ジオ京都御所西

物件紹介ムービー

• プロジェクト概要

• 建物紹介 編

ロケーション

• ［気風］息づくのは、古都の優美と学都の気風。

深い緑に雅びな時の記憶を受け継ぐ都市の森。

光厳天皇の即位から明治維新に至るおよそ500年間、歴代天皇が住まわれた京都御所を抱く京都御苑。今日、豊かな緑に包まれた地は皇居外苑、新宿御苑と並び、わが国に3カ所しかない国民公園として開かれた存在に。あたかも都市の森を思わせる広大な苑は、葵祭や時代祭の舞台としても古都の雅びを今に伝えます。

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• ＜京都御苑（約820m・徒歩11分）＞

学問の都にふさわしく学舎が集積する今出川通。

日本全国にその名を知られる大学の数が多いことから「大学のまち」や「学生のまち」と称される京都。そのなかで今出川通周辺には同志社大学、同志社女子大学、京都府立医科大学などのキャンパスが集積。歴史ある学舎が建ち並ぶその光景は、学都として発展した京都の気概を感じさせます。
※同志社大学（今出川キャンパス）（約600m・徒歩8分）、京都府立医科大学（河原町キャンパス）（約1,900m・徒歩24分）

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• ＜同志社女子大学（約790m・徒歩10分）＞

• ［時風］新旧が出逢う街、日々を彩る時風。

中枢の地に受け継がれる伝統をふだん使いに。

御所西界隈は京都府庁を中心に多くの公的機関が位置し、文化庁の移転も予定されているところ。京都御所の御用を勤めた菓寮や明治創業の老舗が今も商いを続けるなど、古き良き伝統が息づくのもこの地ならでは。碁盤の目のような通りを歩くたびに、お気に入りにしたいお店に出逢えるのも御所西の愉しみのひとつです。

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• ＜上京区役所（約60m・徒歩1分）・京都府庁（約1,150m・徒歩15分）・澤井醤油本店（約700m・徒歩9分）・くずし懐石 縁（ねこや）（約640m・徒歩8分）・鴨川公園（約1,400m・徒歩18分）＞

交通アクセス 詳細を見る

• ［疾風］意のままに、京都を駆ける疾風。

京の中心を貫く大動脈で都心へ、古都の玄関口へ。

最寄り駅の地下鉄烏丸線「今出川」駅から「烏丸御池」「四条」の両エリアへダイレクトアクセス。ビジネスの中心地として賑わい、話題の複合商業施設やハイセンスなショップが軒を連ねる都心の華やぎを心ゆくまで。古都の玄関口である「京都」駅へも直結し、関西一円はもとより日本全国、世界へ行動半径が広がります。

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• ※1.平日・日中平常時は3分～4分
  ※2.平日・日中平常時は5分～6分
  ※3.平日・日中平常時は9分～10分
  ※4.平日・日中平常時は12～17分
  ※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時（7:00～9:00）および平日・日中平常時（11:00～16:00）に、発車駅から到着駅までに要する最短～最長の時間を記載しております。上記所要時間には乗り換え・待ち時間が含まれています。（2022年12月17日現在）＜交通案内図＞

デザイン

• MASSIVE×NEW AGE　御所西が受け継ぐ志にならい、この地がまだ見ぬ風景を描く。

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• 南側外観＜完成予想CG＞

• 北側外観＜完成予想CG＞

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• 南側外観＜完成予想CG＞

• 伝統の地に未来を拓く、存在感ある邸宅。

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• 北側外観＜完成予想CG＞

• 落ち着きに満ちる、ミュージアムを思わせる空間。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

二面接道と充実の共用施設が 叶える心地よい都市生活。

前面は今出川通に接し、南側も道路に面する開放性。
そして利便性と安全・安心に配慮した共用施設が快適な都市の日常を末長く支えます。

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• ＜敷地配置図＞

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• ラウンジ＜完成予想CG＞

• 寛ぎを愉しみ、語らいに興じる、もうひとつのリビング。

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• ＜イメージ写真＞

• 300年以上の歴史を持つ「HOSOO」のテキスタイル。
• 凛とした佇まいで目を楽しませる坪庭。

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• ＜参考写真＞

• ＜参考写真＞

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• 優しく迎え、誇らしさを高める内廊下設計。

  住まいの顔である玄関をグレートーンの壁面と木目のコントランスと光の演出により強調し、私邸への誇りを高める内廊下。私邸に帰り着いた方を心地よく迎えるよう、エレベーター前にも木目と光で落ち着きを創出しています。内廊下＜完成予想CG＞

• 私邸に居ながらにして愉しむ、おおらかな眺望。

• 南側一帯に広がる穏やかで伸びやかな街並み。
• 趣ある景観が保全される旧市街地型美観地区。

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• ＜概念図＞

• ＜現地周辺の写真＞

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• ＜立地概念図＞

物件のコンセプト

御所西　京の古格に、新風が吹く。

京都は、千代にわたり受け継ぐ伝統を、今なお日常に触れる日本の原点ともいうべき場所。茶道、華道、京織物、書院造　枚挙にいとまがない京都発祥の文化は、いかに伝承されてきたか。京都の数ある伝統継承者たちから窺えるのは、「伝統とは新たな変化の積層である」という信念。不変の魂を守りながら、進化しつづける姿勢。京都・御所西、今出川通。悠久の歴史を刻む地に息づく伝統継承の信念に学び、今ここに、ジオが新たな邸宅像を築く。御所の雅に寄り添いながら、都市を謳歌する「邸宅の新風」を。重厚でありながら、モダンデザインをまとう「意匠の新風」を。そして、開放感あふれる「住まいの新風」を。京都に、新たな暮らしをもたらしつづけてきたジオが今また、邸宅の新風を吹きこむ。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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