ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

ロケーション＆アクセス

暮らし、リズミカルに

時代に左右されない豊かさとは愛しい時間の積み重ねとは風を感じたり、空を見上げたり、日常にあふれる心が動く瞬間美しく伸びやかに、そして軽やかに楽しみも、潤いも、利便も、いつでも自由に手の中に私はここで暮らしをデザインするすべてがバランスよくつながるちょうどいい、この距離感で

Central City COCORO

【健やかな成長を育み、プライベートも充足　柔軟なライフステージをサポートする住環境】
市内屈指の人気のニュータウンであり、新店舗も次々と登場している「セントラルシティこころ」。毎日のショッピングはもちろん、銀行や病院などの商業施設が徒歩圏内に揃い、便利な暮らしをサポートします。お子さまの健やかな成長を育む教育機関も充実した、安心安全な子育て環境も魅力。庭のような気分で散策できる大小17の公園は、四季の流れを教えてくれ、豊かなライフスタイルを紡いでくれます。

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• ［フレスポ西風新都内テナント］コープ西風新都/ウォンツ/小柴クリーニング/西松屋/サンキューカット/ちいさな森のカフェgland/エフ・デンタルクリニック/こどもコーぷらざ/ALL-up/セリア/イトウゴフク/こころ・やのファミリークリニック/讃岐屋/すし辰/尾道浪漫珈琲＜イメージ写真・フレスポ西風新都（約260m・徒歩4分）＞

• ショッピング、医療、教育などの施設が充実した、市内屈指の人気のニュータウン「セントラルシティこころ」

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• ※上記データは「セントラルシティこころホームページ」より抜粋（2021年4月現在）＜フレスポ西風新都（約260m・徒歩4分）・イメージ写真・こころレイクサイドパーク（約1,100m・徒歩14分）＞

SAFETY　安全、安心の日々を支える安心の住環境

豊かな自然と充実した住環境を両立しながらも、フラットアクセスで災害リスクの少ないロケーションです。

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• 【災害リスクの低いエリア】
  自然環境が溢れた場所でありながら、広島市ハザードマップの警戒区域の対象エリアにはなっておらず、土砂災害や水害の危険性の少ない安心できるエリアです。※2023年6月現在の情報です。詳細は「広島市防災ポータル」をご確認ください。＜概念図＞

• 【安心・安全のフラットアクセス】
  高台にありながらも、フラットな地形で近くの公園や商業施設などにも安全、快適にアクセスできます。＜イメージ写真＞

【ACCESS】車で市内中心部まで約19分※1、都心直結の快適アクセス

最寄りのバス停からは充実したアクセスネットワークが都心へと導き、お車で県内だけでなく県外の主要スポットへも軽やかなインターへのアクセスで、アクティブかつストレスフリーな移動を叶えます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※1 市内中心部とは、物件より広島電鉄「原爆ドーム前」駅までの距離を指し、車は時速40kmにて計測。
  ※車は時速40kmにて計測。
  ※都市高速、高速道路は各管理会社のHPの所要時間を参照。
  ※バスの所要時間はセントラルシティこころHP参照。

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• ＜交通案内図＞

多彩な生活施設と自然が織りなす豊かで暮らしやすいライフフィールド

日常生活に必要なものは、スーパーからドラッグストアまで集結した徒歩圏内のフレスポへ。少し足をのばせば、カフェやスイーツ店、パン屋など感度の高いショップが点在し、中四国最大級のアウトレットパーク「THE OUTLETS HIROSHIMA」も生活圏内に。日々の暮らしをおしゃれに、バリエーション豊かに楽しめる環境が整っています。また、刺激的な毎日を豊潤で満たす自然の恩恵は、あらゆる場所で享受できます。散歩に最適な緑道、水景が美しいレイクパークなど、四季折々の風景に憩う毎日が生活の一部に。

外観、デザイン

不変の価値と、美しさと

未来でも色あせない価値。時を超えても愛される輝き。自然の理と調和する歓び。ほしかったのは、そんな美しい生活舞台。緑彩あふれる風景に象られる街で光、水、森、風からもたらされる不変の癒しが豊かな毎日を紡ぐ暮らし。日常が非日常となり、心を満たす特別感。悠々とした日々を包み込む深き佇まい。変わることのない美しさと出会うときいちばん好きな自分でいられる場所を見つけた。

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• ガーデンテラス＜竣工写真＞

【FACADE DESIGN】壮麗で落ち着きある佇まい豊かな緑と呼応する

モノトーンでまとめた外壁に、アクセントとなるグリーンのガラス。悠然と街並みに調和しつつ、壮麗な美しさを備えた佇まいは緑彩あふれるこの地の風景にふさわしく、住まう方の誇りを高めます。

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• ＜竣工写真＞

【GRAND ENTRANCE】自然の理と調和し、新たな品格を纏う高揚と感動が待つ特別な毎日へ

四季とともに移ろう自然に感じる無上の美。この地に息づく光、水、森、風からもたらされる不変の癒し。すべてを受け止め、迎え入れるエントランスドアは特別なテクスチャーでしつらえました。伝統的な日本の美意識を現代建築に映したデザインは、特別で豊かな毎日を演出します。

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• グランドエントランス＜竣工写真＞

【ENTRANCE HALL】伸びやかに広がるエントランスホール そそぐ光と緑に感性が研ぎ澄まされ美意識を高める独創的な空間

ダイナミックな意匠のなかに静穏を湛える、大空間のエントランスホール。開放的な吹き抜けを謳歌するように差し込む光は、たゆたう波のように華麗さを演出。一幅の絵画のごとく、原風景を切り取った窓は自然と緩やかにつながり、昼間の明るさだけでなく、夜のライトアップでは独創的な趣を醸し出します。また、質感の高いマテリアルは、モダンな感性を刺激しつつ自然と融合。さまざまな表情を描きながら住まう人を迎え、愉しませる雰囲気に仕立てています。

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• エントランスホール＜竣工写真＞

【COMMON】豊かな自然と調和したランドプラン、多彩で魅力的なパブリックスペースなど、象徴となる空間を随所に配置。

自然との共生、環境との調和をモチーフに、潤いと美しさに満ちた空間をプランニング。人々が集い、喜びとステイタスを描くオーナーズラウンジやガーデンテラスは、光の表情や感度を高めるデザインで演出し、住まう方はもちろん、おもてなしでもその存在感を放ちます。共用部には、愛犬家に嬉しいドッグラン、安らぎのゲストルーム、共生を物語るファサードなど、日々を快適に過ごせるしつらえを用意。サステナブルな暮らしを支える太陽光発電を取り入れるなど、豊かな自然環境を享受するための、こだわりに満ちたマスタープランとなっています。

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜竣工写真・イメージ写真＞

【Owners Lounge】ワークスペースにも最適なオーナーズラウンジ

大きく切り取られた窓から豊かな緑を眺められるラウンジは、フレキシブルな暮らしを後押ししてくれるパブリックスペース。優雅な雰囲気が心地よく、リモートワークに最適な個室ブースもあります。

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• オーナーズラウンジ＜竣工写真＞

【with PETS】大切な愛犬と暮らす理想の住まい のびのびと共生できる共用施設を設置

愛犬と愛犬家のための、ドッグランやトリミングルームを敷地内に完備。ブリックスワンでは部屋の一角をペットルームとして使うこともできます。また、一歩外に出れば、お散歩に最適な自然豊かなスポットが点在。大切な愛犬との快適で楽しい暮らしがここにあります。

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• ＜イメージ写真＞

ソシオの新空間提案

• ライフスタイルに合わせて、お好みのプランをお選びいただけます。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• ＜モデルルーム写真＞

• マルチクローゼット、ペットルーム、スタディルーム、ライブラリーなど多彩なプランから、あなただけのカスタマイズ空間を演出してください。

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• MultiCloset＜モデルルーム写真＞

• PetRoom＜イメージ写真＞

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• StudyRoom＜イメージ写真＞

• Library＜イメージ写真＞

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• ＜モデルルーム写真＞

• 玄関からリビングまでひと続きとし、ひとつの大きな空間として開放。より自由に、フレキシブルに、そして愉しく。これまでのマンションとは見える景色の異なる新しいスタイルの提案です。

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• ＜モデルルーム写真＞

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• ＜以上3点、モデルルーム写真＞

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• ＜モデルルーム写真＞

ライフスタイル

• 【LIFESTYLE】多様な生活の物語を

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞