MJR鹿児島駅ガーデンコート（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
70.15m²・78.20m²
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入居時期
2025年04月予定
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モデルルーム
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全88邸桜島向き JR・市電・バス トリプルアクセル 緑豊かなプライベートガーデン 駐車場100％完備
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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Zシンク（W800）※
天板の調理スペースをなるべく広く取れるように横幅をスリムに設計したシンク。水はね音を和らげる静音仕様です。※DタイプはZSシンク（W580）です。＜参考写真＞
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レンジフード
スタイリッシュなデザインのレンジフード。キッチンをいつも清潔に保ちます。＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。＜参考写真＞
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ダイニング側収納
キッチンのダイニング側には、たっぷり収納でき、整理に重宝するキャビネットを設置しました。＜参考写真＞
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シンク下スライド
大きなスライド部には、ボウルやザルを収納することができます。＜参考写真＞
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クレイドル浴槽（FRP製）
高いヘッドレスト部分で首あたりが気持ちよく、低いまたぎ部分で入りやすい設計。腕を掛けやすい浴槽フチで、美しいカーブと包み込むような入浴感を実現しました。＜参考写真＞
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オートバスリモコン
リモコン操作でお湯はり開始、自動ストップ、自動保温も可能なオートタイプ。エコスイッチを押すことで、給湯・ふろ運転の省エネ性をさらに向上させます。＜参考写真＞
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房・涼風ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。＜参考写真＞
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カラリ床
特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除も簡単です。＜参考写真＞
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洗面化粧台収納※
三面鏡及び四面鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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ツインラインLED付ミラー
縦型LEDライトを配置したデザイン性の高いミラーです。照明が顔を美しく照らすと共に、上質な洗面空間を演出します。＜参考写真＞
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洗面カウンター※
光沢仕上げの人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※Aタイプは2ボウル、天板はマット仕上げとなります。＜参考写真＞
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パウダー物入・リネン庫
タオルなどをたっぷり収納でき、扉付で中身が見えないので、パウダールームをすっきりさせます。＜参考写真＞
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バルコニー水栓
バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。＜参考写真＞
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カラーモニター付きハンズフリーインターホン
風除室・サブエントランスはオートロック式で、ハンズフリー通話のカラーモニターによる来訪者確認後、オートロックを解錠します。また住戸内の異常発生や宅配通知をモニターに表示しお知らせします。＜参考写真＞
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玄関ドアスコープ
玄関外からの視界を防ぐだけでなく、室内の光が外に漏れるのを防ぐことで、プライバシー性に配慮しています。＜参考写真＞
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防犯サムターン
ボタンを押しながら回さないと操作できない防犯サムターン。特殊工具を差し込んで回すサムターン回しを防止します。＜参考写真＞
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ダブルロック
玄関ドアの2箇所に設置したダブルロックを採用。2つのキーを解錠しなければならないため、防犯性が高まります。＜参考写真＞
共用（部分）
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ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebra（テブラ）システム」
＜参考写真・概念図＞
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光インターネット 全戸一括型
＜概念図＞
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電気料金を軽減する一括受電システム
一括受電システムとは、マンションの建物全体をひとつの事業所とみなすことで、電力会社と高圧受電契約を結び、各ご家庭の電気料金を割安にする仕組みです。［高圧一括受電］BBIQ電力は、低圧電力よりも単価の安い高圧電力で一括契約し、低圧に変圧後、各入居者様へ配電。＜概念図＞
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24時間ごみ出し可能
ゴミ置場は、24時間利用可能。住戸内にゴミを溜めないので衛生的です。＜イメージ写真＞
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Wi-Fi完備
ガーデンラウンジ・スタディルームなどの共用部には快適なWi-Fi環境を整備しています。＜イメージ写真＞
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宅配ボックス
宅配物の受け取りが不在で出来なくても、一時的にその宅配物を保管できる便利な宅配ボックスを設置しました。＜参考写真＞
構造、工法
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二重床・二重天井
居室内の床には、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。※部位によって異なります。＜概念図＞
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複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。＜概念図＞
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柱構造
建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震時の粘り強さに優れています。＜概念図＞
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外壁構造
約150mm以上の厚さのコンクリートに、約30mm以上の発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。＜概念図＞
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サッシ
リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.05mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。＜概念図＞
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T-2サッシ※
遮音性の高いT-2サッシを採用。室外音が65dB～70dBの場合でも、T-2サッシにより、一般的な「静かさ」のレベルといわれる35dB～40dBの音環境が得られる性能のサッシです。※サッシの表示性能はJISの基準による該当製品の単体性能で、実際の住戸での性能を表したものではありません。＜概念図＞
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断熱構造
住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がります。＜概念図＞
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24時間換気システム
新鮮な空気を絶えず給気口から取り入れることにより、空気の滞留が少ないため、湿気やにおいがこもりにくく、快適です。＜概念図＞
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基礎地盤
敷地内の地質調査を行い、既製コンクリート摩擦杭の摩擦抵抗力と先端支持力によって、建物をしっかりと支えます。＜概念図＞
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住宅性能表示制度
住まう方にいつまでも安心して暮らしていただけるよう、建物が建つ前の設計図書の段階で、第三者機関が品質の評価結果をまとめた「設計住宅性能評価書」を取得しました。また、施工段階並びに完成段階の検査を経た「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
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耐震仕様の玄関ドア
●地震に備えた耐震枠 耐震枠とドアの間に適度なクリアランスをもたせていますので、地震時にドアが開かなくなるのを防ぐ効果があります。●耐震ストライク 地震で外圧がかかると耐震ストライクがつぶれて衝撃を和らげます。＜概念図＞
問い合わせ先
「MJR鹿児島駅ガーデンコート」販売事務所
電話番号：0120-177-088
営業時間 : 10:00～17:30 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日を除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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MJR鹿児島駅ガーデンコート
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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