ポレスター吹上

立地、周辺環境 詳細を見る

歴史と緑、文教の薫り漂う静穏な環境に、生活利便施設が揃う地。

スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどのショッピング施設をはじめ、各種クリニックや総合病院、郵便局、銀行といった生活利便施設が周辺に集結。小・中学校、保育園・幼稚園なども身近に整い、毎日の暮らしやすさが日常にゆとりを広げます。

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• ＜和歌山城公園（約780m・徒歩10分）＞

• 御三家の威厳にふさわしい、和歌山中心部にそびえる和歌山城。

  緑が茂る虎伏山に白亜の天守閣がそびえる和歌山城は、元和5年（1619年）に徳川家康の10男・頼宣が入城し、紀州55万5千石の城となりました。以来、水戸・尾張と並ぶ徳川御三家のひとつとして、長い歴史を刻んできました。「日本名城100選」に選定されている、日本を代表する名城のひとつです。＜和歌山城天守閣（約1,060m・徒歩14分）＞

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• EDUCATION

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• ＜市立吹上小学校（約520m・徒歩7分）＞

• ＜和歌山大学教育学部附属小学校・中学校（約500m・徒歩7分）＞

• HOSPITAL

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• ＜日本赤十字社和歌山医療センター（約100m・徒歩2分）＞

• ＜玉井循環器内科（約120m・徒歩2分）＞

• SHOPPING ＆ GOURMET

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• ＜スーパーヒラマツ城東店（約1,670m・自転車8分）＞

• ＜ブリアンドレ（約210m・徒歩3分）＞

• ＜パティスリー HOUX arbre 和歌山店（約280m・徒歩4分）＞

• PUBLIC　PARK

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• ＜県立近代美術館（約600m・徒歩8分）＞

• ＜和歌山県庁（約750m・徒歩10分）＞

• ＜長町公園（約290m・徒歩4分）＞

• ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩＝80m/分、自転車＝220m/分で算出したおよその時間です。
  ※地域情報は2022年8月現在のものです。
  ※公立の通学校（小・中学校）は教育委員会の指示により、変更になる場合があります。

外観、デザイン

• 和歌山城と緑。吹上のパノラマを一望する暮らし。

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• 外観＜現地周辺の写真（現地15階相当から2022年8月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE 住まう方のステイタスを象徴し、街の新たな誇りとしてそびえ立つ造形。

気高き歴史を受け継ぐ和歌山の住宅地にふさわしい、偉容を誇る15階建の堂々たる建築。バルコニーが並ぶ東側ファサードは、ブラック系のガラス手すりと横ルーバーにブラウンのマリオンを合わせ、アクセントにホワイトラインを配し、モダンで格調高い表情を創出。また、共用廊下のある西側も街に面するファサードとして重視。幅広マリオンや垂直ルーバー、ガラス手すりなどを採用し、グレード感のある造形美を描き出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH 高品位なレジデンスを象徴する、風格際立つエントランスアプローチ。

タイル貼りの壁を活かしたダイナミックな構成により、その存在感を誇らしく印象づけるエントランスアプローチ。この地の系譜を受け継ぐべく、日本伝統の石庭を配し、奥ゆかしい情趣を感じさせるよう演出。床や壁には重厚感のあるタイルを採用し、天井は木目調の素材で仕上げ、品位を薫り立たせます。また、ドア周りは全面的にガラス張りとし、洗練されたイメージを与えるよう配慮しました。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL 迎賓思想を貫いた、麗しきエントランスホール。

住まう方をお迎えし、気分を和らげ、ここに暮らす歓びを感じさせる空間としてエントランスホールを設計。趣ある風合いのタイルや木目調素材、さらには優美な印象を高める光壁などを採用し、上質感を演出。ソファーで気軽にくつろげるラウンジコーナーもご用意。また、風除室には和歌山名産の紀州杉をモチーフにした連格子を設置。格調高いしつらえを多彩に凝らし、優雅な歓待の場を目指しました。

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• エントランスホール・ラウンジコーナー＜完成予想CG＞

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• 風除室・エントランスホール＜完成予想CG＞

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• 紀州杉＜イメージ写真＞

• 光壁＜イメージ写真＞

LAND PLAN 心地よい暮らしを包み込むランドプラン。

敷地特性を活かし、ゆとりある共用部を計画。1階には、住まわれる方の共有財産とし、多彩な設備やラウンジコーナーなどを配置。敷地内の駐車場や駐輪場、バイク置場などと合わせて暮らしをサポートします。

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• 1階平面＜敷地配置図＞

• ［1］安心・安全な歩車分離設計
  より安全に過ごせる住まいを目指し、歩行者、自転車、自動車、バイクの出入り口を分離しました。敷地内で互いが交差することがなく、誰もが安心して行き来できます。

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• ［2］駐輪場・バイク置場
  敷地内に屋根付きの駐輪場（一部除く）を設置しました。また、バイク利用者のニーズにお応えするために、敷地内にバイク置場も設置しています。＜イメージ写真＞

• ［3］駐車場
  敷地内に48台分（平面駐車場、機械駐車場）ご用意。一部区画は、出し入れがスムーズな平面駐車場になっています。＜イメージ写真＞

• ［4］ラウンジコーナー
  エントランスホールには、気軽にご利用いただけるラウンジコーナーをご用意。来客時や外出時の待ち合わせなど、多彩にお使いいただける空間です。＜イメージ写真＞

VIEW 明るく爽快な視界が広がり、開放感を堪能する眺望。

バルコニーから望む街は、低層の建物が中心のエリア。そのため、各住戸の窓外には街から大空にかけて雄大な眺望が広がり、開放感あふれる暮らし心地を享受できます。

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• ＜概念図＞

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• ＜現地15階相当からの眺望＞

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• 人生を優雅に謳歌する空間がここに。