プレシスヴィアラ千葉登戸（物件概要）
- 即入居可
- 全戸南向き
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専有面積
第4期 30.00m² / 第3期4次 30.00m²
-
入居時期
即入居可（各種手続き完了後の入居となります）
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【堂々竣工】南向き×千葉駅徒歩6分のコンパクトレジデンス。裏チバエリアで優雅な生活をお愉しみください。
【物件のおすすめポイント】
（1）千葉駅まで徒歩6分。そごうやペリエを普段使いできる生活が可能。船橋駅へ14分。東京駅へ41分。
（2）宅配ボックスあり・24時間ゴミ出し可・カウンターキッチン・浴室暖房乾燥機など設備仕様も充実。
（3）全邸南向き。日当たり・眺望良好。来場予約受付中。実際の眺望をご体感ください。
※100件以上の実際の成約者の声を掲載中です。成約者の生の声をご覧ください。
購入者の声（レビュー）101件
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担当者が付き十分に質問や
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モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第4期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 2,400万円台予定・3,300万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 30.00m² |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 11,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,400円 | 修繕積立基金（一括） | 216,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 5.67m²・7.20m² ●管理準備金 : 11,620円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
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第3期4次
| 価格 | 3,240万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 30.00m² |
| 販売戸数 | 1戸（9階） | 管理費（月額） | 11,620円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,400円 | 修繕積立基金（一括） | 216,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.20m² ●管理準備金 : 11,620円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年11月29日 |
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全体概要
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3（地番）、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号（住居表示） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
総武本線 「千葉」駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩6分 （1号線・2号線） 京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩6分 京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩6分 （1号線） 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分 京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩14分 （1号線） |
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| 総戸数 | 55戸（他管理人室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上12階建 |
| 敷地面積 | 463.28m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年12月竣工済み | 入居可能時期 | 即入居可 （各種手続き完了後の入居となります） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第CIK-21A-010315号（令和4年3月1日付） 計画変更建築確認番号 : 第CIK-21A2-010315号（令和4年4月26日付）、第CIK-21A3-010315号（令和5年9月27日付） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●地域地区 : 準防火地域、駐車場整備地区、下水道処理区域 ●駐車場 : 空きなし/総台数敷地内に1台（福祉対応駐車場） 23,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に80台 100円～400円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に6台 2,000円（月額） ［融資概要］ ・提携金融機関/りそな銀行 ・販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資金額/50万円以上3億円以下（1万円単位） ・返済期間/1年以上40年以内（1年単位） ・融資金利/0.31％（変動金利2.475％より2.165％引下げ） ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされます。 ※金利は2024年9月現在のもので変わる可能性があります。また適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※別途保証料等の諸費用が必要になります。詳しくは、係員にお問い合わせ下さい。 ［支払い例］ ・Aタイプ501号室/販売価格2,490万円（税込）を頭金0円、総借入額2,490万円、元利均等40年返済でご購入の場合、月々返済額/55,164円（年12回）、ボーナス時返済額/0円（年2回） ※掲載の融資条件等は2024年7月現在の情報です。 |
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| 会社情報 |
[売主]
一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社シティインデックス 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-16-5北参道GATE 7F 東京都知事（4）第90340号 （公社）全日本不動産協会東京都本部会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年07月13日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、これから販売される物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 全戸南向き |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可 |
| その他 | 複数路線利用可、最寄り駅が始発駅、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「プレシスヴィアラ千葉登戸」現地販売センター
電話番号：0120-86-5577
営業時間 : 11:00～19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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プレシスヴィアラ千葉登戸
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3000万円程度の予算で考えており、ローンのシュミレーションなどしてもらって現実的な価格だと感じたため