MJR大分サーパスコート（設備、構造）
- 大規模マンション
- 駐車場100％完備
- 子育て充実
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専有面積
65.84m²～95.00m²
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入居時期
2025年03月予定
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モデルルーム
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室内、設備
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ワークトップ
インテリア性に優れた人造大理石カウンターです。美しさが長持ちし、お手入れも簡単です。＜参考写真＞
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オールスライド収納
キッチンの最下段まで無駄なく利用した巾木収納。キッチンまわりの小物の収納に重宝します。＜参考写真＞
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レンジフード
レンジフードはスタイリッシュなデザイン。排気力に優れ、キッチンをいつも清潔に保ちます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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食器洗い乾燥機
食事の後片付けも楽な食器洗い乾燥機。節水効果にも優れています。＜参考写真＞
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浄水機能付ハンドシャワー水栓
キッチン水栓には、浄水機能付混合水栓を採用。シャワー水栓としても使用でき、大きな洗い物にも便利です。＜参考写真＞
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浴室窓［A・G・H・Qタイプのみ］
バスルームに自然の風を通すことによって、浴室内を乾燥させ清潔な状態を保つことができます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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オートバスリモコン
スイッチひとつで、自動湯はり、自動保温を行うことができます。＜参考写真＞
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備しました。＜参考写真＞
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カラリ床
タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよく、お掃除も簡単です。＜参考写真＞
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らくポイヘアキャッチャー
ボウル内部の水の流れで、髪の毛を浮かせてまとめるので、ポイッと簡単に捨てることができます。＜参考写真＞
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魔法びん浴槽
浴槽の周辺を断熱材でしっかり囲みました。断熱ふろふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても追いだきなしで、すぐにおふろに入れます。＜概念図＞
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洗面化粧台収納
鏡の裏には可動式の収納棚を設置。洗面まわりの小物を整理することができます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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パウダールーム物入れ
タオルなどをたっぷり収納できる物入れ。扉付で中身が見えないので、パウダールームをすっきりさせます。※タイプにより形状が異なります。＜参考写真＞
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洗面カウンター
人造大理石天板が、美しさと清潔感を醸し出す洗面カウンター。耐久性と清掃性にも優れているので、快適な使い心地を日々体感できます。※1ボウルは人造大理石天板ボウル一体型、2ボウルは高級アクリル人造大理石＋陶器ボウルの組合せとなります。＜参考写真＞
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防水コンセント
ガーデニングや高圧洗浄機など、屋外で使う機器の電源が取れる、屋外用防水コンセントです。＜参考写真＞
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バルコニー水栓
バルコニーには、ガーデニングやお掃除などに便利な水栓を設けました。＜参考写真＞
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防犯用マグネットセンサー
サッシの開閉を感知するとインターホンの警報が鳴り、警備会社に自動通報。不審者の侵入など異常時には警備員が迅速に対応します。※2階住戸の一部のみ。設置場所は図面集をご参照ください。＜参考写真＞
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防犯サムターン
針金や特殊金具を用いて解錠する「サムターン回し」がしにくい構造になっています。＜参考写真＞
共用（部分）
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セキュリティシステム
24時間365日オンライン警備で家族の安全を見守ります。また、非常時には警備会社が迅速に対応します。＜概念図＞
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ハンズフリーの電気錠システムClavis「Tebraシステム」
「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままハンズフリーで解錠でき、お子様連れやお荷物が多く両手がふさがっているときも便利です。セキュリティ性と利便性の向上を両立したシステムです。（検知距離は使用環境により異なります。）
※メインエントランス、サブエントランス、エントランスホール、ゴミ置場（不燃）扉、メールコーナー入口のみ。＜概念図＞ -
防犯カメラ・防犯モニター
エレベーター、風除室など共用部に防犯カメラを設置。居住者を24時間見守り、不審者の侵入を監視します。＜参考写真＞
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24hゴミ出し
エントランス横には、24時間いつでもゴミが出せるゴミステーションを設置。時間を気にせず、気軽にゴミを捨てられて便利です。＜イメージ写真＞
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新聞の定期購読サービス
ライブラリコーナーでは、自由に閲覧いただける新聞をご用意。定期購読に加入しており、日々最新のニュースに触れることができます。＜イメージ写真＞
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開封カウンター
宅配ボックスや玄関で受け取った品物を、すぐに開封できるカウンターを設置。不要な段ボールをその場で処分でき、必要な品物だけ楽々運べます。＜イメージ写真＞
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光インターネット 全戸一括型
［「J:COM In My Room」で快適なネット環境］J:COM光インターネットサービス（Wi-Fi標準装備）を全戸に提供。各住戸に個別で光ファイバーケーブルを配線するため、安定した通信品質で高速インターネットがご利用いただけます。さらに共用施設内にもWi-Fiを標準装備。建物内ならどこでも快適なインターネットを楽しめます。※1.本サービスはベストエフォート型サービスです。※料金やオプションサービスの詳細は係員にお問合せください。
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QTnet高圧一括受電サービス
［「高圧一括受電サービス」で専有部の電気料金が20％割引］一括受電サービスとは、マンション1棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「MJR大分サーパスコート」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。［試算条件］九州電力（株）従量電灯B 40A契約/月間電気使用量340kWh/口座振替割引適用/ペーパーレス割引適用（2023年4月単価）と想定し算出。なお、再生可能エネルギー賦課金は割引対象外のため、上記に含まず算出。＜概念図＞
構造、工法
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基礎地盤
地震や台風から建物を守るため、堅固な地盤まで基礎を到達させ、建物をしっかり支えます。＜概念図＞
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外壁構造
約150mm以上の厚さのコンクリートに、発泡ウレタンフォーム、プラスターボードを施しており、断熱性・遮音性を高める構造としました。※一部仕様が異なる部分があります。＜概念図＞
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戸境壁構造
隣接する住戸間の壁厚は約200mmとしました。強度と耐震性を高め、隣り合う住戸からの気になる生活音を軽減します。※グラスウールは、水廻り等の一部を除く。＜概念図＞
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複層ガラス
屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、窓には複層ガラスを採用。乾燥した空気を2枚のガラスで挟んでいるので、断熱性に優れています。＜概念図＞
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柱構造
建物の柱部分には、主筋を束ねる帯筋に工場で特殊加工を施した溶接閉鎖型フープ筋を採用。地震時の粘り強さに優れています。※部位によって異なります。＜概念図＞
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断熱構造
住戸内の冷気や暖気を逃がさないようにすることが、夏は涼しく、冬は暖かく暮らすポイント。外壁全体に断熱材を入れ、建物全体を包むように施しています。これにより、冷暖房のエネルギー効率が上がり、室内の結露対策にもなります。＜概念図＞
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サッシ高
リビング・ダイニングルームは天井高を約2.5m確保。メインバルコニー側には、高さ約2.0mのサッシを採用し、大きな開口部を実現しました。これにより多くの陽光がさし込み、明るい空間が生まれます。＜概念図＞
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二重床・二重天井
居室内の床は、コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設け、さらに防振ゴムで支える二重床としました。また、天井はコンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重天井としています。＜概念図＞
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ホルムアルデヒド対策
建築基準法改正により、ホルムアルデヒド濃度制限が強化されました。「MJR大分サーパスコート」はJIS・JAS規格で「F☆☆☆☆」と認められた建築材料を使用しており、住宅性能評価の等級3を取得予定です。
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対震防犯の玄関ドア
［■地震に備えた対震防犯仕様］枠とドアのクリアランスが通常より広く、変形によって扉が閉ざされにくい構造です。地震で外圧がかかると対震ストライクがつぶれ、衝撃をやわらげます。［■目隠し構造（戸先部）］戸先が突出し、デッドボルト等は外から見えないので防犯上も安心です。［■指はさみ防止仕様］ドアと枠との間にすき間をつくらない構造で、指がはさまる事故を防止します。＜概念図＞
問い合わせ先
MJRマンションギャラリー
電話番号：0120-073-373
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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