ザ・パークハウス 三郷

外観、デザイン

【JR駅近 大規模開発。】この街の風景を変える、駅徒歩4分の大規模開発。

駅近の広大な敷地に創造される全196邸※1のレジデンス。この街の風景を変える、誇らしき舞台へ。
※1.募集対象外住戸4戸含む

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• ※商業施設の開業日時は未定です。状況により完成が遅れる場合がございます。尚、光柱は建物の高さ、形状を示すものではございません。ご了承ください。＜完成予想CG＞

• 「ワオシティ三郷」跡地から移設営業中の「フードマーケットカスミ三郷駅前店」10時から23時までお買い物できるので便利です。＜フードマーケットカスミ三郷駅前店（約190m・徒歩3分）＞※1
  ※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

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• 「駅近」「河川敷」だけでない。広大な敷地に描く、魅力の大規模開発。

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• ※商業施設の開業日時は未定です。状況により完成が遅れる場合がございます。＜敷地配置図＞

• 独立性の高い角地
• ゆとりの3,600m²超
• 大規模共用空間
• 南向き＆東向き2棟配棟

• 敷地の三方向が道路に接し、隣地と一定の距離を保つことができるので住まいの独立性を一層高めます。

• 駅近でありながら、3,600m²超の広大な敷地をもつ、緑豊かなランドスケープが広がる196邸※1です。
  ※1.募集対象外住戸4戸含む

• 奥行きのあるホール、心地よいライブラリーラウンジ、開放感溢れる屋上テラスなどゆとりある共用空間。

• 広大で開放的な立地の魅力を活かせるよう、南向きと東向き、2つの住棟をプランニング。

［FACADE DESIGN］地に育まれてきた「移ろいを映す」。この街にふさわしい建築へ。

水と緑豊かな江戸川と共に暮らしを育んできた三郷。この土地で重ねられてきた歴史や文化、環境を建物のデザインに映す。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• 長板中形スタイル
• 絣のグラデーション
• 深浅3層デザイン

• 藍染のまち「三郷」の型染の伝統技法から発想した水平ライン。長板が整然と積層する様なフォーマルな印象を創出。外観＜完成予想CG＞

• バルコニーの色合いが異なるガラス手摺は、藍染の絣（かすり）の様に美しいグラデーションを映し出します。外観＜完成予想CG＞

• 川の深浅を表すように、基壇部から中上層部で色調等を分けた、3層構成の外観デザインにしています。東面立面＜完成予想CG＞

緑色片岩の色調

江戸川の「緑色片岩」に倣い、趣ある緑の色合いをエントランス空間で用いる予定です。

［ENTRANCE DESIGN］街並みを変える、邸宅憧憬へ。誇らしいエントランスの構え。

ここに住まう方、訪れる方を大規模ならではの包容力と上質感で日々豊かに迎えもてなす、憧憬の邸宅へ。

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• エントランス＜完成予想CG＞

［ENTRANCE APPROACH］豊かな緑の奥行きが、邸宅のゲートを創出するアプローチ。

駅から歩き進んだ先で出会う邸宅の入口。豊かな植栽に彩られ、高さと厚みのある庭景に包まれたアプローチは、懐の深い邸宅風景を創り出します。

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• ＜概念図＞

［ENTRANCE］整然と、静かな佇まいでオーナーを迎え入れるエントランス。

アプローチを進んだ先に佇む、重厚で落ち着きのあるエントランス。風除室前には半屋外のレセプションゲートが設けられており、ゆったりとプライベートな領域へ誘います。

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• レセプションゲート＜完成予想CG＞

• 「川辺の情景」をテーマにデザインした、1階共用空間と屋上テラス。

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• （一部）＜敷地配置図＞

［ENTRANCE HALL］帆を描く天井とウッドテイスト。船のデッキから発想したホール空間。

風をはらんだ帆と日除けの庇のイメージが融合した天井。足元には船の甲板から発想したオブジェ、水を感じさせる奥のデザインウォール。船のデッキをモチーフとし、落ち着いたウッドテイストで整えられたエントランスホールは、プライベートな時間を深めます。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

［LIBRARY LOUNGE］窓辺から見上げる河川敷と大空。親子でくつろげるライブラリーラウンジ。

一段下がったカーペット敷きのフロアから見上げる河川敷の緑景と大きな空。心地よい光と風景の中、親子で絵本を読んだり、お話したりして楽しめる空間をデザインしました。

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• ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

• 窓辺の空間から少し奥へ。自宅の書斎のようなくつろぎの間。

  窓辺の空間から少し奥まったもう一つのラウンジ空間は、ソファや壁一面の本棚がレイアウトされた、自宅の書斎のような落ち着き。書籍のセレクトは「青山ブックセンター」が監修予定。ライフスタイル、アウトドア、小説など多彩なジャンルの本が揃います。ライブラリーラウンジ＜完成予想CG＞

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［ROOF TOP TERRACE］日常も、特別な瞬間も楽しい、エレベーター直結の屋上テラス。

開放感が魅力のロケーションだから、思う存分堪能できる場所を創りたい。単にその眺めを楽しむだけでなく、暮らし方、働き方ももっとオープンにできるようなリゾートライクな屋上テラスをご用意しました。

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• 屋上テラス＜完成予想CG＞

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• 屋上テラス＜概念図＞

• エレベーター直結でスマート利用
• 2つのソファスペースで憩いのひと時
• 夏の夜の風物詩を眼前で楽しむ
• 天気のいい日はハイカウンターでテレワーク

• 屋上テラスへ直結するエレベーターを設置。誰でも快適にご利用いただけるよう段差を解消したバリアフリー設計です。

• 高さが異なる2つのソファスペースで、眺めを楽しんだり、本を読んだり、談笑したり。リゾートライクな寛ぎの時をご堪能ください。

• 江戸川河川敷で開催される「みさとサマーフェスティバル花火大会」のダイナミックな花火を愉しめる舞台です。※2022年は開催中止。

• 天気のよい日は、気持ちいい空の下、テレワークはいかがでしょう。作業しやすいハイカウンターも備えています。

ダイナミックな花火大会を屋上テラスから堪能する、贅沢なひと時を。

江戸川河川敷の見晴らしを満喫するだけでなく、夏の夜の特別な瞬間も屋上テラスで。花火と音楽が融合する「みさとサマーフェスティバル」花火大会のダイナミックな光景を身近にお愉しみいただけます。
※花火大会の実施の有無については、三郷市観光協会にお問い合わせください。

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• ＜概念図＞

• 屋上テラス＜完成予想CG＞

［NATURE LANDSCAPE］自然に満ちた日常は、人生をもっと豊かにしてくれる。

駅近でありながら、江戸川に寄り添う魅力的な環境。この街の新たな風景として、緑と潤いに満ちたランドスケープを育み、日常を豊かに彩ります。

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• 外観＜完成予想CG＞

心地よいエレメントに包まれ、街なかで、自然を感じて暮らす。

開放的で潤いのある江戸川沿いの環境とつながり、時を重ねるごとに、街の誇りとなる自然感豊かな風景づくりへ。敷地内の外構や共用空間で「空」「水」「光」「風」「緑」のエレメントを感じられる仕掛けを施し、人と人のつながりが自然体で生まれる住まいを目指しています。

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• 豊かな自然が敷地内を彩る、3つの庭と回廊。＜敷地配置図＞

• 天蓋の庭
• 光と風の回廊
• 愉しみの庭
• 緑の庭

• 緑をつなぎ、空とつながる大きな樹冠を持つシラカシ等の高木を配植し、緑に包まれる安心感を創出。鳥が水浴びできる水盤などもデザイン。

• 4つあるホールの窓を活かし、季節の風景を展開。グラス類の草木を用い、風に揺れる躍動感と空とつながる心地よさを窓辺から楽しむことができます。

• 「郵便局の木（タラヨウ）」や工作素材としても人気の「モミジバフウ」など、家族で見て愉しめる面白い植栽が多い庭です。

• 駐車場周りの植栽は、上階からでも緑量を感じられるよう常緑樹を主体とし、一年を通じて緑が心地よい場づくりを行なっています。

立地、周辺環境 詳細を見る

人生を変える開放。

人生の風景を、変えよう。江戸川河川敷に寄り添う、開放感と共に。暮らしに求める理想が多様な時代に、すべてを超えて愛せる未来が、ここにある。駅徒歩4分・商業施設近接。この舞台から、新しい一日はもっと豊かに、楽しく変わりはじめる。

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• ＜現地周辺の写真（2022年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

［はじまりの舞台］人生を変える舞台。三郷市「初」のザ・パークハウス。

それは、初めての出会い。水と緑が潤う、自然豊かな三郷。人生の風景が、ここから変わり始めます。

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• ＜さくら公園（約790m・徒歩10分）＞※1
  ※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

• ＜ひまわり公園（約70m・徒歩1分）＞※1
  ※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

• JR「三郷」駅徒歩4分。開放的な舞台に誕生する大規模開発。

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• ＜現地周辺の写真（2022年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR武蔵野線沿いで華やぐ、大型商業施設へ出かけよう。

沿線には大型商業施設が連なり、お出かけに迷うほど、多彩な店舗が揃っています。さらに「ピアラシティみさと（約3,380m）」へも三郷駅前からバス1本でアクセスできます。

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• JR武蔵野線＜エリア概念図＞

• 今日はどこへ出かけよう。「新三郷」「吉川美南」「越谷レイクタウン」、そして計画地周辺に、大型商業施設が勢ぞろい。

• 新三郷

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• アメリカ生まれの会員制・倉庫型店舗。広い店内には、フレッシュベーカリーや鮮魚・精肉・成果、冷凍食品などが、所狭しとディスプレイ。家電や生活用品、スポーツ用品などもあり、大型サイズのカートでまとめ買いすることができます。＜コストコホールセール 新三郷倉庫店（約2,960m）＞

• 北欧生まれのインテリア・雑貨などを数多く揃う大型施設。広い店内にあるお洒落な家具・雑貨を見て回るワクワク感はIKEAならでは。お買い物した後は、店内のレストランでお食事もでき、一日楽しむことができます。＜IKEA新三郷（約2,320m）＞

MISATO AREA

地域から親しまれる「フードマーケットカスミ三郷駅前店」へ徒歩3分※1。また、三郷駅（南口）から「ピアラシティみさと」へバスで直行できるので便利です。
※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

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• ＜イトーヨーカドー 三郷店（約3,310m）＞※1
  ※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

• ＜スーパービバホーム 三郷店（約2,940m）＞※1
  ※1. 敷地南側の自転車置場出入口を通る建物入口地点にて計測

明るく豊かな時を育む、プライベートへ。

心地よい窓辺とゆとりある生活空間が広がる日常。

南向き、河川敷向きの心地よく開放的な窓辺、洗練のインテリアに彩られた生活空間から豊かなプライベートが広がっていきます。

• ウォールドアを開放して、南向きを満喫する71m²台※Dタイプ/メニュープラン2/インテリアカラー［Ecru Birch］

• 上質な時を刻む、アイランドキッチン仕様の74m²台※Fタイプ/メニュープラン2/インテリアカラー［Charcoal Oak］