物件のコンセプト

ここは千葉の商業・未来・安息の中心

千葉県の県庁所在地にして最大の都市:千葉市。その千葉市の拠点となるのが「千葉」駅です。商業・公共・行政・教育など様々な施設が集うエリアの「住の中心」的ポジションに本件は誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なりま＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

「千葉」駅前の「顔」を象徴する大型商業施設と賑わいが目前。

「メイツ千葉 THE MID」の舞台は、大型商業施設が集積する「千葉」駅前をわずかに抜けた徒歩5分の地。「そごう千葉店本館・JUNNU」などの大型商業施設を目前にしながら東に井上記念病院、南に新宿公園、西に個性的なグルメが集う「裏チバ」を手中にする落ち着いたプレミアムな立地です。

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• そごう千葉店本館（約170m・徒歩3分）

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• ＜ペリエ千葉（約320m・徒歩4分）＞

• ＜井上記念病院（約70m・徒歩1分）＞

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• ＜「千葉」駅（約400m・徒歩5分）＞

商・教・医・緑が集積する「住の中心」、千葉駅「南口」エリア。

大きく4つのエリアが広がる「千葉」駅周辺。多彩な商業施設やオフィスビルなどが連なる東口エリア。また西口エリアも変わりつつあります。本件は進化する東口・西口エリアに隣接しながら教育・医療施設などが集う、生活利便が充実したエリアに立地します。

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• ＜エリア概念図＞

［SOUTH MID AREA］商・教・医・緑が間近に揃った「住の中心」エリア。

「千葉」駅南口側は駅前の商業施設を代表する「そごう千葉店」や新宿公園、井上記念病院などが集積。東口のショッピングエリアへも行きやすく、個性的なグルメゾーンの「裏チバ」も広がる楽しみに満ちたエリアです。

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• ＜イメージ写真＞

• 【EAST AREA】
  「千葉」駅東口側は大小の様々な商業施設やオフィスビルなどが集積。ショッピングが充実するエリアです。

• 【NORTH AREA】
  「千葉」駅北口・公園口側は公共・教育施設が点在する穏やかなエリア。千葉公園などが広がり、休日の散策スポットとしても重宝します。

• 【WEST AREA】
  「千葉」駅西口側は臨海部への玄関口として進行中。南口と共に駅前の「顔」となることが期待されます。

［HAZARD MAP］洪水・津波の浸水のリスクが少ない安心感のある立地。

本件は古くから陸地であるエリアに位置しています。東京湾岸道路から海岸線へ続く臨海部の広大な埋立地に比べ、洪水・津波の浸水想定区域外にあたることがハザードマップで示されています。

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• ＜概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

徒歩5分のJR線「千葉」駅から「東京」駅へ直通38分。徒歩5分で2駅8路線を使いこなす価値

JR線・千葉都市モノレール「千葉」駅へ徒歩5分、京成千葉線「京成千葉」駅へ徒歩4分。都心へ、レジャースポットへ、空の玄関口へ。アクセスの自在さがアクティブな日常を叶えます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜交通案内図＞

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• ※掲載の交通アクセスの所要時間は「Yahoo！乗換案内」2023年9月版調べ。
  ※掲載の所要時間は通勤時（7～9時）のものであり、（　）内は日中時（11～14時）に目的駅へ着く電車よりサンプリングしたものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。
  ※「千葉」駅より「津田沼」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通10分）/「船橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通14分）/「錦糸町」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通30分）/「東京」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通39分）/「新橋」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通44分）/「品川」駅へ:JR総武線快速利用（日中時:直通49分）/「秋葉原」駅へ:JR総武線快速利用、「錦糸町」駅でJR総武線に乗り換え（日中時:40分）/「成田空港」駅へ:JR成田線快速利用（日中時:直通42分）

• 「千葉」駅前から空の玄関口・羽田空港へ。ダイレクトにつながる高速バスが運行。

  「千葉」駅西口から羽田空港へ直行する高速バスが運行しています。羽田空港第2旅客ターミナルまでの所要時間は約75分～100分。国内外へのレジャー・ビジネスを軽快にします。＜イメージ写真＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

「千葉」駅前の賑わいと落ち着いた街並みが調和する地。商・教・医・緑が揃った生活環境

そごう千葉店などが集う駅前を目前にその賑わいから一歩奥まる、本件の立地。ONもOFFも自在に切り替わる豊かな人生を叶える住環境がここに。

［THE SHOPPING］多数の店舗を徒歩5分圏で使いこなす。大型商業施設が間近に集う立地。

約557ブランドものテナントが集う「そごう千葉店」、約273店舗の「千葉」駅直結ショッピングセンター「ペリエ千葉」、プライベートブランド商品もご提供するスーパーマーケット「リブレ京成 千葉中央店」などが徒歩5分圏。日常の生活利便を超えた便利さが身近に揃ったショッピング環境です。

［THE PARK］間近なお子様の遊び場からご家族のレジャーまで。個性豊かな様々な公園と出会える幸せ。

お子様の遊び場に重宝する公園から、ご家族で休日をゆったりと過ごしたい大型公園まで数多くの公園が点在。少し足を伸ばせばバーベキューや海辺の散歩が楽しめる千葉ポートパークもあり、ひとときの憩いからレクリエーションまで豊かな自然とふれあえます。

［THE EDUCATION］徒歩7分圏に10の保育園・幼稚園等が集う、賑やかな「千葉」駅前では嬉しい子育て環境。

徒歩7分圏に10の保育園・幼稚園等が集う現地周辺は、大型商業施設が集積する「千葉」駅周辺では子育てに便利な「教育エリア」です。子育て家族にも嬉しい、穏やかな「住の中心」エリアを形成しています。
※キートチャイルドケア新田町（約260m・徒歩4分）、ひなたぼっこ保育園（約290m・徒歩4分）、植草学園 千葉駅保育園（約320m・徒歩4分）、キートチャイルドケア新千葉（約470m・徒歩6分）、ニチイキッズ千葉中央第一（約500m・徒歩7分）、そらまめ千葉西口駅前園（約510m・徒歩7分）

• 3年連続で待機児童数ゼロを達成。子育て支援に積極的に取り組む千葉市。

  千葉市は以前から子育て支援を先駆的に推進し、首都圏の政令市で初めて待機児童数ゼロを達成しました。2022年4月には待機児童数ゼロを3年連続で達成しています。
  ※出典/千葉市ホームページ「千葉市の保育所入所待機児童数」より。＜イメージ写真＞

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［THE HOSPITAL］救急患者を24時間体制で受け入れる井上記念病院をはじめ、医療機関が充実。

地域の医療機関と連携しながら予防医学から在宅医療までを担い、千葉市二次救急指定病院としても貢献する総合病院:井上記念病院をはじめ数々の病院・クリニックなどが間近に点在。いざという時も家族の健康を末永くサポートしてくれます。

［THE PUBLIC］千葉県庁や美術館、博物館など中枢の機能を担う公共・文化施設が集積。

「千葉」駅周辺には、千葉県の中枢を担う地として千葉県庁や市役所・区役所、美術館や科学館、郷土博物館などが揃っています。生活の利便性を支えてくれることはもちろん、休日のレジャーで楽しみたい見どころも満載で豊かな暮らしを叶えてくれます。
※千葉中央区役所（約880m・徒歩11分）、千葉市美術館（約1,040m・徒歩13分）、千葉県立美術館（約1,570m・徒歩20分）

外観、デザイン

「千葉」駅へのゲートに相応しい品格とグレードをデザイン。豊かな日常を象徴する佇まい

ここから都心や千葉を使いこなす日常へ。その豊かさの拠点となるレジデンスとして「Shine Gate」をコンセプトに品格溢れるデザインを目指しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

華やぎから安らぎへと瞬時に切り替えるプライベート領域へのゲート。

外観は「Shine Gate」をデザインコンセプトに「千葉」駅前の華やぎと私的な安らぎをつなぐ意匠を追求しました。重厚さと品格を持たせながら、コーナー部は「内と外」を緩やかにつなぐガラスを用いて個性を演出。洗練されたシンボリックな景観を描き出します。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ＜参考写真＞

暮らし方や働き方が変わる時代に応える機能的なサードプレイスを厳選。

近年普及しているリモートワークをサポートし、家族と自分のために、時間にしばられることのない自由なワークスタイルを。その願いから誕生したメイツの新発想マンション内スペースが「コワーク＆スタディベース」です。折上天井の開放的な空間に個室ブースやテーブル、交流スペースを配置。Wi-Fi完備でリモートワークはもちろん、子どもたちの学びの場としても活用が可能です。

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• コワーク＆スタディベース＜完成予想CG＞

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• コワーク＆スタディベースフロア＜概念図＞

モデルルーム 詳細を見る

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• 住まう方の感性が映える。

  穏やかな時間が流れる、お気に入りの空間で心を開放する。アクティブな都市の時間を忘れる自然の優しさがここに満ちている。Living Dining Kitchen＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞

• プライベートタイムを心地よく、美しく。

  朝の爽やかな目覚め、テレワークに集中する時間。ゆとりや動線快適さなども細やかに配慮された空間が日々の様々なシーンを美しく磨き上げていく。Bedroom1＜モデルルーム写真（Eタイプ）＞

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