プレシスヴィアラ南与野

物件のコンセプト

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• ＜現地高さ約40mから南東～東方向の眺望（2022年2月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 「プレシスヴィアラ南与野」3つの魅力

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• 【魅力01】
  ［都心へダイレクトアクセス］池袋へ直通31分 新宿へ直通37分 渋谷へ直通43分 東京へ48分　日中平常時:池袋直通24分、新宿直通30分、渋谷直通35分、東京40分＜イメージ写真＞

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• 【魅力02】
  富士山を望む高台の立地、開放感ある静穏な住宅街＜立地概念図＞

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• 【魅力03】
  内廊下採用のハイセキュリティデザイナーズレジデンス＜完成予想CG＞

• ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
  ※掲載の眺望写真は、現地高さ約40mより南東～東方向を撮影（2022年2月）したもの（一部CG加工を施しています）に、完成予想CGを合成したものです。当該眺望、環境は将来変わる場合がございます。また、将来の眺望を保証するものではありません。

交通アクセス 詳細を見る

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• ＜イメージ写真＞

【Direct Access】都心直結のJR埼京線。主要エリアへ自在にアクセス。

JR埼京線「南与野」駅へ徒歩9分。直通31分の「池袋」駅をはじめ、「新宿」駅、「渋谷」駅、「大宮」駅へ乗り換えなしでダイレクトにアクセスが可能です。毎日の通勤から、新幹線を利用した休日のレジャーやお出かけまで、充実した都市生活をサポートします。「赤羽」駅でJR京浜東北線やJR上野東京ラインへ乗り換えれば、「東京」駅方面へも軽快にアクセスが可能。バスを使った「北浦和」駅からのJR京浜東北線利用も便利です。

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• ※交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）、日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。＜交通案内図＞

• 【Wide Area Access】「南与野」駅から「大宮」駅で新幹線へ乗り継ぎ、レジャーや出張へ。

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• ＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 【Growing Area】安らぎと利便性、そして未来への発展性をともに満たしたエリア。

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• 出典:2019年「さいたま市道路整備計画（第3期）さいたまのみちづくり」より＜エリア概念図＞

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• ＜さいたま市荒川総合運動公園（約4,300m）・秋ヶ瀬公園（約3,400m）＞

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• ＜さいたまスーパーアリーナ（約3,600m）・コクーンシティ（約4,000m）＞

【Kita-Urawa Area】アートや整備された都市型公園を愉しむ。

“歴史と教育が未来を育む街”として知られる北浦和周辺。緑や噴水が美しい公園に加えて、知的好奇心を刺激する文化施設もあり、豊かな都市生活を育むエリアとなっています。

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• ＜伊勢丹 浦和店（約3,600m）・パルコ 浦和店（約4,000m）・コルソ 浦和店（約3,600m）・アトレ 浦和店（約3,900m）＞

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• ＜コメダ珈琲店 南与野店（約750m・徒歩10分）・ブルーシールアイスクリーム 南与野店（約750m・徒歩10分）・パティスリール・ココン（約750m・徒歩10分）・ブレシャス（約800m・徒歩10分）・Patisserie Cache-Cache（約900m・徒歩11分）＞

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• ＜埼大通り並木道（約450m・徒歩6分）＞

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• ＜鈴谷西公園（約650m・徒歩9分）＞

• ＜鈴谷東公園（約850m・徒歩11分）＞

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• ＜エニタイムフィットネス（約650m・徒歩9分）・スマートフィット24 （約1,000m・徒歩13分）・JOYFIT24（約1,200m・徒歩15分/）・与野ロイヤルゴルフセンター （約1,200m・徒歩15分/）＞

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• ＜ロヂャース 浦和店（約550m・徒歩7分）・ベルク さいたま南与野店（約600m・徒歩8分）・ニトリ 埼大通り南与野店（約700m・徒歩9分）・マルエツ 南与野駅店（約800m・徒歩10分）・ファッションセンターしまむら（約600m・徒歩8分）・ドラッグセイムス 与野鈴谷店（約700m・徒歩9分）・ケーズデンキ 埼大通り店（約850m・徒歩11分）＞

プレシスとは

プレシスの想い

私たちがプレシスに込めた想いとは、“ちょうどいい住まい”の提供を通じて、住まわれる方ひとりひとりの日々がより豊かで笑顔あふれるものになること。それが一建設のマンション「プレシス」です。

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• ＜イメージ写真＞

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“ちょうどいい”とは

住まわれる方の理想とする人生を叶えるために。プレシスなら、あなたにとっての“ちょうどいい”住まいがきっと見つかります。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

間取り

A TYPE　1LDK＋SIC＋WIC

専有面積 34.47m²（約10.42坪）
バルコニー面積/4.38m²（約1.32坪）

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• ※SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

B TYPE　1LDK＋SIC＋WIC

専有面積 30.03m²（約9.08坪）
バルコニー面積/6.54m²（約1.97坪）

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• ※SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

C TYPE　1LDK＋SIC＋WIC

専有面積 30.03m²（約9.08坪）
バルコニー面積/6.54m²（約1.97坪）

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• ※SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

Dg TYPE　1LDK＋SIC＋WIC

専有面積 31.85m²（約9.63坪）
テラス面積/7.31m²（約2.21坪）
専用庭面積/19.69m²（約5.95坪）

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• ※SIC＝シューズインクローゼット、WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Dgタイプ）＞

Eg TYPE　2LDK＋WIC

専有面積 52.35m²（約15.83坪）
テラス面積/15.60m²（約4.71坪）
専用庭面積/31.77m²（約9.61坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Egタイプ）＞

360°モデルルーム