできるホーローパネルを採用。マグネットにより、キッチンタイマーなども取り付けられます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
プレミスト

自動で便器内に水のミストをふきつけることで、汚れをつきにくくするとともに落ちやすくします。＜参考写真＞
トルネード洗浄

渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中を洗浄。少ない水でも効率よく洗います。＜参考写真＞
手洗いカウンター（4LDKのみ）

専用の手洗いカウンターを設置し、トイレ空間をスマートに演出。カウンター下部には収納スペースを確保しました。※A・E・Eg・F・Fg・J・Jg・Kタイプのみとなります。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ガス温水式浴室暖房乾燥機

パワフルなガスの力で、浴室をすばやく暖めます。雨の日や夜など洗濯物が乾きにくい時は、浴室を衣類乾燥室として活用できます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ランドリーパイプ

雨の日や花粉対策として、浴室内で快適に洗濯物が干せるよう、ランドリーパイプを設置しました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
エコシャワー

シャワーヘッドのボタンを押すだけで止水が出来る節水仕様のシャワーヘッドです。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ポップアップ排水栓

チェーンをなくし、機能性と清掃性に配慮したポップアップ排水栓を採用しました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
FRPフロア

溝幅が1.5mmと広く、スポンジ洗いだけで汚れを簡単キレイに落とせます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ヘアキャッチャー

ゴミや髪の毛にふれずに、ポイっと簡単に捨てられるお掃除が楽な排水口です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
ボウル一体型カウンター

アクリル100％のピュアな人造大理石カウンターボウル。ボウル一体型だから汚れにくく、お手入れも簡単です。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞

三面鏡裏収納

三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞
リネン庫

タオル類の収納などに使用できるリネン庫を洗面室に用意しました。＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞

共用（部分）

きめ細やかに、そしてトータルに暮らしを守る安全対策。

＜概念図＞
オートロックシステム

風除室内の来訪者を音声とカラーモニターによる映像で確認した後、解錠するオートロックシステムを採用。マンションへの不審者の侵入を防ぎます。＜参考写真＞
防犯カメラ・エレベーターホールモニター

エントランスをはじめ、エレベーター内や駐車場など各所に防犯カメラを設置。また、1階のエレベーター前にはモニターを設置、乗り込む前に中を確認することができます。※レンタル対応となり、費用は管理費に含まれます。＜参考写真＞
ハンズフリーキー

鍵をポケットやバッグなどに入れたまま、オートロックの解錠が可能です。※ハンズフリーキーは各住戸1本付属、専有部玄関ドアはオプション対応となります。＜概念図・参考写真＞
24時間体制のセキュリティシステム

綜合警備保障株式会社（ALSOK）の機械警備システムを採用。マンション内の安全を24時間監視し、万一の場合には自動通報します。＜概念図＞
J:COM NET 光1Gが使い放題！

J:COM NET 光1Gの安心・快適な高速インターネット（上り・下り速度1Gbps）が使い放題！しかも、ウィルスチェックをはじめ、不正アクセスや個人情報流出対策等、充実したセキュリティサービスにより、安心・快適にインターネットが楽しめます。※上記の速度表記については、全てベストエフォート型サービスであり、実行速度を保証するものではありません。※インターネット利用の有無に関わらず、月額利用料を管理組合に支払うものと致します。
共用部Wi-Fi対応

共用部のラウンジ・ワークラウンジにWi-Fi環境を整備。気軽にインターネットが楽しめます。※管理規約等により使用上の制限があります。
車椅子も通れる共用廊下

共用廊下の幅は1.2m以上とし、車椅子も通れるようにしています。安全に出入りできるように、アプローチから住戸玄関につながるルートは段差をなくしました。＜イメージイラスト＞

構造、工法

複層ガラス

室内外の温度変化を伝えにくくし、断熱性を高める効果がある複層ガラスを住戸の開口部に採用しています。＜概念図＞
結露対策

結露が発生しやすい外気に面する壁面や柱、梁型、床スラブには全面断熱材を施工。これらに接する壁、梁、柱、床スラブ下面は、さらに断熱材を45cm折り返して施工（当社基準）しています。＜概念図＞
コンクリートの厚さを確保

鉄筋を覆うコンクリートの厚さを「かぶり厚」といいます。かぶり厚を確保することで、鉄筋を錆びにくくしています。＜概念図＞
基礎方式にはファインパイル工法を採用

ファインパイル工法とはスラリー状にしたセメント系固化材を地盤に注入し、原地盤と機械的に撹拌混合することによって地盤を強化し、築造される柱状改良体です。（財）先端建築技術センターの「技術審査証明」を取得しています。＜概念図＞
最上階の屋根の耐久性

最上階の屋根は過酷な気象条件にさらされるため、雨漏り対策としてコンクリート躯体で勾配を取り、アスファルトによる防水処理を実施。コンクリートの熱膨張によるひび割れを防ぐため、外断熱（一部内断熱）処理を施しています。＜概念図＞
コンクリートの受け入れ検査

工場から建築現場に届いたコンクリートは、硬さ、空気量、塩分量、温度などをチェック。品質を確認した後、型枠に流し込まれます。＜概念図＞
ボイドスラブ工法

スラブの内部にボイド（中空）を設けたボイドスラブ工法を採用（一部床を除く）し、天井の小梁が室内に出ることなく、すっきりとした空間を実現します。（一部に大梁やダクトラインは出てきます）※ダクトライン:配管が通っている箇所＜概念図＞
二重床・二重天井

二重床に水廻りの給・排水菅などを敷設することで、リフォームやメンテナンスに配慮しました。また床厚は、約200mm～275mmを確保しました。＜概念図＞
耐震枠を採用した玄関ドア

ドア枠とドアの間に適度なクリアランスを確保した耐震ドア枠を採用。地震により、ドアが開かなくなるのを防ぎます。＜概念図＞
鉄筋の構造

鉄筋の巻きかたは揺れに対して建物の粘り強さを決める大事な部分。地震で発生するせん断力に対しては、帯筋によって柱の耐震性を向上させます。※主筋:コンクリートの中で、その建物の荷重を負担する主要な鉄筋のこと※帯筋（フープ筋）:主筋を取り巻いて補強する鉄筋のこと＜概念図＞
「住宅性能評価書」取得

建物の安全性や耐久性をご購入者様に代わり、国土交通省が認めた第三者機関によって基礎、スラブの配筋、断熱工事など、5段階もの現場検査を実施します。

問い合わせ先

リビオ明野レジデンスサロン
電話番号：0800-111-3337
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日（※祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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