プレシスヴィアラ武蔵浦和

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 「プレシスヴィアラ武蔵浦和」3つの魅力

• ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

• 「プレシスヴィアラ武蔵浦和」で叶える暮らし

• 都心直結で毎日の通勤が快適
• 再開発で便利になった「武蔵浦和」駅最寄り

• 「池袋」駅へ直通18分・「新宿」駅へ直通23分。都内の主要ターミナル駅へダイレクトアクセス。

• 計画的に進められた駅周辺の再開発により、都市機能が集約された利便性の高い街

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• 駅前に便利施設が充実
• 2路線利用でオンもオフも快適

• 休日も仕事帰りも気軽に立ち寄れる便利なショッピング施設。

• JR埼京線と武蔵野線の2路線が利用な「武蔵浦和」駅通勤はもちろん休日のレジャーも快適

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• ＜以上2点、イメージ写真＞

• ※1 表示の分数は、平日の通勤ラッシュ時の乗車を想定し算出しています。（2022年10月時点） なお、所要時間に乗り換え、待ち時間を含みます。※所要時間はご利用になる時間帯によって多少異なります。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

住まう人をもてなす安らぎ溢れる上質なエントランス

華やかな植栽と柔らかな照明が落ち着いた雰囲気を演出するエントランス。開放感あふれるあたたかい空間が、住まう人にぬくもりと安らぎを与えます。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜概念図・完成予想CG・イメージ写真＞

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• ＜参考写真＞

• ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を書き起こしたもので実際とは異なります。あらかじめご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜現地周辺の写真（2022年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

東京都心や県内主要都市へスムーズにアクセス

JR埼京線を利用すれば都心まで乗り換えなしでスムーズアクセス。時間のゆとりが豊かな日々を生み出します。

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• ※掲載の乗車時間は平日の通勤ラッシュ時の乗車を想定し算出しています。（2022年10月時点） なお、所要時間に乗り換え、待ち時間が含まれます。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

多彩な生活便利施設が徒歩圏内に充実

駅周辺エリアは徒歩10分圏内の生活圏。仕事帰りでも、散歩ついででも、時間を気にせずにショッピングやグルメが楽しめます。また、行政機関や公共施設など暮らしをサポートしてくれる施設も多く、駅前で全てが叶うライフスタイルを実現できる住環境です。

• Shopping　オンでもオフでも気軽に立ち寄れる便利なショッピング施設

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• 有名チェーン店が集まる大型ショッピングセンター

  ファッション雑貨やドラッグストアなど、普段の生活をサポートする店舗が充実。＜ビーンズ武蔵浦和（約600m・徒歩8分）＞

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• バラエティ豊かな充実した店舗が揃うショッピングモール

  駅直結の高架下ショッピングモール。JR埼京線とほぼ同時期に開業した複合施設で、入口から駅改札まで連絡通路で直結しているため、雨の日でも濡れずに入ることができます。＜武蔵浦和マーレ（約550m・徒歩7分）＞

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• ＜オリンピック/ニトリ（約570m・徒歩8分）・オーケー武蔵浦和店（約370m・徒歩5分）・ベルク浦和根岸店（約770m・徒歩10分）・ファミリーマートさいたま白幡四丁目店（約210m・徒歩3分）＞

• Gourmet　生活を豊かにするおしゃれで美味しいグルメで毎日に彩りを

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• 落ち着いた雰囲気と音楽の店内に、カフェ・デザート系ドリンクとボリュームのあるフードをそろえています。＜カフェ・デ・コマ （約710m・徒歩9分）＞

• イタリア郷土料理と豊富なワインの組み合わせが素晴らしく、地域では知らない人はいないほどの人気店です。＜Trattoria Azzurri （約400m・徒歩5分）＞

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• ＜7th.ave（セブンスアベニュー）（約360m・徒歩5分）＞

• Public　行政機関や総合病院、各種クリニックが徒歩圏内

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• ＜複合公益施設サウスピア（約780m・徒歩10分）・イメージ写真・さいたま中央郵便局（約340m・徒歩5分）＞

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• ＜武蔵浦和メディカルセンター（約420m・徒歩6分）＞

• Healing　自然の恩恵に満たされ、カラダを整える。

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• ＜別所沼公園（約1,710m・徒歩22分）・CrossFit Urawa（約840m・徒歩11分）＞

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• ＜花と緑の散歩道（約670m・徒歩9分）・イメージ写真＞

モデルルーム 詳細を見る

• 穏やかに過ごせる、自分だけの上質の空間

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

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• LIVING＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

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• BEDSPACE＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

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• LIVING DINING KITCHEN＜モデルルーム写真（Dタイプ）＞

間取り

A TYPE　1LDK＋WIC

專有面積 35.68m²（約10.79坪）
バルコニー面積/7.30m²（約2.20坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

B TYPE　1LDK＋WIC＋SIC

專有面積 34.18m²（約10.33坪）
バルコニー面積/7.49m²（約2.26坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク＜間取り図（Bタイプ）＞

C TYPE　1LDK＋WIC＋SIC

專有面積 32.46m²（約9.81坪）
バルコニー面積/7.12m²（約2.15坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク＜間取り図（Cタイプ）＞

D TYPE　1LDK＋WIC

專有面積 35.68m²（約10.79坪）
バルコニー面積/7.40m²（約2.23坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Dタイプ）＞

• ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。

360°モデルルーム

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