ウエリス瑞穂公園

物件のコンセプト

未来謳歌 求めたのは、時を超え、開かれる、真の価値。

大規模整備計画で生まれ変わる広大な瑞穂公園に寄り添い、駅近の利便性と、日々の華やぎに満たされる。限りない未来を謳う全99邸のビッグプロジェクトが、今はじまります。

• NTT都市開発が瑞穂区の邸宅街に描く、99家族のライフストーリー。

• ［PARK FRONT］240,000m²超の都市公園 瑞穂公園近接
• ［ACCESS］栄・金山などにダイレクトアクセス「瑞穂運動場東」駅徒歩5分
• ［EDUCATION］お子さまの成長を育む陽明小学校徒歩12分・汐路中学校徒歩18分

• 緑の潤いと賑わいに満ちる瑞穂公園に近接。名古屋市主体の大規模整備計画が進行中で、新たな施設などが生まれる予定です。

• 「瑞穂運動場東」駅へ徒歩わずか5分。都心をはじめ主要駅へダイレクトにつながります。

• お子さまの可能性を広げる大切な小・中学校。健やかな成長が望める教育環境です。

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• ＜瑞穂公園（徒歩1分）＞

• ＜イメージ写真＞

• ＜イメージ写真＞

• ［SCENES］さくら名所100選認定 山崎川四季の道 徒歩2分

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• 美しい桜の情景をすぐそばで。緑道も整備され、清々しい散策も楽しめます。山崎川四季の道（徒歩2分）＜現地周辺の写真（2021年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［POSITION］伸びやかな風景を享受する緑景と眺望が広がる邸宅街

足元の緑景。どこまでも広がる大空。アップダウンの少ない丘上から、伸びやかな暮らしが広がります。

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• ＜現地高さ約20mから西方向の眺望（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ［RESIDENCE］多彩な共用施設を備えた全99邸の大規模レジデンス

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• 坪庭を望む迎賓空間 2層吹抜けのラウンジ＜イメージ写真＞
  

• キッチンを備えた憩いの施設 キッズ＆パーティールーム＜イメージ写真＞

• テレワークなどが行えるワーク＆スタディルーム＜イメージ写真＞

• ［PARKING］敷地内平置式も備えた車寄せを配したパーキング
• ［SECURITY］駐車場内の愛車を守るシャッターゲート付き駐車場

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ［PLAN］幅広い60m²台～100m²超 全33タイプの豊富なプラン

• 家族構成やライフスタイルに合わせて選べる全33タイプの多彩なプランをご用意しています。

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• ＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

瑞穂公園、近接。鮮やかな緑景と大いなる歓びを、ここに。

敷地面積240,000m²超。広大な緑景に満ちる瑞穂公園に近接。園内にはスタジアム、親水広場、こども広場、散策路などが整備されています。潤いあふれる環境を得て日々を晴れやかに謳歌する、美しく伸びやかなライフステージです。

瑞穂公園が生まれ変わる。大規模な整備プロジェクトが進行中。

2026年の完成をめざし、瑞穂公園の整備が進行中。公園と街を「8の字ループ」のフラットな回遊路で繋ぎ、美しい緑化と賑わいの空間を配します。未来がもっと楽しみになる、期待のプロジェクトです。

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• ＜概念図＞

「名古屋市瑞穂公園陸上競技場」整備等事業

「LifeSports-Our Own Park」をコンセプトに、心・体・暮らしを豊かにするプロジェクトです。

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• ※整備事業の内容は名古屋市ホームページを基にしたものです。＜イメージ写真＞

伸びやかに。健やかに。お子さまの成長を育む教育環境。

伸びやかで、健やかな成長を望める教育環境。また周辺には、幼稚園・保育園や高等学校・大学なども数多く集積。安心して子育てが行える、向学の気風を醸しています。

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• 「明るく・強く・美しく」を校訓に知性と心情を育成しています。＜市立 陽明小学校（徒歩12分）＞
  

• 社会の変化に主体的に対応できる青少年の育成をめざしています。＜市立 汐路中学校（徒歩18分）＞
  

外観、デザイン

街に大いなる景観を広げる、地上7階建て※1・全99邸のレジデンスデザイン。

4,000m²超という恵まれた敷地に、全99邸のレジデンスを配しました。ヒルサイドにあることで、柔らかな光と風を感じ、南面の緑や西面の瑞穂公園への伸びやかな眺望を享受できます（住戸により環境は異なります）。この地の暮らしをより一層心地よく、清々しく広げる邸宅です。
※1 建築基準法上は地下1階地上6階建てとなります。

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• 外観＜完成予想CG＞

訪れる方を格調高くお迎えする、エントランスホールデザイン。

エントランスを抜け、邸内へ。広やかな空間の先には、アートを配した坪庭を設えました。また、通路の両脇には石素材を透かし照明とした風趣あふれる演出をご用意。訪れる方を格調高くお迎えします。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ＜参考写真＞

• 大規模邸宅ならではの共用施設をご用意。多彩で充実したシーンが描かれます。

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• ※共用部のご利用につきましては、管理規約・使用細則に準じます。

四季折々に美しい。彩りと潤い豊かな植栽計画。

タブノキやシラカシをはじめ、ヤマボウシ、ノムラモミジ、キンモクセイなど、色鮮やかに四季を映す樹々を植栽。歳月を経て家族とともに成長する、美しい暮らしの財産です。

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• ＜イメージ写真＞

共用部

全99邸というスケールを生かしたパブリックプラン。

【「屋根付きの車寄せ」を備えた、ホスピタリティあふれる駐車場計画。】
敷地内に全99邸分以上の駐車場をご用意。その一画に、ホテルライクな屋根付きの車寄せを配しました。車寄せには邸内への専用出入口となるコーチエントランスを設け、動線やホスピタリティに配慮。雨の日や荷物が多い時などの乗降も快適です。

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• 車寄せ＜完成予想CG＞

大切なカーライフのために、駐車場出入口に「シャッターゲート」を設置。

駐車場出入口には、電動式のシャッターゲートを設置。敷地内での盗難やいたずらなどを抑制し、大切な愛車を守ります。出入庫の際には、車内から降りることなくリモコンでゲートの開閉が可能。スムーズにご利用いただくことができます。

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• 1階平面図（部分図）＜敷地配置図＞

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• 2階平面図（部分図）＜敷地配置図＞

2層吹抜け、最大天井高約4.7m。ゆったりとくつろげる「オーナーズラウンジ」。

エントランスホールから続くオーナーズラウンジは、2層吹抜けとすることで広やかで伸びやかな空間を描きました。オーダーメイドで設えた天井照明。ゆったりと配されたソファ。優雅でホテルライクなひと時をお過ごしいただけます。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

多彩な楽しみが広がる「キッズ＆コミュニティルーム」をご用意。

キッズ＆コミュニティルームは、明るくナチュラルな設えの中に、ボーネルンドの知育遊具や組み合わせ自在なテーブル、キッチンなどを配した交流のための空間。雨の日のお子さまの遊び場として、知人が集まるパーティースペースとして、思い思いに楽しむことができます。

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• キッズ＆コミュニティルーム＜完成予想CG＞

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• 空間内には、世界の優れたあそび道具を厳選し、輸入販売するボーネルンドの遊具を採用しています。

• 広やかな敷地とレジデンスを快適で包み込む、という発想。

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• テレワークや知的読書などに集中できるワーク＆スタディルーム

  各ブースが個室になっているので、プライベートな時間がお過ごしいただけます。デスクには、充電に使えるコンセントなども備えるほか、無料Wi-Fiもご利用いただけます。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真・参考写真＞

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