レーベン金沢 WEST SIDE VISION

INFORMATION

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

ENJOY THE FUTURE OF THE WEST SIDE OF THE STATION

• 「金沢駅西地区金沢駅港線地区※1」では、駅西口の次代の中核を担う大規模な再開発計画が進められ、新都心にふさわしい伝統と調和のとれた美しい景観を創出します。

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• ※1.出典:金沢市市政情報デジタルライブラリー/地区計画ガイド＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 駅西口は、大型商業施設「クロスゲート金沢」はじめ、金沢駅内にある「金沢百番街Rinto」など暮らしを豊かにする商業施設が充実。更に石川県庁や金沢市役所など行政の中心も揃い快適なエリアを実感できます。
  ※金沢市役所（約2,670m・徒歩34分）

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• ＜クロスゲート金沢（約880m・徒歩11分）＞

• ＜金沢百番街Rinto（約820m・徒歩11分）＞

• ＜石川県庁（約2.8km・徒歩35分）＞

• 穏やかなRESIDENCEに寛ぎ、「金沢」駅西口のFUTUREを愉しむ暮らしへ。

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• 「KANAZAWA CROSS」をデザインコンセプトに、伝統工芸が培われた金沢らしさ、近代建築の洗練を組み合わせ、重厚感と先進性を映し出すレジデンスを創造します。＜完成予想CG＞

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• レジデンスの美意識を物語るエントランスは、存在感溢れる庇と、重厚なボーダータイルの壁を印象的にデザインし、気品と風格を演出しました。＜完成予想CG＞

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• 澄み渡る大きな青空、そして美しい街灯りや幻想的な花火の景色。色褪せることのない暮らしの豊かさを感じられるライフステージへ。※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜完成予想CG　※現地8階相当からの眺望（2022年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

KANAZAWA WEST SIDE STORY

future01　進化し続ける駅西口、さらなる未来へ。再開発事業や整備事業が進行。

現在、「金沢駅西地区金沢駅港線地区」では、駅西口の次代の中核を担う大規模な再開発計画が進められています。新都心にふさわしい伝統と調和のとれた美しい景観を創出し、緑豊かな都市空間の形成を目指しています。

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• ※1.出典:金沢市市政情報デジタルライブラリー/地区計画ガイド＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 駅西口に創る未来と快適が新しい暮らしのアングルを魅せる。

  歴史と伝統の古都「金沢」にあって、目覚ましい発展を遂げている駅西口の新都心エリア。先進的な高層ビルや商業施設が続々と開業し、これからの資産価値も期待されるポジションです。本プロジェクトは、この美しい都市風景が広がる駅西口より徒歩10分の好立地に誕生します。＜クロスゲート金沢（約880m・徒歩11分）＞

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• future02　敷地南側に住宅街が広がる、全邸南西向きの明るく開放的な好立地。

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• ＜現地8階相当から南方向の眺望（2022年5月撮影）＞

future03　北陸新幹線延伸計画によって交通アクセスの自在性が更に高まります。

2015年に北陸新幹線「金沢」駅が開業し、「東京」駅、「京都」駅、「新大阪」駅へダイレクトアクセスを実現。さらに今後は、2024年春に「敦賀」駅までの北陸新幹線沿線の開業を控え、2046年には「京都」駅、「新大阪」駅までの延伸が完了予定。日本各地へのスムーズな移動がさらに期待されます。

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• ※1.出典:国土交通省「北陸新幹線京都・新大阪間のルートに係る調査について」京都市総合企画局リニア・北陸新幹線誘致推進室/HP参照（2021年3月現在）※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。※通勤時は、7:30～9:00着の電車。日中時は、9:01～18:00着の電車。また乗り換え・待ち時間を含みます。※使用ソフト「駅すぱあと」株式会社ヴァル研究所2022年5月第3版＜概念図＞

future04　タカラレーベンのレジデンスとして、金沢駅エリアで4棟目のプロジェクト。

タカラレーベンでは、県都「金沢」駅の好立地を選び抜き、これまで時代を象徴するレジデンスを描き続けてきました。そして4棟目となる本プロジェクトでは、駅西口の新都心に、陽光溢れる全邸南西向きの待望のレジデンスを創造します。

WELL-BALANCED COMFORT GOOD LOCATION

• 「金沢」駅へは徒歩10分。ショッピングも、グルメも、自然も、文化も、そして未来も魅力的な様々な時間が暮らしを包み込みます。ずっと快適に住み続けられる住環境が広がっています。

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜マルエー元菊店（約360m・徒歩5分）＞

• ＜金沢中橋郵便局（約140m・徒歩2分）＞

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• ＜駅西中央公園（約700m・徒歩9分）＞

• ＜クロスゲート金沢（約880m・徒歩11分）＞

モデルルーム 詳細を見る

• 陽光と開放に抱かれ、この住まいは豊潤の日々を紡ぎ続ける。

構造、設備 詳細を見る

• EQUIPMENT　タカラレーベンのこだわりが、先進の住品質をカタチにします。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

自宅で毎日、エステ気分　サロンにて、マイクロバブルを実際に体験することができます。

オリジナルウォーターシステムの〈ルイックプロジェクト〉は「たからの水」、「たからのミラバスビジョン」、「たからのミラブルシャワー」の3つの相乗効果で理想的な暮らし方を実現していきます。

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• ※1 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  ※2 酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。
  ※3 「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取付けをお願いいたします。＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

家賃保証システム【サブリース】※4

管理会社がマンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※定期的な家賃の見直しがあります。※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。

• グループ会社「レーベンコミュニティ」が家賃を保証します。

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• ※4 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。尚、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。＜イメージ写真＞

入居後も長く安心を届ける「たからの10 for All」※

マンションご購入のすべてのお客様に、住設機器の10年保証や緊急トラブル対応などのサポートを10年間お届けします。

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新型コロナウイルス感染症対策

• ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。

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• なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
  ※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。