クレアホームズ市ヶ尾荏田西

インフォメーション

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• ※2/土砂災害警戒区域:区域外、液状化危険度:かなり低い、鶴見川（谷本川）洪水ハザード:区域外、打水ハザード:区域外
  ※3/Etタイプ（65.81m²）●販売予定価格/4,898万円（税込）●頭金:258万円（借入:4,640万円）●月々返済額:116,070円 ボーナス:0円●金利:0.284％ 金利変動2023年11月現在、返済期間35年 口提携ローンのご案●取扱金融機関/auじぶん銀行●融資期間/1年以上35年以内●融資限度額/500万円以上～2億円以下（10万円単位）。ただし販売価格の100％以内●保証料/なし●取扱事務手数料/お借入金額の2.2％（税込）に相当する金額。●ローン事務手数料/110,000円 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利情勢の変化、提携金融期間・保証会社の事情等により、利率・保証料等に変更が生じる場合があります。掲載の返済例は概算算出ですので、実際の金額とは多少異なる場合があります。提携ローンのご利用にあたっては収入等一定の条件を満たす必要があります。お申し込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。

モデルルーム

物件のコンセプト

［Graceful Parkside］田都らしさの本流へ。

田園都市らしく、気品を湛える住宅街、市が尾。「クレアホームズ市ヶ尾荏田西」誕生。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

丘の街の開放的なポジション

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• バルコニー＜完成予想CG＞

穏やかな丘の街の、心地よい開放感と緑の風に満たされた暮らしへ。

緩やかな丘の起伏が連なり、空の広い風景が広がる青葉区荏田西の住宅街。その中でも荏田富士塚公園と隣り合う、緑豊かな環境に誕生する「クレアホームズ市ヶ尾荏田西」の上階からは、南東・南西に向けて開放的な眺めが広がります。

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• ＜概念図＞

駅近でありながら駅前の賑わいから離れた、落ち着いた住居系地域。

駅前から続く商店街や、郵便局など、生活利便施設が身近な場所にありながら、落ち着いた住居系のエリアである荏田西アドレス。特に、現地は10,000m²超※1の荏田富士塚公園と隣り合う穏やかな環境です。

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• ＜概念図＞

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• ＜立地概念図＞

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• 駅前エリアの商業施設も、青葉区の中心的な行政エリアも、文教エリアの健やかさも身近な、東急田園都市線「市が尾」駅から徒歩7分（約560m）のポジション。利便性と緑の優しさにつつまれた田園都市の日々がここにあります。さらに、隣の「江田」駅までも徒歩10分（約800m）。2駅を日常の生活圏として使えます。＜エリア概念図＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

丘陵地の高台に広がる住宅街の安心感。

周辺は、多摩丘陵の一画にあり、なだらかな丘の地勢が続きます。現地の標高は約45m超。周囲より小高い丘の上に位置し、土砂災害や地盤の液状化、洪水などの危険度が低く、安心感のある立地と言えます。

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• ＜概念図＞

［COLUMN］便利・快適だけではない、万一の災害に対しても安心できる立地環境。

土砂災害や地盤の液状化、洪水などの危険性が低く安心感ある土地です。※掲載のハザードマップは国土交通省「ハザードマップポータルサイト」より（2022年10月現在）から抜粋したものです。

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• ＜概念図＞

• ＜概念図＞

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• ＜概念図＞

• ＜概念図＞

ロケーション

• 生活利便施設が充実

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• ＜etomo市が尾（約550m・徒歩7分）・東急ストア 市が尾店（約550m・徒歩7分）・西友 市ヶ尾店（約700m・徒歩9分）・Fit Care DEPOT 市ヶ尾店（約520m・徒歩7分）・クリエイトエス・ディー市ヶ尾店（約640m・徒歩8分）＞

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• ＜市ヶ尾病院（約1,000m・徒歩13分）・青葉スポーツセンター（約1,140m・徒歩15分）・青葉区総合庁舎（約1,010m・徒歩13分）＞

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• ＜ホームズ荏田店（約260m・徒歩4分）・江田記念病院（約990m・徒歩13分）＞

• 暮らしやすさが魅力の「青葉区」

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• ＜荏田西小学校【通学校】（約1,000m・徒歩13分）・市ヶ尾中学校【通学校】（約1,170m・徒歩15分）・「絆ハウス」荏田西コミュニティハウス（約250m・徒歩4分）＞

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• ＜荏田富士塚公園（約60m・徒歩1分）・荏田猿田公園（約640m・徒歩8分）・市ケ尾第四公園（約390m・徒歩5分）・泉田向公園（約1,140m・徒歩15分）・谷本公園（約1,300m・徒歩17分）＞

• 多彩なショッピング施設やアミューズメントも気軽に足を伸ばせるエリアに。

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• ＜概念図＞

外観、デザイン

端正に描く、新しい憧憬。

並木道や公園の緑の輝きをまとい、自然と優しく調和する淡いベージュを基調とした建物デザイン。訪れた人を迎えるエントランス側は、マッシブな量感を感じさせ、どこか美術館のようなフォーマルな印象を醸し出します。それに対して、南東・南西側は連続するバルコニーのガラス手摺が陽光に輝く、モダンな意匠を際立たせます。

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• ＜完成予想CG＞

穏やかな私邸の気品に満ちて。

住まいの顔となるエントランスは、この地の落ち着いた街並に相応しく、泰然とした風格のあるデザイン。軒の深いキャノピーと、大きな壁面に垂直ラインのアクセントを施した端正な迎賓空間が、風景に美しい印象を刻みます。

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• エントランス＜完成予想CG＞

10,000m²※超の公園へと続く緑の街区をつくるランドスケープ。

隣り合う荏田富士塚公園と並木道を挟んで連続し、街並に緑豊かな一画をつくる「クレアホームズ市ヶ尾荏田西」。ゆったりとした敷地に、南東向きと南西向きの住棟を配置し、やわらかな日差しと緑の風に満たされた全52邸が誕生します。
※荏田富士塚公園（約60m/徒歩1分）:総面積10,717m²（出典:横浜市青葉区ホームページ）

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• ＜概念図＞

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• ＜完成予想CG　※現地からの眺望を合成したもので実際とは異なります＞

全戸南東・南西向き、2LDK＋S・65m²台～4LDK・84m²台の全14タイプ

• 【E TYPE 2LDK＋S＋WIC】
  専有面積/65.81m²（約19.90坪）※宅配ボックス含む（0.48m²）
  バルコニー面積/11.16m²（約3.37坪）
  空間を有効に使い、連続性を高めるフレキシブルプラン

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• ＜間取り図（Eタイプ）＞

• 【G TYPE 3LDK＋2WIC＋N】
  専有面積/71.95m²（約21.76坪）※宅配ボックス含む（0.48m²）
  バルコニー面積/10.91m²（約3.30坪）
  約1.0畳の大きさをもつ収納空間を3つ備えた、収納充実プラン。

• 【H TYPE 3LDK＋2WIC＋N】
  専有面積/72.84m²（約22.03坪）※宅配ボックス含む（0.48m²）
  バルコニー面積/12.06m²（約3.64坪）
  3つの大型収納スペースを備え、すっきりとした空間を演出する住まい。

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• ＜間取り図（Gタイプ）＞

• ＜間取り図（Hタイプ）＞

• 【Ft TYPE 3LDK＋WIC＋SIC】
  専有面積/71.78m²（約21.71坪）※宅配ボックス含む（0.48m²）
  テラス面積/20.46m²（約6.18坪）
  ポーチ面積/4.87m²（約1.47坪）
  3面開口の明るさと、大型収納空間のゆとりを備えた角住戸プラン。
  通風・採光に優れ、玄関前にはポーチを設けているなど、角住戸ならではの心地よさを感じる住まい。約1.7畳のシューズインクローゼット、ワイドなウォークインクローゼットなど、収納が充実しています。

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• ＜間取り図（Ftタイプ）＞

Lr TYPE　4LDK＋3WIC＋N

専有面積/82.60m²（約24.98坪）※宅配ボックス含む（0.48m²）
バルコニー面積/18.00m²（約5.44坪）
ルーフバルコニー面積/37.50m²（約11.34坪）
大きなルーフバルコニーに面し、水まわりにも窓を設けた明るく心地よい上階4LDKプラン。

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• ＜間取り図（Lrタイプ）＞

交通アクセス 詳細を見る

• 全14路線に連絡する東急田園都市線の軽快なフットワーク。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

田園都市線がつなぐ、洗練のアクセス。

徒歩7分（約560m）の東急田園都市線「市が尾」駅より、「渋谷」駅、「大手町」駅へダイレクト。横浜方面へも便利に。

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• ※掲載の電車の所要時間は通勤時（　）内は日中平常時の最多本数のものを表示しており、乗換え、待ち時間を含みます。また、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の情報は2022年7月現在のものです。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

• 「市が尾」駅からバス利用で羽田空港、御殿場アウトレット、新横浜へ。

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• ※掲載の情報は2022年11月現在のものです。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• 車でのアクセスの良さが実感できるロケーション。

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• ＜交通案内図＞

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• ※高速道路の距離・分数は「ドラぷら」調べ。
  ※横浜湘南道路・高速横浜環状南線の開通予定時期は現在未定となっております。
  ※掲載の情報は2022年11月現在のものです。＜イメージ写真＞