サンクレイドル天王寺（設備、構造）

駅徒歩5分以内
即入居可
子育て充実
全戸南向き

価格

第3期2次　4,980万円・5,930万円 / 第4期　6,490万円 / 【先着順】　1億9,900万円

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所在地

大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3（地番）

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交通

大阪環状線「天王寺」駅徒歩7分

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間取り

第3期2次 2LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 / 第4期 2LDK / 【先着順】 3LDK

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専有面積

第3期2次 56.30m²・64.79m² / 第4期 56.30m² / 【先着順】 135.02m²
入居時期

即入居可
モデルルーム

棟内モデルルーム

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会社/ブランド情報

株式会社アーネストワン/サンクレイドル

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堂々完成　天王寺区×全邸南向き×ワイドスパン設計　「サンクレイドル天王寺」即入居可※諸手続完了後。
JR天王寺駅徒歩7分　大阪教育大学天王寺キャンパス前三方角地＆全邸南向き　採光・通風に優れる全邸南向き　［第3期2次販売価格］2LDK/56m²超［同一タイプモデルルーム公開中］ 4,900万円台～南向き・専用庭付き　［第3期2次販売価格］ファミリータイプ/64m²超 5,900万円台南向き・専用庭付き
最上階 ONLY ONE PLAN 135m²超 19,900万円　南向き・角部屋・専用駐車場付き
来場予約受付中〈予約優先制〉先着順申込受付中

資料をもらう無料 500円クーポン進呈
モデルルームを見学する外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「サンクレイドル天王寺」マンションギャラリーの入力画面へ移動します。

モデルルームを
見学するメリット

ネット未公開の情報が
確認できます。

部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。

事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

会社/
ブランド情報

室内、設備

食器洗浄乾燥機

食器類の出し入れが簡単なスライド式の食器洗浄乾燥機を標準装備。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ

お手入れしやすく美しいハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ホーローキッチンパネル

油汚れなどのお手入れが楽なホーロー製のキッチンパネルを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
レンジフード（照明付き）

換気力を高める整流板付きで、スタイリッシュなレンジフードを採用。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
クックポケット

シンクの手前には様々なものがすっきり収納でき、取り出しも便利なフラップ収納を採用しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
浄水器一体型混合水栓

浄水器一体型のシャワーヘッドを採用。引き出して使えるからシンクの掃除も簡単。（F・Gタイプは形状が異なります。）＜参考写真＞
三面鏡裏収納

洗面用品が整理しやすい鏡裏収納。ティッシュボックスの収納スペースやドライヤーフックも標準装備。（F・Gタイプは形状が異なります。）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
リネン庫

タオルやバスローブなどの収納に便利なリネン庫を洗面室に設置。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ボウル一体型カウンター

継ぎ目がなくお手入れが楽で美しいボウル一体型カウンターを採用。（F・Gタイプは形状が異なります。）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ヘルスメーター収納

洗面化粧台下部に体重計をすっきり収納できるスペースを確保。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房や洗濯物乾燥、24時間換気のほか、ミストサウナ機能を搭載＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
保温浴槽「サーモバスS」

お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。湯温の温度変化が少ないので、入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせず入浴できます。＜概念図＞
手洗いカウンター

シンプルで洗練されたデザインの手洗いカウンターを採用。（タイプにより形状が異なります。）（鏡はオプション仕様になります。）＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
ローシルエット型トイレ

トイレ空間がすっきり美しい曲線を生かしたコンパクトなデザインのローシルエット型トイレを設置。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
お掃除リフトアップ

便座が真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間もしっかりお掃除できます。＜参考写真＞
吊戸棚

トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を設置しています。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

フルオート便器洗浄

便座から立ち上がると自動的に水が流れて便器を洗浄。レバーを触らないので衛生的です。＜参考写真＞
スロップシンク

ガーデニングやスニーカーなどを洗うのに便利なスロップシンクを全住戸に完備しております。＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

共用（部分）

24時間遠隔保安システム〈ALSOK〉

暮らしを守る24時間体制のセキュリティシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には、警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。＜概念図＞
カラーTVモニター付インターホン＆オートロックシステム

エントランス来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。＜概念図＞
ハンズフリーシステム「Tebra pass」

鍵を取り出さずにオートドアを解錠できる、ClavisのTebraキーをお渡しします。宅配ボックスの認証も、キーを使ってスマートに行えます。＜概念図＞
防犯カメラ（一部リース）

敷地内とエレベーター内に24時間稼働の防犯カメラを6台設置。威嚇効果、防犯予防効果もあります。また、1階のエレベーター前に設置したモニターによりエレベーター内を確認できます。※リース（エレベーター内を除く）＜参考写真＞

構造、工法

住宅性能評価書を取得（予定）

「住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品質法）」に基づいた、「住宅性能表示制度」による性能評価を受けています。
基礎構造

「サンクレイドル天王寺」では、地中に21本の場所打ちコンクリート拡底杭を打ち込み建物を安定させ支えています。（本体建物）＜概念図＞
外壁

外壁は約150mm～300mmの躯体にタイル（一部吹付）で仕上げた構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。＜概念図＞
断熱材

屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。＜概念図＞
ボイドスラブ厚約230～275mm

スラブ厚は約230～275mm（1階床スラブを除く）のボイドスラブを採用。居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井です。＜概念図＞
遮音性能T-2等級の遮音仕様（一部除く）

遮音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-2等級※1の遮音性能を備えたサッシを採用しました。※1.T-2とは、JIS規格による空気中の音が通過するときに減衰される透過損失の等級で、外の騒音を約30dB［デシベル］下げるという意味です。※窓の表示性能は、JISの基準による当該製品の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。＜概念図＞
Low-Eガラス

窓には、断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献。紫外線も大幅にカットし、快適な室内環境を創ります。＜概念図＞

問い合わせ先

「サンクレイドル天王寺」マンションギャラリー
電話番号：0120-062-104
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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