ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ（物件概要）
- 5万円相当 成約でもらえる
- 大規模マンション
- 子育て充実
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専有面積
最終期 62.92m²～77.25m²
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入居時期
2025年02月予定
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新京成線「薬園台」駅徒歩6分 新京成線「新津田沼」駅へ2駅直通4分 南面戸建街の、開放の丘上 南西・南東向き中心の平均74m²超 【ファミリータイプ 2,700万円台～】
購入者の声（レビュー）429件
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モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
最終期 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 2,700万円台予定～4,500万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 62.92m²～77.25m² |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 11,500円～14,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,290円～7,720円 | 修繕積立基金（一括） | 691,900円～849,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 8.79m²～15.93m² ●ルーフバルコニー使用料 : 800円（月額） ●専用庭使用料 : 400円（月額） ●管理準備金 : 11,500円～14,200円（一括） ●インターネット利用料 : 500円（月額） ●給湯器リース料金 : 1,980円（月額） |
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全体概要
| 所在地 |
千葉県船橋市飯山満町三丁目1520番3の一部、1520番9、1520番14、1521番2（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
新京成電鉄 「薬園台」駅 徒歩6分 （サブエントランスより計測） 東葉高速鉄道 「飯山満」駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 247戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 11,101.37m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年01月予定 | 入居可能時期 | 2025年02月予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（通勤） | 管理会社 | 清水総合開発株式会社（予定） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第TBTC22000270号（2022年8月10日付） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 174台（機械式150台（ハイルーフ93台、ミドルルーフ19台、標準ルーフ38台）平置き24台 6,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 494台（平置56台、2段ラック式438台） 100円～500円（月額） ●バイク置場 : 平置き17台 2,500円（月額） ※提携ローン概要 ・取扱金融機関/住信SBIネット銀行 ・融資金利/変動金利年0.347％（店頭表示金利から最大2.428％引き下げ利用） ・返済方法/元利均等返済方式 ・融資期間/35年以内（1年単位） ・融資限度額/500万円以上2億円以下（10万円単位） ※借入の際には別途、事務手数料が必要です。 ・事務取扱手数料/個人金額×2.2％（消費税込） ※別途株式会社長谷工アーベストへのローン斡旋事務手数料/110,000円（消費税込）が必要となります。 ※金利は年2回見直し。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。 ※掲載の返済例は概算ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。 ※提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。 ※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。 ※上記概要は2023年3月21日時点のものです。 |
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| 会社情報 |
[売主]
清水総合開発株式会社
東京都中央区京橋2-13-11宝町三清ビル 国土交通大臣（5）第6166号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東武鉄道株式会社 東京都墨田区押上1-1-2 国土交通大臣（16）第328号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年10月08日 | 次回更新予定日 | 2024年11月26日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、これから販売される物件、住戸配置図あり |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | ペット可、子育て充実 |
| その他 | 複数路線利用可、24時間ゴミ出し可、対面型キッチン、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、宅配ボックスあり、共用施設が充実、床暖房、光ファイバー対応 |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
「ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ」マンションギャラリー
電話番号：0120-066-247
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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このエリアで、駅近で、と考えると、お買い得な物件に感じた。近隣の津田沼駅はかなり高い相場になっていることもあり、そこから2駅のエリアとしては購入すべきだと思った。