ライオンズ鴨川東

物件のコンセプト

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• ＜現地からの眺望（2020年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 心満たされる四季に包まれた日々。

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• ＜平安神宮（約2,090m）、大文字山（約3,500m）、下鴨神社（約990m・徒歩13分）、鴨川デルタ（約480m・徒歩6分）＞

• 美事（みごと）なる京都、ここに。

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• ※完成後の住戸からの眺望とは異なります。＜現地屋上階相当から東方向の眺望（2020年11月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 京都の歴史風情を感じ、京都の都心の賑わいに寄り添う。

京都を手中にする『鴨川東エリア』。※1

鴨川東エリア※1は、銀閣寺から南禅寺、平安神宮、清水寺など、多くの神社仏閣や歴史の名刹に出会える場所。鴨川の景観はもちろん、祇園の雅や祇園祭の八坂神社も身近な存在です。東山に灯る五山の送り火を間近に仰ぐ立地ポジション。ここには、四季折々の自然情緒や歳時記など、京都の魅力を手中にする暮らしが広がります。また、京都の賑わいの中心である、「四条河原町」にも近いのも「鴨川東エリア」ならではの魅力です。

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• ＜概念図＞

• 京を彩る四季の情緒を堪能し、京都の魅力を手中にする暮らし。

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

Access

• 鴨川沿いに京の名所をつなぐ、京阪線。

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• ＜平安神宮（約2,090m）、清水寺（約4,300m）、八坂神社（約3,100m）、伏見稲荷大社（約7,100m）、大文字山（約3,500m）＞

• 京都の街を南北に走る京阪線は、京都の中心地や名所に繋がる「三条」駅、「祇園四条」駅を普段使いできる便利さです。また、京橋、淀屋橋といった大阪のビジネス地へも直結。快適な交通利便が享受できます。

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• 四条通（約3,200m）※寺町京極商店街を着点に計測、鴨川（約2,700m）※四条大橋を着点に計測、祇園（約3,000m）※八坂神社西門を着点に計測＜四条河原町（約3,000m）、四条通（約3,200m）、鴨川（約2,700m）、祇園（約3,000m）＞

外観、デザイン

• 京都の愉しみを享受するにふさわしい邸宅建築の粋美。

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• 外観＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

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• 鴨川に近接する開放感と、京の文化を継承するレジデンス。

  おおらかな広がる庇の水平ラインと、リズミカルに配された格子が印象的な建築デザイン。京文化のエッセンスを取り入れながら、新たな京都の邸宅美へと昇華させました。鴨川の流れをイメージした外構デザインや、乱積みに仕上げた基壇部に用いた上質の御影石など、そのデザイン、素材にいたるまで隅々に上質と品格ある建築にこだわりました。マテリアル＜参考写真＞

住まうほどに風雅を感じる、邸宅の本質を求めたランドスケープ。

三方に接道する開放的な整形地に、十分なセットバックをとった住棟配置によって独立性の高い住戸環境と格調高い外構デザイン、共用部を実現しました。白御影石の床が誘うアプローチからエントランスホール、そして中庭の緑彩を臨むガラス張りの内廊下へと続くシークエンスが、日々を風雅に演出します。

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• ＜敷地配置図＞

• 【三方接道敷地】
  独立性の高い三方接道の敷地を生かして、開放感あふれる住棟配置を実現しました。

• 【吹抜け】
  内廊下を彩る中庭は、吹抜け空間として建物内に伸びやかな開放感をもたらします。

• 【角住戸率約66％】
  全27戸中18戸を角住戸とする住棟配置を実現。12タイプの多彩な住戸プランをご用意しました。

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• 【内廊下】
  邸内の共用廊下はプライバシー性の高い内廊下仕様。さらに、壁面をガラス張りとして、太陽光を取り入れる明るく開放的な内廊下を採用し、安らぎを与える中庭を備えています。＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

• 【屋上テラス】
  住まう方が、東山大文字や北山方面の舟形など、五山の送り火を望める、屋上テラスを設置しています。京都の風情を愉しみ、時を忘れるひと時が過ごせます。＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

京都の四季、歳時記に暮らしを映す、鴨川東の邸宅に住む醍醐味。

ひと月にも及ぶ祇園会のにぎわいが落ち着き、京都の夏が最高潮を迎える頃、京都の人々が心よせるのが、東山大文字をはじめとする、五山の送り火です。行く夏を惜しむように、祈りを込めた壮大な炎を望み、秋、紅に染まってゆく山麓に自然美の情緒を思う。この邸では、折々の風趣を居ながらに感じていただけます。

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• 外観＜竣工写真（2023年4月撮影）＞

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