グランドパレス小倉砂津（設備、構造）

お料理もお手入れも、さらに快適な高火力ガスコンロ。お手入れ簡単多機能コンロ

バーナーまわりに耐熱パッキンを装着し、煮こぼれなどがコンロ内部に入りこみにくくするシールドトップ構造。油汚れや吹きこぼれなどもお手入れがしやすく便利です。サッと拭くだけでキレイになり、いつも清潔なコンロを保てます。美味しくお料理ができる超火力バーナーや水なしで焼けるグリルなど、使い勝手に優れた機能も満載しています。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

低騒音で省エネの食器洗い乾燥機を採用。フィルターお手入れランプなど、毎日使うものだから、うれしい気配り設計です。洗浄と乾燥どちらでも除菌ができます。＜参考写真＞
サイドマントルフードホーロー整流板付きレンジフード

すきま風現象を利用した整流板の効果により、吸引力がさらにUP。高品位ホーローを採用しているので、油汚れも簡単に拭き取れます。取り外して丸洗いも出来ます。ホーロー整流板は取り外しOK。表も裏も丸洗い出来ます。＜参考写真＞
ホーロークリーンキッチンパネル

表面に傷や汚れが付きにくいホーローパネルを採用。頑固な油汚れも水拭きで簡単に拭き取れるので、毎日のお手入れも簡単です。＜参考写真＞
水切りプレート付シンク

低騒音仕様なので、水ハネ音や落下音を抑制。シンク裏面に制振材を貼ることで、スプーンなどをシンクに落としたときの音も低減できるので安心です。大きな鍋も洗いやすいワイドな広さを確保しているので、キッチンワークがはかどります。＜参考写真＞
アクリル人造大理石ワークトップ

人造大理石ならではの落ち着いた雰囲気と滑らかな質感により、上質なキッチンを創ります。美しさに加え、耐久性・清掃性にも優れた100％アクリル製。＜参考写真＞
シンク下スライド収納

シンク下にはザルやボウルもすっぽり収まる幅の広いスライド収納を確保しています。＜参考写真＞
浴室換気暖房乾燥機で、365日快適生活

浴室使用後の水滴や湿気を排出し、カビの発生やいやなニオイを防止。衣類乾燥や冬場の予備暖房もできます。＜参考写真＞
人造大理石天板ボウル一体型カウンター

天板とボウルの継ぎ目がない一体型カウンタートップ。ゆるやかにラウンドしたボウル形状と光沢仕上げの天板が、高級感を演出します。＜参考写真＞
シングルレバーホース引出し式シャワー水栓

水量・湯量の調整が簡単なシングルレバー混合水栓。ヘッドのノズルが伸びるので、洗面ボウルのお掃除等にとても便利です。＜参考写真＞
収納付き三面鏡（曇り止めヒーター付）

身支度がはかどる便利な三面鏡を採用。鏡内の収納部分には、よく使う小物やパーソナルケア用品などを収納できるのでとても便利です。＜参考写真＞
2段引き出し＋1段スライド＋上部ポケット収納付

洗面台下には、小物やストック品をたっぷり収納できるキャビネットを配置しました。ヘルスメータースペースを設け使い勝手に配慮されています。＜参考写真＞
24時間換気システム

24時間換気システムは健康的な暮らしを送るうえで欠かせないものの一つです。24時間、換気ができるように、各居室に自然換気口を設置しました。換気口から常に外気を取り入れるため、室内の空気はいつも新鮮で爽やか。快適に暮らせます。＜概念図＞
マルチメディアコンセント

インターネット・テレビ・電話などを利用できるコンセント。美観を損ねません。※設置箇所により、機能は異なります。＜参考写真＞
足元保安灯

停電時に自動点灯する足元灯を廊下に設置。取り外せばLED懐中電灯にもなります。＜参考写真＞
ウォークインクローゼット

大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類やバッグ、靴類はもちろん、使わない季節家電などの収納にもおすすめ。いろいろ便利に使えます。＜参考写真＞

シューズクローゼット

家族のお気に入りの靴をたっぷり収納できる、頼もしいシューズスペースです。＜参考写真＞
シューズインクローゼット

※B、Gタイプのみ＜参考写真＞

共用（部分）

ペット飼育可

可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族であるペットと、マンションライフを満喫してください。＜イメージ写真＞
事件や事故を未然に防ぐための監視システムを随所に配備

駐車場やエントランスなどには数多くの防犯カメラを設置、集合玄関ではオートロックシステムを採用、各住戸ではカラーモニター付きのインターホンを採用するなど、不審な来訪者をシャットアウトする体制を整えています。［防犯カメラで来訪者を多重にチェック。］エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラ18台を設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。＜概念図＞
ハンズフリーキー式オートロックシステム

［ラクセスキー（ハンズフリーキー）］
エントランスにはラクセスキーを持ってリーダーに近づくだけで解錠可能なハンズフリーキーを採用しました。小さなお子様連れや荷物が多い時などに便利です。※お渡しする鍵にはノーマルキーもございます。＜概念図＞
安心のセキュリティシステム

火災など住戸内や共用部での異常を、24時間体制で監視。非常時には警備会社に自動通報され、迅速な対応がなされます。＜概念図＞
敷地内の至る箇所に設置された防犯カメラによる24時間監視。

エントランスをはじめ、エレベーターや駐車場などの共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者を抑止します。※アイテムの種類は変更となる場合があります。※一部有料となります。［防犯カメラで来訪者を多重にチェック。］エントランスをはじめ、エレベーター、駐車場など共用部分に防犯カメラを設置。24時間体制で監視し、不審者の侵入や犯罪を抑止します。防犯カメラ18台＜参考写真＞
ひかり電話は通話料がおトク！

●「フレッツ光ネクスト」の契約が必要です。●「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。●一部かけられない電話番号があります。●停電時は利用できません。●通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。※ひかり電話はオプションとなります。
光ファイバーによる高速かつ高品質なインターネット回線を各住戸に標準装備しています。

●ご利用にはお申し込みが必要です。●利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。●インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。なお、マンションオーナーさま等指定のプロバイダーは無料でご利用いただけます。●インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料は管理費に含まれます。

構造、工法

地震に強い柱部配筋

地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のように大切でパワフルな主筋の周りに、あばら骨（帯筋）を綿密に、しかも丁寧に施工することにより、地震によるせん断力に強い構造柱をつくります。＜概念図＞
耐震性を高めたダブル配筋

耐震性を確保するためには、壁の鉄筋は2列が望ましいとされています。そのため構造上の主要な壁（界壁）は、鉄筋が二重に配筋されたダブル配筋になっています。＜概念図＞
遮音性に優れた戸境壁構造

隣戸と接する戸境壁は、特に十分な厚さを確保。遮音性の高い造りとなっているため、プライバシーを大切にしながら、気兼ねなく暮らせます。壁コンクリート厚最大150mm～300mm＜概念図＞
最適な「かぶり厚」

「かぶり厚」とは、鉄筋を覆うコンクリートのことです。「かぶり厚」は、建物の耐久性と大きく関わっている重要な部分で、適度な厚みを確保することによって、鉄筋を錆びにくくすることができます。柱:40mm以上　壁:30mm以上＜概念図＞
断熱性を高める外壁構造

外壁は、コンクリートに鉄筋を配し、硬質ウレタンフォームを吹き付け、その上にプラスターボードを張り、より断熱性を高める構造としました。断熱性アップ＜概念図＞

問い合わせ先

第一交通産業株式会社マンション事業部　北九州支店
電話番号：0120-798-855
営業時間 : 10:00～17:00
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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