グランフォーレ高見馬場

物件のコンセプト

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• ＜現地14階からの眺望（2024年7月撮影）＞

燦々と、悠々と。継承の地〈城山〉の麓に住まう。

都心の利便と自然の潤いを享受する日常へ。天文館、城山公園、鹿児島中央。都市の核となる3大エリアを徒歩圏内に収める高見馬場。ビジネス、ショッピング、プライベート。暮らしを彩るすべてに時間が活きる立地。日々、新しい発見があり、住むほどに愛着が深まっていく。探していた場所、待っていた空間。「グランフォーレ高見馬場」。希望に包まれた42邸の暮らしが誕生します。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

都市景観に映える美しい存在感。

上質な雰囲気を醸成し、整然と美しく。街並に融け込みながら、気品ある佇まいで印象に残る存在感を放ちます。

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• ＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

外観、デザイン

FACADE DESIGN　空と、光と、街に呼応するファサード。コントラストの効いたカラーリングと洗練のフォルム。

シンメトリーの美しさを基調に、さり気なくアクセントをもたせた外観。大空へと伸びる地上15階建のスケールを象徴するシャープな縦のライン。知性を漂わせる都会的な色使いが、デザインの美しさをさらに際立たせます。ここに住まう人の美意識を感じさせる誇り高いファサード。細部まで計算され考え抜かれた設計は、時の経過とともに深みを増していきます。

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• ＜完成予想CG＞

FACADE　品格を物語る端正な表情。どの角度から見ても美しい、上質を追求した外観デザイン。

印象的な縦ラインのコントラスト、変化を持たせたカラーリング。低層階、中層階、上層階それぞれに違った表情を漂わせます。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE　外界の賑わいから一歩奥へ。迎賓空間にふさわしい洗練とやすらぎ。

住まう人をやさしく迎えるエントランス。帰るたび気持ちがあざやかに切り替わります。四季折々に緑の景観を創り出す多彩な植栽が、外からの視線をやさしく遮ります。

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• ＜完成予想CG＞

• MATERIAL

  壁は自然素材に近い質感を持ったタイル等をセレクトすることでスタイリッシュな存在感を表現。気品と落ち着きのある色調で全体を構成し、色の変化によって重厚さの中に、やわらかい表情を持たせています。＜参考写真＞

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ENTRANCE HALL＆LOUNGE　ホールを包む上質な空気感。住まう人だけにもたらされる誇り。

美意識がちりばめられたエントランスホール。木とタイルの組み合わせが印象的なラウンジのしつらえ。住まう人のために用意された共用空間が、くつろぎのプライベートへと誘います。

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• ＜完成予想CG＞

季節の移ろいを描き出す、表情ゆたかな植栽プラン。

常緑ヤマボウシ、イジュ、シイモチなど四季折々に趣きある多彩な植栽が、街並にやすらぎの緑景を生み出します。

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• ＜敷地配置図・イメージ写真＞

• BALCONY　刻々と変わる都市の風景と、悠久の歳月にも変わらない桜島 日常の暮らしの中で心地よい開放感を。

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• Bタイプバルコニー＜完成予想CG　※現地15階相当からの眺望（2022年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

天文館×城山公園×鹿児島中央3つのエリアの真ん中で都心を自在に。

ファッション・グルメ・カルチャーなど、常に鹿児島市の今をリードする〈天文館〉。築き上げられてきた悠久の歴史、文化に彩られた街並みや市街地と錦江湾、桜島を見晴らす〈城山公園〉。鹿児島市の玄関口JR「鹿児島中央」駅をはじめ市電やバスの結節点である交通の要所〈鹿児島中央〉。そのすべてを徒歩圏内に収める「グランフォーレ高見馬場」。暮らしの質を変える立地から心高鳴る日々が始まります。

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• ＜概念図＞

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• 天文館　TENMONKAN AREA

  日本でもトップクラスの総延長を誇るアーケードの下に、多彩なジャンルの個性的な飲食店、ショップ、デパート、ホテルなどが立ち並ぶ南九州一の繁華街。＜センテラス天文館（約710m・徒歩9分）＞

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• ＜マルヤガーデンズ（約890m・徒歩12分）＞

• ＜天文館アーケード（約510m・徒歩7分）＞

• ＜山形屋（約830m・徒歩11分）＞

• 城山公園　SHIROYAMA KOEN AREA

  約2kmの遊歩道があり、600種にもおよぶ植物を観察しながらの散策が楽しめます。展望台からは、錦江湾や桜島の雄大な景色を望めます。＜城山公園（約620m・徒歩8分）＞

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• ＜鹿児島県立博物館（約520m・徒歩7分）＞

• ＜鹿児島県歴史・美術センター 黎明館（約1,240m・徒歩16分）＞

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• ＜鹿児島市立美術館（約800m・徒歩10分）＞

• ＜鹿児島県立図書館（約920m・徒歩12分）＞

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• ＜照國神社（約580m・徒歩8分）＞

• ＜城山ホテル（約1,110m・徒歩14分）＞

鹿児島中央　KAGOSHIMA CHUO AREA

鹿児島市の玄関口JR「鹿児島中央」駅をはじめ、路面電車やバスなど市内各所を結ぶ交通の要所。「アミュプラザ鹿児島」などの商業施設も充実。

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• ＜アミュプラザ鹿児島（約1,080m・徒歩14分）＞

• ＜Li-Ka1920（約1.270m・車2分）＞

• ＜JR鹿児島中央駅（約1,220m・徒歩16分）＞

• ENVIRONMENT

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• ＜交通案内図＞

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• ＜市電「高見馬場」電停（約340m・徒歩5分）＞

• ＜「高見馬場」バス停（約420m・徒歩6分）＞

• ＜JR鹿児島中央駅（約1,220m・徒歩16分）＞

• ※車の所要時間は時速40Kmで計算しています。
  ※電車・バスの所要時間は通勤時、（　）は日中平常時の所要時間で時間帯により異なります。市電の所要時間は「鹿児島市交通局」時刻表、バスの所要時間は「九州のバス」時刻表の検索機能を利用して算出しています。所要時間には、乗り換えに要する時間を含みます。
  ※掲載の情報は2022年10月現在のものです。
  ※通勤時/目的駅に7:00～9:00着、日中時/目的駅に10:00～16:00着としています。
  ※1 西田橋東口交差点のモニュメントまで

LANDPLAN

角地、2面道路の特性を活かしたランドプラン。

環境特性を享受しながら、安全で静かで優雅な日々を求めたプランニング。1フロア3世帯なのでプライバシー性も高い設計になっています。

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• ＜敷地配置図＞

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• 【（01）駐車場設置率90％超】
  住戸に対して約90％の駐車場を確保しました。駐車場とバイク、自転車用の入り口を分け、通行が混在することが少ない、安全で使いやすい設計です。＜イメージ写真＞

• 【（02）季節を感じる植栽計画】
  都心だからこそ、心にうるおいをもたらす植栽計画にこだわりました。道路に面した敷地内には、駅前の喧騒を和らげ、四季を感じる緑を配してやすらぎを演出します。＜イメージ写真＞

• 【（03）安全な歩車分離設計】
  敷地内は人と車の通行を分離した安全・安心の設計としました。歩行者、とくに小さなお子さまやご高齢のかたも安心できる動線を確保しています。＜イメージ写真＞

• 【（04）EV普通充電器を設置】
  EV時代に先駆けて駐車場内にはEV充電器を構築。電気自動車にマンション敷地内で充電できることは大きなメリットです。時代を先どりした先進のマンションライフをお届けします。＜イメージ写真＞

• 【（05）屋内駐輪場完備】
  屋内に駐輪場を42台分を完備。操作性と収容効率に優れた2段式構造の自転車ラックです。出し入れもスムーズで、屋内なので降灰や雨風から自転車を守ってくれます。
  【（06）車イス専用駐車場を設置】
  車椅子ユーザーや介助の必要な方が車の乗り降りをする際に、雨に濡れないように配慮された屋内に障害者専用駐車場を完備。

ギャラリー

• くつろぎの空間は、広く、開放的に。陽だまりのような居心地を追求しました。