レーベン水戸ONE STATE TOWER

物件のコンセプト

• 駅前とつながる此の地に、一つの世界を。

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• ※1.1998年以降の水戸市分譲マンションの中で最大戸数（MRC調べ）＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜完成予想CG＞

大型商業施設や映画館が集う駅前街区にライフシーンを描く。

生活圏となる駅前街区には、「エクセル」「水戸オーパ」「COMBOX310」といった複合商業施設が集積。ショッピングやさまざまなグルメ、カルチャーなどを愉しめるほか、映画を鑑賞することもできます。また、「水戸」駅へは商業施設を抜けて、街路ルートと駅ビル内ルートの2wayで状況に合わせて選択できます。
※水戸オーパ（約280m・徒歩4分）、COMBOX310（約320m・徒歩4分）

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• ※ショップは2023年2月時点の情報となります。＜エリア概念図＞

ライフスタイルを思いのままに実現する、充実のトラフィックアクセス。

徒歩3分の「水戸」駅は、4路線が乗り入れるビッグターミナル。「上野」「東京」「品川」など都心へも直通でアクセスできます。また、カーライフも充実。「水戸南IC（約5.2km）」からは「茨城空港北IC（約43.2km）」や「ひたち海浜公園IC（約18.4km）」までも容易に使いこなせます。

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• ※「上野」「東京」「品川」駅/通勤時:ひたち2号利用（特急料金要）、日中時:ひたち12号利用（特急料金要）※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。※「ジョルダン」調べ。（2023年3月時点）＜交通案内図・概念図＞

外観、デザイン

気高き到達点へと街を導く存在として。

城を守る砦になぞらえ、悠然とそびえ立つ建物を駅前街区の価値向上に寄与する存在と位置づけ、真正の建築グレードを追求。優美で、確かな風格に満ち、独創性にもあふれる造形を創造することで、街をさらなる進展へと導く使命を果たします。

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• ＜完成予想CG＞

• ONE WORLD　創世の標となる邸へ。

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• 外観＜完成予想CG＞

都市景観に異彩を放つ、壮麗なる独創の造形。

【街を到達点に導くランドマーク】
歴史、文化、アート、そして水や緑。日本の伝統を意識しながら「水戸らしさ」に相応しい存在感を。水戸に流れる多面的な要素を、光と影というファクターで捉えたデザインレジデンス。駅からの一体感を意識し、都市的で立体感のあるデザインを施しました。大通りから見た時の構えを意識し、建物の角には市の木である梅の蕾をモチーフにしたキャノピーを設置。街を到達点に導くひとつのランドマークとして、日々の日常から五感が躍動するレジデンスを目指しました。

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• ＜現地16階相当からの眺望（2022年9月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 絢爛たる歓待空間へと日々招待される贅沢。

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• ＜完成予想CG＞

日常に歓びがあふれ、人生の彩りも鮮やかに。

愉しい時間を創出したり、多様なライフスタイルに応えることのできる、さまざまな共用空間を設けています。

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• 【パーティーラウンジ】
  本格的なシステムキッチンを装備しており、お食事会やお誕生日会などさまざまな集いを自由に愉しめます。＜完成予想CG＞

• 【シミュレーションゴルフ】
  実際のコースでラウンドするような臨場感のある練習が可能です。＜完成予想CG＞

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• 【ファンスタジオ（カラオケ・シアター・楽器演奏）】
  家族や友人が集まって、カラオケや映画鑑賞を満喫できます。＜完成予想CG＞

• 【キッズスペース】
  お子さまがさまざまな遊びを体験でき、家族同士の交流も生まれます。＜完成予想CG＞

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• 【コワーキングルーム】
  家族から離れ、リモートワークや勉強などに集中して取り組めます。＜完成予想CG＞

• 【ゲストルーム】
  遠方からの来客をもてなし、ゆったりと滞在していただけます。＜完成予想CG＞

• ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。家具・調度品は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

モデルルーム 詳細を見る

• 優雅に流れる時間に身を任せる。

• ※眺望写真は現地20階相当から撮影（2023年3月）写真にCG加工をしており、実際とは異なります。※眺望は階数・住戸によって異なります。また、将来にわたり保証されるものではありません。

立地、周辺環境 詳細を見る

• ゆとりある日々を奏でる、暮らしやすさに満ちた街。

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• ＜桜川（約280m・徒歩4分）＞

• SHOPPING

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• ＜京成百貨店（約1,770m・徒歩23分）＞

• ＜イオンスタイル水戸下市（約1,520m・徒歩19分）＞

• PARK

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• ＜偕楽園公園（約2,660m・徒歩34分）＞

• ＜桜川（約280m・徒歩4分）＞

• EDUCATION

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• ＜市立三の丸小学校（約750m・徒歩10分）＞

• ＜茨城県立水戸第一高等学校・附属中学校（約1,050m・徒歩14分）＞

• PUBLIC

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• ＜水戸市役所（約880m・徒歩11分）＞

• ＜水戸赤十字病院（約1,180m・徒歩15分）＞

新型コロナウイルス感染症対策

• ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。

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• なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
  ※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。