パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント（物件概要）
- 駅徒歩5分以内
- 大規模マンション
- 子育て充実
-
専有面積
第2期3次 58.08m²～86.00m² / 72.17m²～86.62m²
-
入居時期
2025年04月下旬予定（A棟・B棟） 、 2025年12月下旬予定（C棟・D棟・E棟）
-
モデルルーム
お知らせメール … 物件の情報が更新されたらYahoo!不動産からメールでお知らせします（ お知らせメールを登録する )
DISCOVER WONDER CITY、「C・D・E棟」いよいよデビュー！
阪急「稲野駅」徒歩2分＆JR「猪名寺駅」徒歩6分の2駅・2路線利用可能！
約150店舗が揃う大規模商業施設「グンゼタウンセンターつかしん」徒歩2分！
南面に14,000m²超の稲野公園隣接（徒歩1分）！3方道路・南面パークフロントの開放感！
※総戸数571戸（A棟:138戸・B棟147戸・C棟164戸・D棟78戸・E棟44戸）
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。モデルルームご案内のスケジュールや、限定サイトのご案内などの最新情報をメール等でご案内いたします。
購入者の声（レビュー）84件
購入者の声が追加されたら通知を受け取る購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
-
モデルルームを見学する
外部サイト
見学予約ボタンを押すと、伊丹レジデンシャルサロンの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
C・D・E棟 第2期3次 予告広告
販売開始と同時に価格も決定されます。
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 58.08m²～86.00m² |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 11.34m²～35.57m² ※専有面積にはトランクルーム面積（0.33m²～0.38m²）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（83戸）を対象として表示しております。 |
||
南1工区
| 価格 | 6,790万円～7,810万円 | 最多価格帯 | 6,700万円台・6,900万円台・7,800万円台（各1戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 72.17m²～86.62m² |
| 販売戸数 | 3戸 | 管理費（月額） | 13,901円～16,501円※管理費には、インターネット維持費（月額1,001円）を含んでおります。 |
| 修繕積立金（月額） | 10,100円～12,130円 | 修繕積立基金（一括） | 606,000円～728,000円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 22.11m²・33.14m²・36.14m² ●ルーフバルコニー使用料 : 300円（月額） ●管理準備金 : 50,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年3月31日（月） ※専有面積にはトランクルーム面積（0.33m²・0.40m²）を含みます。 |
||
全体概要
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番） 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分 福知山線 「猪名寺」駅 徒歩6分 （C棟・D棟・E棟入居開始（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分） 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩17分 |
||
| 総戸数 | 571戸（※A棟:138戸、B棟:147戸、C棟:164戸、D棟:78戸、E棟:44戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 16,707.01m² | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年02月上旬予定 （A棟・B棟） 、 2025年11月下旬予定 （C棟・D棟・E棟） | 入居可能時期 | 2025年04月下旬予定 （A棟・B棟） 、 2025年12月下旬予定 （C棟・D棟・E棟） |
| 管理形態 | 管理組合結成後管理会社へ委託（通勤） | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:BCJ22大建確043（令和4年9月27日）、BCJ22大建確043変1（令和5年4月14日付） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 総戸数571戸に対して敷地内機械式197台総戸数571戸に対して敷地内自走式147台 ●駐輪場 : 総戸数571戸に対して1,142台 ●バイク置場 : 総戸数571戸に対して25台 ※本マンションは建築確認および登記上一棟の建物となっております。C棟・D棟・E棟は建物完成時期が異なるため、検査済証の取得は本マンション全体の竣工後となります。ただし先行して建物が完成するA棟・B棟については建築基準法に基づく手続きを実施することにより、使用を開始することを予定しており、手続き完了後A棟・B棟を引渡し、入居が開始されます。 ※全体竣工までの間は、C棟・D棟・E棟の工事範囲において安全対策上仮囲い等が設置されます。 ※A棟・B棟引渡し時期において、C棟・D棟・E棟、外構・歩道の一部、駐車場ならびに自転車置場・バイク置場の一部は使用することはできません。 ※A棟・B棟引渡し後、C棟・D棟・E棟引渡しまでの間は、C棟、D棟、E棟が工事中の為、騒音・振動等が発生する可能性がございます。 ※本物件の北側約10m先に（仮称）伊丹市稲野町中街区計画、約66m先に（仮称）伊丹市稲野町北街区計画の建設計画があります（建築確認未取得）。完成時には本物件の日照、眺望、通風など影響を受ける可能性があります。 ※記載の情報は、2024年3月14日時点の内容で、今後変更になる場合があります。 ※各棟の名称/A棟:ACCESS COURT、B棟:BRIGHTLY COURT、C棟:CHEERFUL COURT、D棟:DELIGHTFUL COURT、E棟:EXCEED COURT ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
||
| 会社情報 |
[売主・販売代理]
三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3御堂筋三井ビル9階 国土交通大臣（4）第7259号 （一社）不動産協会会員 （一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 近鉄不動産株式会社 大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA） 国土交通大臣（11）第3123号 （一社）不動産協会、日本不動産鑑定士協会連合会、不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] JR西日本不動産開発株式会社 大阪府大阪市北区中之島2-2-7 国土交通大臣（3）第8441号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）不動産流通経営協会会員 [売主] 総合地所株式会社 大阪府大阪市中央区本町1-8-12オーク堺筋本町ビル6階 国土交通大臣（5）第6814号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産流通経営協会会員 |
||
| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月05日 |
| 情報更新日 | |||
物件の特性
| 物件の状況 | 間取り図あり、モデルルームあり、販売中の物件、これから販売される物件 |
|---|---|
| 物件のタイプ | 大規模マンション、エコマンション |
| 立地 | スーパーまで徒歩圏内、公園まで徒歩圏内、幼稚園・保育園まで徒歩圏内、小学校まで徒歩圏内、病院まで徒歩圏内 |
| 設備・構造 | 子育て充実、エネファーム、太陽光発電システム |
| その他 | 複数路線利用可、ディスポーザー付き、宅配ボックスあり、共用施設が充実、ゲストルーム |
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
問い合わせ先
伊丹レジデンシャルサロン
電話番号：0120-481-321
営業時間 : 10:00～17:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日（祝日は営業）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
見学予約ボタンを押すと、伊丹レジデンシャルサロンの入力画面へ移動します。
最寄駅の物件一覧
近隣の駅から探す
最寄駅と同じ路線から探す
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
- こちらのページはJavaScriptを使用しています。お使いのブラウザのJavaScriptの設定を「有効」にされたうえ、ご利用ください。
「有効」にする方法はJavaScriptの設定方法をご覧ください。
お気に入りリストに追加しました。
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
お気に入りリストに追加しました
お気に入り物件をまとめてお問い合わせができます。
メール登録で物件の更新情報をすぐにチェック
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント
以下の更新情報をYahoo!不動産からお知らせします。
- 価格の決定、変更
- 間取り情報の追加、更新
- モデルルームの公開
- オススメの物件情報
- 企画の情報など
Yahoo! JAPAN
IDに登録しているメールアドレスにお届けします。
登録内容の確認・解除方法：該当の物件の詳細ページにある「設定済み（変更する）」から管理画面で
いつでも行えます。
お客様の個人情報の取り扱いについては、プライバシーポリシーをご参照ください。
お気に入り一覧から削除しました。
お気に入り一覧では物件をまとめて比較やお問合せができます。
駅近くで5000万円くらいで探していましたがなかなか駅近だと6000万円を超えているなか、比較的低予算だと思いました、、