INFORMATION

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• ※1. 「成増」駅より東武東上線準急利用。掲載の所要時間は通勤時（7:30～9:00）の最速のもので「成増」駅8:31発、「池袋」駅8:41着となります。
  ※2. 東武東上線「成増」駅、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅。

• 家族の個性が奏でる住まい。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜EQUiA成増（約970m・徒歩13分）＞

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• ＜旧白子川緑道（約180m・徒歩3分）＞

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• 外観＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

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• ＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 商業施設

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• ＜イメージ写真＞

• 暮らしをもっと便利に。駅周辺に広がる5つの商店街。

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• ※掲載の情報は、2022年5月現在のもので今後変更となる場合があります。＜概念図＞

• 公園・レジャー

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• ＜イメージ写真＞

• 都立光が丘公園

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• 広さ約60万m²以上の敷地面積を誇る緑豊かな公園です。園内には、広大な芝生広場や、野鳥観察ができるバードサンクチュアリ、家族揃って楽しめるバーベキュー広場、4面の野球場やテニスコートなど運動ができるスポーツ施設も設けられています。＜都立光が丘公園（約1,970m・徒歩25分）＞

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• ※1.バーベキュー広場の利用は事前予約が必要です。＜概念図＞

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• お子さまが楽しめる遊具が置かれた広場と、球技用施設、ローラースケート場があります。＜成増北第一公園（約600m・徒歩8分）＞

• 園内に美術館や郷土資料館、周辺には赤塚公園や赤塚諏訪神社などが揃う憩いの場所です。＜赤塚溜池公園（約1,210m・徒歩16分）＞

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• 板橋区と埼玉県和光市の境を流れる白子川の旧本流、現在は緑豊かな緑道として整備されています。＜旧白子川緑道（約180m・徒歩3分）＞

• スタジオレッスンやプール、マシンジムなど幅広く運動が楽しめるフィットネスクラブです。＜コナミスポーツクラブ 成増（約640m・徒歩8分）＞

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• 温水プール、トレーニングルーム、室内競技場などを備えています。＜赤塚体育館（約1,300m・徒歩17分）＞

• 東京23区内初の区立美術館。近世絵画と前衛美術、板橋区ゆかりの作家作品などを収蔵しています。＜板橋区立美術館（約1,460m・徒歩19分）＞

• 教育施設

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お子さまの可能性を広げる塾や習い事の施設が充実。

「成増」駅周辺には、個人指導系から複数の生徒が学べるクラス形式の教室、予備校など学習塾が充実。さらにピアノ教室やバレエ教室など、お子さまの個性や感性を育む習い事も選ぶことができます。徒歩や自転車で通える場所にあるため、家族の予定が組みやすく親子の時間にゆとりが生まれます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ※掲載の情報は2022年6月現在のもので今後変更となる場合があります。＜概念図＞

• 医療施設

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• ＜メディパーク成増（約1,060m・徒歩14分）＞

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• ＜宮下こどもクリニック（約950m・徒歩12分）＞

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• ※掲載の情報は、2022年4月現在のもので今後変更となる場合があります。

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• ＜イメージ写真＞

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• ※利用には条件があります。詳しくは板橋区役所ホームページにてご確認ください。
  ※掲載の情報は、2022年2月現在のもので今後変更となる場合があります。＜イメージ写真＞

ポジション

公園隣接、潤いと開放感に恵まれた住宅地。

計画地に隣接する「成増五丁目公園」と、「旧白子川緑道」の潤いを享受できる穏やかなロケーションです。豊かな緑景と開放感あふれる環境が、家族の暮らしに一層の心地よさをもたらし日々に安らぎを与えます。

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• ＜概念図＞

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• ＜現地3階相当からの眺望＞

風通しが良く見晴らしの良い高台立地。

和光市方面に広がる標高23mの高台ならではの広い空と豊かな緑が心地よい、開放感あふれる暮らし。高台を渡る爽やかな風とやわらかな日差しが家族の日々をつつみます。

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• ※掲載の標高は国土地理院ホームページより。＜立地概念図＞

住居専用地域の落ち着いた街並み。

計画地は、良好な住居環境を保護する目的を持つ地域で、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、規模の大きい店舗や遊戯施設等の建設が禁止されている「第一種中高層住居専用地域」に位置します。静かで穏やかな暮らしが送れます。

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• 〇 建築できるもの　× 建築できないもの
  ※1.作業場の床面積の合計が50m²以下の工場で危険性や環境を悪化させるおそれが非常に少ない工場
  ※2.危険性や環境を悪化させるおそれがある工場　※参照:板橋区公式ホームページ、和光市役所ホームページ
  ※用途地域概念図/参照:板橋区公式ホームページ、和光市役所ホームページ、練馬区公式ホームページ。＜以上2点、概念図＞

外観、デザイン

公園を目の前に暮らしを包み込む優しさを。

住まう方の時間を優しく包み込む自然に恵まれた環境。敷地の北側には「成増五丁目公園」が広がり、バルコニーを公園側に設けた「NORTH BASE」棟では緑豊かな風景を最前席で愉しめます。

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• 外観＜完成予想CG＞

潤いと開放感を活かした、3棟構成の配棟計画。

公園の緑と開放感溢れる広い敷地を活かし、角住戸比率※1を高めた3棟構成の配棟計画を採用しました。開放感と安らぎに包まれた、居住空間を演出します。
※1.全103邸中34邸

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• ＜敷地配置図＞

• 暮らしの快適性や安全性に配慮した共用エリア。

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• 【24時間ゴミ出し可能「ゴミ置き場」】
  収集日に限らず、いつでもゴミ出しが可能です。
  ※粗大ゴミは除く。＜イメージ写真＞

• 【「歩車分離設計」】
  歩行者と車のアプローチを分けて安全に配慮しています。＜イメージ写真＞

• 【敷地内に「防災倉庫」設置】
  万一の災害時に備えて、住民の方が利用できる防災用品を1階に保管しています。＜イメージ写真＞

四季折々の彩りを愉しむ住まう方だけの中庭「ガーデンコリドー」。

光と風を感じる開放的な吹き抜け空間に、季節の潤い豊かな「ガーデンコリドー」を設けました。各階の住まいへのアプローチから見える風景として、玄関先に緑のやすらぎを感じさせます。

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• ガーデンコリドー＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

住まう方を優しく迎えるエントランス。

庇の伸びやかな水平ラインが印象的なエントランス。温もりのある土壁風の壁と緑が織りなす安らぎのアプローチ。街並みに新たな風景を創出するだけでなく、住まう方々を心地よく穏やかに迎え入れます。

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• エントランス＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

スマートレジデンス

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• 【Wi-Fiを完備した「コミュニティラウンジ」。】
  リモートワークやお子さまの自宅学習をはじめ、住民同士の「コミュニケーションの場」としても「集会室」としても活用できる約75m²ほどの広いフリースペースをご用意しています。Wi-Fiも完備しているため、ノートパソコンやタブレットなどの操作も快適に利用できます。また、災害時には防災拠点として使用できます。＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

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• ※コミュニティラウンジは、居住者の方が使用できるフリースペースです。利用については、管理規約に従っていただきます。テーブルや椅子が配置できる数は、サイズやデザインによって異なります。
  ※Wi-FiはJ:COMインターネット一括契約による付帯サービスとなります。＜イメージ写真＞

モデルルーム 詳細を見る

家族との時間も、プライベートなひと時も、ゆったりと過ごす。

日常の時間をONからOFFへ。穏やかな表情で迎えてくれる玄関、家族と語らうリビング・ダイニング、安らぎを深めるベッドルーム。上質な空間だからこそ、くつろぎの中にも優雅さが漂います。