クリオ葛西シーズンテラス（設備、構造）

レンジフード［シロッコファン、整流板付］

油汚れも落としやすく、煙を逃さない整流板付きのレンジフードを採用しました。＜参考写真＞
浄水機能付シングルレバー混合栓

水栓には浄水機能付シングルレバー混合栓を採用しました。浄水機能付でホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除やポットへ浄水を注ぐ時にも便利です。＜参考写真＞
人造大理石（デュポン　コーリアン）のカウンタートップ

キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴の人造大理石（デュポン　コーリアン）を採用しました。＜参考写真＞
ガラストップ3口コンロ

ガスレンジトップは、焼き付きやこびりつきが起きにくいガラス仕上げです。お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］＜参考写真＞
静かに閉まるスライド収納

スライド収納にはソフトクローズ機能を使用しているため、ゆっくりと静かに閉まります。＜参考写真＞
食器洗い乾燥機

食器洗い乾燥機には引き出し式を採用しました。引き出し式のため食器の出し入れがラクにできます。また、静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄・除菌乾燥機能付］＜参考写真＞
とるピカスリムカウンター、クランクレス水栓

小物等を置くのにピッタリの、とるピカスリムカウンターは、カンタンに取り外して洗えるので、キレイをキープできます。水栓はクランク脚をカバーしたお掃除ラクラクのクランクレス水栓を採用しました。＜参考写真＞
多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機

浴室暖房換気乾燥機により外出中や夜間でも洗濯物が気兼ねなく干せ、換気乾燥機能で雨の日でも短時間の乾燥が可能です。さらにバスルーム内の湿った空気を吸い込み、屋外に放出することで、カビの発生防止にも効果を発揮します。夏は送風、冬は暖房機能で一年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。＜参考写真＞
収納棚（2段）、フック付タオル掛（浴室内）

浴室にはメタルシェルフの収納棚（2段）とフック付のタオル掛を設置しました。また、ドア外にもタオル掛を設置し浴室内外での使い勝手に配慮しました。＜参考写真＞
観音開き扉収納と2段の引き出し収納

洗面ボウルシンク下には観音開き扉収納と2段の引き出し収納を設置しました。収納扉はソフトクローズ仕様で開閉操作が静かです。※収納レイアウト・仕様・仕上はタイプにより異なります。＜参考写真＞
ヘルスメーター収納

洗面化粧台収納の下部にはヘルスメーターを収納するスペースを設けています。※設置位置はタイプにより異なります。＜参考写真＞
吊戸棚

トイレ上部には掃除用品やトイレットペーパーなどが収納できる便利な吊戸棚を設置しました。※タイプにより吊戸棚の仕様・サイズ等異なります。＜参考写真＞
壁リモコン

操作方法の表示が分かりやすく、簡単に操作ができる壁リモコンを設置しました。※タイプにより設置位置等は異なります。＜参考写真＞
多機能のハンズフリーインターホン

住戸内のインターホンにはハンズフリータイプを採用しました。インターホンには録音・録画機能があり不在の際には留守設定をすると来訪者の録音・録画ができ不在時でも安心です。さらに宅配ボックスに宅配物が届いたときには、画面に着荷の表示がされるので大変便利です。＜参考写真＞
鎌付デッドボルト

破壊工具を使用しての暴力的不正解錠にも対応できるように、鎌付デッドボルトを装備しました。＜参考写真＞
ドアガード

玄関ドアには無理矢理ドアを開けることを防ぐドアガードを設置しました。＜参考写真＞

スイッチ式サムターン

「サムターン回し」を防止するための機構を持つスイッチ式サムターンを採用しました。＜参考写真＞
ドアスコープ

住戸内から玄関外が覗けるドアスコープを玄関ドアに設置しました。＜参考写真＞

共用（部分）

セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム

各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。＜概念図＞
エントランスオートロック

高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。＜参考写真＞
ペット飼育※とペット足洗い場

ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要になります。※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。＜イメージ写真・参考写真＞
エントランスホール、コミュニティルームではWi-Fiが利用可

エントランスホール、コミュニティルームにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。＜イメージ写真＞
CLIO ORIGINAL SECURITY SYSTEM SECULIO

「狙われにくいこと」「侵入を未然に防ぐこと」そして実際に「侵入が困難なこと」、その上で「プライバシーの保護まで考えること」を念頭において、外構・共用部から住空間の細部に至るまで、1次から3つのセキュリティを効率的に重ね合わせました。明和地所の「SECULIO＝セキュリオ」は、当社の経験とノウハウを基に創り上げたセキュリティシステムです。※1階及びルーフバルコニーがある住戸の玄関ドアと開口部（FIX窓を除く）には防犯センサーが設置されます。＜概念図＞
24時間ゴミ出しOK※

建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出は粗大ゴミ持ち出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。＜概念図＞

構造、工法

建物を安心、安全に支える強固な基礎構造

建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭［既成杭］を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られるコンクリート杭を使用し、支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。＜概念図＞
外壁・床構造

外壁は約150mm以上、床は約220mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※一部床（1階住戸他、一部タイプ）除く。［1階住戸（180mm）、P・Maタイプ床、Mb～Mkメゾネットタイプの上階床は在来（コンクリート）スラブになり、その他の住戸床はボイドスラブ（一部除く）になります。］＜概念図＞
コンクリートのかぶり厚

「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。＜概念図＞
鉄筋コンクリート造

建物の構造は、引っ張られる力に強い鉄筋と、圧縮される力に強いコンクリート部材で構成される鉄筋コンクリート造で、強度、剛性、耐久性に優れた躯体構造を実現します。＜参考写真＞
メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井※

水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※水まわり以外も二重床・二重天井になりますがボイドスラブ（一部除く）になり構造が異なります。＜概念図＞
気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス

住戸のサッシには気密性の高いサッシを使用し、サッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくするために、ガラス間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラスを採用しました。このLow-e複層ガラスは、太陽熱を通過させながらも室内の熱は鏡のように反射させ断熱効果を高めます。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。＜概念図＞

問い合わせ先

「クリオ葛西シーズンテラス」現地販売センター
電話番号：0120-613-331
営業時間 : 10:00～20:00　定休日 : 毎週火曜日
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1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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