ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」のおすすめポイント

おかげ様で物件エントリー3,400件突破！来場予約好評受付中！※2023年6月30日現在

1.池袋へ直通12分　JR埼京線北赤羽駅 徒歩5分で緑豊かな住環境。
2.全318邸×70m²超の3LDKが中心の大規模レジデンス。
3.約1.1万m²の敷地で空地約76％以上　平置駐車場162台分設置。
4.メゾネットやサウナ付きペントハウスなど個性豊かなプランニングをご用意。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

【DESIGN】優美なユーロデザインが息づく別世界へ

［Concept］大和地所レジデンス30周年記念プロジェクト。目指したものは、邸宅の頂。

全318邸のスケールに、「ヴェレーナグラン」の最高峰を目指して。優美なるランドスケープとコートヤードを抱くコモンスペースが、住む誇りを満たす。広壮たるメゾネット空間や空につながるアウトドアスペースが、心を解きほぐす。建築は、住まいは、どれほどの感動をもたらすことができるだろう。その確かな答えが、ここにある。

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• マスタープレイス・マナープレイス 外観＜完成予想CG＞

広壮さと洗練さを磨き上げた邸宅意匠。

「ヴェレーナグラン」の最高峰にふさわしいレジデンスを目指して。優美なユーロデザインの美意識に貫かれたその意匠が、この地にふさわしい風景を描きます。

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• マスタープレイス・マナープレイス 外観＜完成予想CG＞

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• ＜現地16階相当からの眺望（2022年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

威風堂々たるグランドレジデンス“マスタープレイス”

地上19階建の威容を誇る「マスタープレイス」。ヴェレーナシリーズのDNAであるユーロデザインをスケール感豊かに開花させた、まさに“マスター”の称号がふさわしいグランドレジデンスです。品格に満ちたメインエントランスと共用棟を擁し、壮大な存在感を刻みます。

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• マスタープレイス 外観＜完成予想CG＞

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• 煌めきの水盤が堂々たる存在感を見せる、邸宅の象徴となるメインエントランス。マスタープレイス エントランス＜以上2点、完成予想CG＞

洗練と静穏のプライベートレジデンス“マナープレイス”

全65邸のほどよいスケールで誕生する「マナープレイス」。街並みに個性を刻むスマートなフォルムとガラスのファサードが都会的な洗練を纏う、静穏なるプライベートレジデンスです。

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• マナープレイス 外観＜完成予想CG＞

• 透明感のあるガラスの意匠が、モダンで洗練された表情を演出するエントランス。マナープレイス エントランス＜完成予想CG＞

【MASTER PLAN】広大な敷地に叶えた潤いの景観と上質なる共用空間

広大なる敷地を贅沢に生かした、開放的なマスタープラン。

合計1.1万m²超の広大な敷地に佇む『ヴェレーナグラン北赤羽』は、地上19階建・全253邸の「マスタープレイス」と地上15階建・全65邸の「マナープレイス」のふたつのレジデンスからなる壮大なるプロジェクト。堂々たる高層建築が足元の豊かな植栽、開放的なオープンスペースと共に、壮大な都市景観を創出します。

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• ＜敷地配置図＞

街並みに美と潤いを添える、四季折々の植栽。

敷地の周囲と住棟廻りには豊富な植栽を配しました。多様な品種のサクラ、カツラやメタセコイア、ヤマボウシ、ロドレイアなどの樹木が、レジデンスの未来と共に年輪を重ねていきます。また、多彩な草花が季節の移ろいとともにさまざまな表情をみせ、この街の新たな風景をつくります。

【COMMON SPACE】日常がドラマになる共用空間。

• ガラス張りの中庭を囲んで、折上天井が波紋のように広がる「コートヤード」。目を瞠るこの優雅な空間に叶えたのは、ゲストや隣人と語らう「ラウンジ」やクリエイティブな作業ができる「ワーキングスペース」、お子さまが遊ぶのに最適な「キッズスペース」をはじめ、便利なフロントサービスもご用意。さらに、「パーティールーム」やマナープレイスには静謐な雰囲気の「ラウンジ」など大規模プロジェクトならではの充実した共用空間が暮らしを彩ります。

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• マスタープレイス ガーデン＜完成予想CG＞

• マスタープレイス ワーキングスペース＜完成予想CG＞

• 集いの時間を優雅に彩る「パーティールーム」

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• マスタープレイス パーティールーム＜完成予想CG＞

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• 住まう方のための社交空間「パーティールーム（集会室）」。本格的なキッチンと大型テーブルを備えた、スタイリッシュな空間。お子さまのバースデイパーティーや大人同士のワインパーティー、料理教室など、自由なアイデアでご利用いただけます。＜敷地配置図＞

静謐を奏でる「マナープレイス」のコモンスペース。

一面の鏡にライン照明が目を惹く「マナープレイス」のエントランスホール。その先に控えるのは、ゆったりとソファーが配されたフォーマルな「ラウンジ」。モダンで洗練された空間が、心地よい静謐へとエスコートします。

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• マナープレイス エントランスホール＜完成予想CG＞

• マナープレイス ラウンジ＜完成予想CG＞

【SPACE】大型メゾネットプランを筆頭に、真のラグジュアリーを追求

プレミアムな住空間へ。

100m²超の広さを誇る吹抜LDのあるメゾネットプラン、最上階のサウナ付ペントハウスプランなど独創的で贅なるプライベート空間をここにご提案いたします。

メゾネットプラン

最大天井高約5.3mの伸びやかな吹抜空間が開放感を高めたメゾネットプラン。2階のキャットウォークは書棚など様々な使い方が可能です。（一部住戸のみ）

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• メゾネット（UMタイプ）＜完成予想CG＞

ルーフバルコニー

広々とした人工芝を敷き詰め、大きく広がる空の開放的に包まれたルーフバルコニー。ティータイムを愉しんだり、夜空を眺めたりと贅沢な時間を満喫できます。（一部住戸のみ）

プライベートサウナ

自宅にいながらサウナが愉しめるプライベートサウナをご用意。蒸気を含んだ熱気（ロウリュ）が体を包み込み、深い寛ぎと癒やしをご体感いただけます。（一部住戸のみ）

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• ＜参考写真・イメージ写真＞

• 高さを活かして上階はスキレージ（床下収納）、下階はロフト空間を創出。

SKIRAGE スキップフロア＆ストレージ

〈実用新案取得:登録新案第3230398号〉最大天井高約2.8mの伸びやかな開放感と、ハイサッシから差し込む光が心地よい空間を創出。床下にはシーズンオフの衣類や家電など、普段使わない荷物を収納できる床下収納空間を実現しました。

ロフト付きプラン

最大天井高約3.35mの伸びやかな空間を有効活用したロフトスペースをご用意。収納など多目的空間としてご利用いただけます。（一部住戸のみ）

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• リビング・ダイニング、ロフト（NL）＜完成予想CG＞

大型ガラスサッシ

リビングの角を開口部とした大型ガラスサッシを採用。採光と開放感を高めた住空間を創出します。（一部住戸のみ）

【ACCESS＆LOCATION】埼京線で3大副都心を自在に使いこなす

東京23区×駅徒歩5分×自然の潤い自然と利便溢れるコンフォートライフ。

都心への近さを実感できる東京23区内のポジション。「池袋」「新宿」「渋谷」へ直通のJR埼京線「北赤羽」駅から徒歩5分。荒川河川敷の豊かな自然を背景とする静穏な住宅街が、プロジェクトの舞台となります。

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• ＜現地周辺の写真（2022年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜浮間けやき通り（約300m・徒歩4分（マスタープレイス）、約300m・徒歩4分（マナープレイス））＞

• ＜荒川サイクリングロード（約220m・徒歩3分（マスタープレイス）、約210m・徒歩3分（マナープレイス））＞

都心の躍動を身近に感じる「池袋」約7km圏。

本プロジェクトが誕生する北赤羽エリアは、進化を続ける副都心「池袋」から、直線距離でわずか約7km圏に位置します。JR埼京線をはじめ、広がるネットワークで、都心を自在に使いこなせます。

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• ＜概念図＞

• ビッグターミナルに直結する、JR埼京線の快適アクセス。

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• ※電車の所要時間は、通勤時のもので（ ）内は日中平常時のものです。時間帯により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含みます。
  ※掲載の情報は2022年5月現在のもので、今後変更となる場合があります。
  ※通勤時＝目的駅に7:00発～9:00着、日中時＝目的駅に10:00発～16:00着を目安としています。
  ※ジョルダン「乗換案内・時刻表・運行情報サービス」調べ【池袋】JR埼京線利用【新宿】JR埼京線利用【渋谷】JR埼京線利用（日中平常時はJR埼京線利用「池袋」駅でJR埼京線りんかいせん直通に乗り換え）【赤羽】JR埼京線利用【上野】JR埼京線利用「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え（日中平常時はJR埼京線利用「赤羽」駅でJR京浜東北線に乗り換え）【東京】JR埼京線利用「赤羽」駅でJR宇都宮線に乗り換え（日中平常時はJR埼京線利用「赤羽」駅でJR京浜東北線に乗り換え）【品川】JR埼京線利用「池袋」駅でJR埼京線に乗り換え「大崎」駅でJR山手線に乗り換え（日中平常時はJR埼京線利用「赤羽」駅でJR高崎線に乗り換え「東京」駅でJR東海道本線直通【大宮】JR埼京線利用＜交通案内図＞

心地よく調和した生活利便性と自然環境。

駅周辺には、買い物に便利なスーパー「ライフ」をはじめ、コンビニや飲食店、ドラッグストアなど多彩な生活利便施設が整っています。

• ※車の所要時間は、地図上の概測距離を一般道は時速40キロのスピードで走行した場合で換算したものです。道路の混雑状況や信号待ち等により異なります。

東京都マンション環境性能表示

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