ザ・福井タワー イニシアグラン（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- タワーマンション
- 即入居可
- 免震構造
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
37.53m²～74.05m²
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入居時期
即入居可
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シニアのための分譲マンション【北陸新幹線・福井駅 徒歩4分】建物完成！【実際のお部屋見学会】開催中！日々の暮らしを見守るコンシェルジュ、緊急コールボタン、医療・介護施設連携など将来の万が一に備えます！住宅・商業・ホテル・オフィス複合県内最大級※再開発！共用部に大浴場・クラブラウンジ・プレイルーム完備。
※「福井県内最大級」について、福井県内の市街地再開発事業において、本事業の施行区域面積が過去の市街地再開発事業の中で最大級となります。（2022年6月現在）
※「福井駅前電車通り北地区A街区第一種市街地再開発事業」工事完了予定:2024年夏
購入者の声（レビュー）29件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
食器類などの後片づけをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、節水が可能になります。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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スライド収納/巾木スライド収納
調理器具などが確認しやすく、スムーズに出し入れができるスライド収納。500mlサイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納も設置しています。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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浄水器一体型水栓
浄水器が一体となった水栓を採用しています。※浄水器はカートリッジ交換など定期的なメンテナンスが必要となります。また、カートリッジ交換費用が別途必要です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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フィオレストーン天板
天然石の風合いを保ちながら、樹脂の持つ強度もあわせ持ち、キズや摩耗に強いので、日常の簡単なお手入れで美しさが長時間持続します。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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上部収納
普段はあまり使用しないキッチン用品などをしまうのに重宝する上部収納を設置。地震の際に吊戸棚の中から物の落下を防ぐ耐震ラッチ付きです。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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スパイスラック
コンロ横の引き出しは、スパイスなど調理にひと手間加える用品の収納に便利。清潔なキッチンと快適な調理を実現します。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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シングルレバー水栓
レバーを上げると水が出る仕様で、地震で物が落ちても水が出しっ放しになりません。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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三面鏡下部の鏡
腰掛けて身だしなみを整えたい時にも便利です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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ドライヤー収納
鏡裏収納にパイプとS字フックを設置して、ドライヤーをスムーズに収納できるようにしました。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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スライド収納
引き出しやすいスライド式。無駄なくたっぷり収納できます。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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リネン庫
タオルや小物などの収納に便利なリネン庫を設置。収納物の大きさに合わせて動かせる棚を備えました。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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ポケット収納
洗面ボウルの手前にも、小物を入れられる収納をご用意。化粧品やよく使うアメニティグッズなどを便利に出し入れ可能です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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フルオートバス
お湯はりから保温・追いだきまでワンタッチ操作。キッチンからも操作でき便利です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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浴室暖房乾燥機
雨天の洗濯物の乾燥や冬場の暖房、浴室内の換気など、様々な用途に使うことができます。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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浴室用物干バー2本
洗濯物を掛けられる浴室用の物干バーを2本設置しました。雨天時、洗濯物を乾かす際に便利です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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カラリ床
タテヨコ規則正しいパターンで、水を吸い込むように排水します。カラリと乾き、お手入れが簡単です。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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ウォシュレット
洗浄機能や清掃機能、エコ機能、便器洗浄など多彩な機能の操作をリモコンで簡単に行えます。＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
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トイレ上部収納
12ロールのペーパーを袋のまましまうことができます。※タイプによっては形状・仕様等が異なります＜モデルルーム写真（I68タイプ）＞
共用（部分）
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24時間、365日体制で暮らしを見守るセキュリティ体制
マンション内の建物・設備異常や専有部の各種警報を24時間365日の体制で遠隔機械監視するセキュリティシステムを導入。各種異常警報は管理員不在時でも管理事務室から警備会社の監視センターに自動転送され、ガードマンが迅速に対処します。また、長谷工コミュニティの「アウル24センター」でも電話による緊急連絡を受け付けており、身近なトラブルにも専門スタッフが対応します。＜概念図＞
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トリプルセキュリティシステム
風除室とエントランスラウンジにセキュリティシステムを採用しました。リビング・ダイニングのカラーモニター付インターホンを使い、音声・映像の両方で来訪者を確認してから解錠する、安心のセキュリティシステムです。＜概念図＞
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共用部分の防犯カメラ
マンション共用部には防犯カメラを設置しています。犯罪の抑止及び事故の確認の為に録画データを一定期間保存しています。（エレベーター含む）※レンタル対応になります。＜参考写真＞
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AED（自動体外式除細動器）
心室細動という不整脈による心停止の早期救命措置に利用できるAEDを設置。（レンタル）※ザ・福井タワースカイレジデンスと共用使用します。＜参考写真＞
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各階クリーンステーション
各フロアにクリーンステーションを備えました。曜日や時間を気にせず、24時間ゴミを捨てることができるので便利です。※粗大ゴミや特殊ゴミは除きます。※管理規約に準じます。＜概念図＞
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各住戸専用トランクルーム
フロアごとに各住戸専用トランクルームを設置。ガーデニングやスポーツ用品などを収納できます。※大きさはタイプによって異なります。※照明および換気設備は設置されません。貴重品や湿気に弱い物の保管には適しておりません。＜イメージ写真＞
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ペット飼育可能
家族の一員ともいえる大切なペットと暮らせる、ペット飼育可能なマンションです。※ペットの飼育については管理規約・使用細則の規定を遵守していただきます。＜イメージ写真＞
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宅配BOX
留守中のお届けものをお預かりする宅配BOXを設置。24時間いつでも簡単に荷物を取り出せます。＜参考写真＞
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つなぐネットコミュニケーションズが提供する光インターネット「UCOM光 レジデンス」
光ファイバーインターネットサービス「UCOM光レジデンス」が全戸に導入されております。通信速度※は最大1Gbpsの快適なインターネットサービスがご利用いただけます。※ベストエフォート型サービスで速度は理論上の数値であり実行通信速度を保証するものではありません。
構造、工法
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複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を挟み込むことにより、高い断熱効果を発揮。部屋の内外の温度差が原因となる結露の減少や夏の冷房、冬の暖房効率を向上させる効果があります。※透明ガラス、網入りガラス、型ガラスなど一部ガラスの種類が異なる場合があります（4階～12階）。＜概念図＞
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床構造
上下階の生活音の伝わりをできるだけ抑えるため、床スラブ厚はボイドスラブ約260mm・270mm、ボイド無しスラブを約230mm以上を確保。さらに、「軽量床衝撃音低減性能ΔLL（I）-4」相当のフローリング床材を採用しています。※E37・D64・J46タイプの床の一部及び、K74タイプの床スラブは厚さ約230mmでボイドがありません。※共用部、12階の天井、水回りは除きます。※フローリング床材の遮音等級は、メーカーがJISの定める実験方法にもとづいて公的試験場で試験をして得られた製品の性能値であり、実際の住戸内での遮音性能を示すものではありません。＜概念図＞
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住宅性能表示制度で安心
マンションの品質・性能について、国に指定された第三者機関が設計段階で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また建物完成後に「建設住宅性能評価書」も取得する予定です。誰もが性能を比較検討可能なこの制度を活用し、さらなる品質の向上を図っています。
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コンクリート強度
建物本体のコンクリートの設計基準強度を約30～60N/mm²以上に規定。1m²で約3,000～6,000tの圧縮に耐える強度です。※杭を除く建物本体のみ＜概念図＞
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溶接閉鎖型せん断補強筋
柱の帯筋には、1本ずつ巻きつけた帯筋を主筋に引っ掛けて固定する帯筋ではなく、工場溶接された溶接閉鎖型せん断補強筋を採用することで地震時の主筋の座屈及び柱のせん断破壊を防止しています。※仕口部分は除く＜概念図＞
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中間階免震構造を採用
「ザ・福井タワー イニシアグラン」では、建物の1階と2階の間に免震装置を配置。地震の揺れが直接上部の建物に伝わることを大幅に抑える「中間階免震構造」を採用しています。＜概念図＞
問い合わせ先
「ザ・福井タワー イニシアグラン」インフォメーションサロン
電話番号：0120-1248-90
営業時間 : 平日11:00～17:30、土日祝10:00～17:30 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日（祝日は営業）（夏季・年末年始休暇有り）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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駅前再開発の立地、タワーマンションのグレード外観に興味を持ちました。シニア向けのサービス付マンションで両親の住まい、将来の老後の住まいとして最適だと感じました。
不動産会社からの返信
「ザ・福井タワー イニシアグラン」ご購入の決め手には、ご入居者本人の満足度、立地や資産性のご評価だけではなく、遠方で暮らすご子息様にもご安心いただけることや、親子揃ってのご入居を見据えていただけることなど将来的なご家族の安心がございます。ご子息様世代からのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。