ビ・ウェルフレックス倉敷沖新町（物件概要）

駐車場100％完備
子育て充実
全戸南向き

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価格

2,680万円～4,280万円

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所在地

岡山県倉敷市沖新町101番3（地番）

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交通

「沖新町」バス停徒歩4分（約290m（西棟）、約310m（東棟）、両備バス）

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間取り

1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

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専有面積

67.66m²・97.90m²
入居時期

2023年08月末（西棟、東棟）
モデルルーム

棟内モデルルーム

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会社/ブランド情報

和建設株式会社　岡山支店/ビ・ウェル

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【モデルルームグランドオープン】「幸せ」がいっぱいの沖新町生活利便充実沖第3公園※近接　「幸せ」をデザインした住まいのプラン全戸南向きワンフロア2邸・全角住戸　「幸せ」を描いていく新たなライフシーン住まいの内と外を結ぶ「バルコニーダイニング」採用

［物件のおすすめポイント］
（1）生活利便充実、沖第3公園近接
（2）全戸南向き
（3）ワンフロア2邸・全角住戸
（4）住まいの内と外を結ぶ「バルコニーダイニング」採用
（5）まるで自由設計。リアルオーダーメイド採用マンション
（6）全戸分敷地内に駐車場完備100％

※沖第3公園（約10m・徒歩1分（西棟））、（約20m・徒歩1分（東棟））

購入者の声（レビュー）3件

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予算/価格 1件
間取り 1件
デザイン/外観 0件
共有施設/設備 0件
買い物/交通の便 0件
生活環境/治安 1件
その他 0件

注意事項

購入者の声は個人の主観・意見によって書かれているため、その内容の正確性を保証するものではありません。
これらの情報によって生じたいかなる損害にも当社および不動産会社は一切の責任を負いません。

予算/価格

自分の支払い能力的に無理なく支払える金額だった。オプションなども一つ一つ丁寧に説明があり、金額もきちんと説明を受けて選べた。

30代女性/単身

2023年01月25日に投稿

間取り

2LDKの物件が生活圏に少ない中会ったこと。全室角部屋なこと。周辺環境が良いこと。キッチンの作りが自分の好みだったこと。

30代女性/単身

2023年01月25日に投稿

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見学するメリット

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事前予約しておくと
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相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

購入者の声3件

会社/
ブランド情報

販売概要

東棟

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価格	2,680万円～4,280万円	最多価格帯	2,700万円台・2,800万円台（各3戸）
間取り	1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	67.66m²・97.90m²
販売戸数	18戸	管理費（月額）	5,500円・7,900円
修繕積立金（月額）	4,400円・6,360円	修繕積立基金（一括）	304,000円・441,000円
その他	●バルコニー面積 : 13.31m²・13.54m² ●インターネット使用料 : 1,380円（月額） ●環境整備一時金 : 13,500円・19,600円（一括） ●トランクルーム使用料 : 1,500円（月額）

全体概要

所在地	岡山県倉敷市沖新町101番3（地番）地図を見る
交通	「沖新町」バス停徒歩4分（約290m（西棟）、約310m（東棟）、両備バス）水島臨海鉄道「球場前」駅徒歩20分（約1,540m（西棟）、約1,560m（東棟））
総戸数	36戸（18戸（西棟）、18戸（東棟））	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上10階建（西棟、東棟）
敷地面積	1,498.23m²（内 714.38m²（西棟）、783.85m²（東棟））	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2023年08月上旬（西棟、東棟）	入居可能時期	2023年08月末（西棟、東棟）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を設立し、その後管理組合と当社指定の管理会社の間で管理委託契約を締結して頂きます。	管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	和建設株式会社岡山支店
そのほかの物件概要	建築確認番号:第ERI-22020261号（2022年7月13日）（西棟）、第ERI-22017186号（2022年6月21日）（東棟）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内36区画（内:縦列1区画）　3,500円～11,000円（月額） ●駐輪場 : 74台（スライドラック式37台、2段式11台、平置26台）　100円～200円（月額） ●バイク置場 : 6台　1,000円（月額） ※本物件は2023年8月に施工された物件です。
会社情報	会社/ブランド情報を見る [売主・事業主]　和建設株式会社　岡山支店岡山県岡山市北区北長瀬表町2-3-14 　国土交通大臣（7）第5321号　一般社団法人　高知県宅地建物取引業協会 [販売代理]　株式会社ウェスト・ビューロー岡山県岡山市北区今4-9-36-202 　岡山県知事（3）第5482号　（公社）岡山県宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
関連サイト	物件公式サイト（外部サイト）
情報公開日	2022年07月26日	次回更新予定日	2024年12月19日
情報更新日	2024年12月05日

物件の特性

物件の状況	間取り図あり、モデルルームあり、実際の物件を内覧可、販売中の物件、住戸配置図あり
物件のタイプ	全戸南向き、エコマンション
立地	スーパーまで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内
設備・構造	駐車場100％完備、ペット可、子育て充実
その他	対面型キッチン、宅配ボックスあり、フルフラットフロア、光ファイバー対応

物件概要の見方

販売概要

価格	分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯	分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り	間取りタイプが表示されます。数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット
専有面積	壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数	今回販売される戸数が表示されます。
管理費	管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額）	修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金	修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他	上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

所在地	物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通	物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数	物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数	建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積	物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態	土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期	建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期	物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態	管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社	物件の管理会社が表示されます。
施工会社	物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要	上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報	物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト	この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日	当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日	当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日	当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール	物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント	開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム	モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先	お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について	販売期名が表示されます。
販売期について	販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について	広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。

不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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