プレサンス ジェネ上前津

外観、デザイン

• 外観＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

高感度な都市居住者の感性に応えられる外観デザインを構想。堂々たる存在感を放つ15階建のフォルムを活かし、正統な様式美を重んじつつ個性を表現。ファサードは、ガラス手摺と配色にコントラストを効かせたアルミルーバーを組み合わせ、洗練された表情を創出。基壇部は、重厚感のあるダークカラーのタイルで構成し、確かな風格を薫り立たせます。エントランスアプローチは両サイドの植え込みが外出モードの気分を和らげるようにして迎えてくれます。ドア周りの壁はボーダータイルや天然石によって格調高く構成し、高品位なレジデンスとして印象づけます。
※1:LIFE @ SUITE:コンシェルジュサービス・ラウンジ・内廊下といった仕様がひとまとめに揃い（＝SUITE）、住まう方にとって豊かな生活（＝LIFE）が実現可能な事をLIFE @ SUITEと表現しました。

• 外観＜完成予想CG＞

• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

※2:STYLISH @ DESIGNとは、都市居住者の感性に応えられる洗練された設計デザインを表現する言葉として使用しております。

• ラウンジ＜完成予想CG＞

• 風除室＜完成予想CG＞

• ゆとりあふれる上質な日常を演出する、考え抜かれたランドプラン。西側と北側が公道に面し、独立性が高く開放的な敷地。その特性を活かし、人と車・バイク・自転車の進入ルートを分離し、歩行者の安全に配慮。住戸配置は東向きと西向きとし、その間に共用廊下を設けることで、内廊下設計を実現。歩くたびにホテルライクな上質感を味わえます。

• ＜敷地配置図＞

• ＜完成予想CG・参考写真・イメージ写真＞

間取り

• 都市をスタイリッシュに住まうための個性豊かなプランニング。生活動線に配慮したキュービックタイプもご用意。

・住居専有面積 46.43m²（約14.04坪）
・バルコニー面積 : 8.64m²（約2.61坪）
・合計面積 : 55.07m²（約16.65坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.70m²（約0.21坪）含む
［角住戸プラン］玄関にシューズインクロゼットを設置　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室（1）

• SIC…シューズインクロゼット＜間取り図（Aタイプ）＞

・住居専有面積 36.13m²（約10.92坪）
・バルコニー面積 : 6.84m²（約2.06坪）
・合計面積 : 42.97m²（約12.99坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.70m²（約0.21坪）含む
廊下に可動棚付の物入　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室

• WIC…ウォークインクロゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

・住居専有面積 43.75m²（約13.23坪）
・バルコニー面積 : 8.10m²（約2.45坪）
・合計面積 : 51.85m²（約15.68坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.70m²（約0.21坪）含む
玄関にシューズインクロゼットを設置　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室（2）

• SIC…シューズインクロゼット＜間取り図（Cタイプ）＞

・住居専有面積 37.85m²（約11.44坪）
・バルコニー面積 : 7.20m²（約2.17坪）
・合計面積 : 45.05m²（約13.62坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.70m²（約0.21坪）含む
廊下に可動棚付の物入　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室

• WIC…ウォークインクロゼット＜間取り図（Dタイプ）＞

・住居専有面積 60.14m²（約18.19坪）
・バルコニー面積 : 9.90m²（約2.99坪）
・サービスバルコニー面積 : 2.56m²（約0.77坪）
・合計面積 : 72.60m²（約21.96坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.80m²（約0.24坪）含む
［角住戸プラン］玄関にシューズインクロゼットを設置　廊下に大容量の可動棚付の物入　2面開口の明るい洋室（2）

• S…納戸　SIC…シューズインクロゼット＜間取り図（Eタイプ）＞

・住居専有面積 46.52m²（約14.07坪）
・バルコニー面積:10.44m²（約3.15坪）
・合計面積:56.96m²（約17.23坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.64m²（約0.19坪）含む
［角住戸プラン］玄関にシューズインクロゼットを設置　廊下に可動棚付の物入　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室（1）

• SIC…シューズインクロゼット＜間取り図（Fタイプ）＞

・住居専有面積 34.58m²（約10.46坪）
・バルコニー面積 : 8.28m²（約2.50坪）
・合計面積 : 42.86m²（約12.96坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.56m²（約0.16坪）含む
［角住戸プラン］玄関にシューズインクロゼットを設置　廊下に可動棚付の物入　引き戸を開けるとLDKと一体になる洋室

• SIC…シューズインクロゼット＜間取り図（Iタイプ）＞
  

交通アクセス 詳細を見る

• ※1:大須商店街（徒歩5分/現地より約400m）※2:大須観音（徒歩8分/現地より約600m）※3:白川公園（徒歩15分/現地より約1,160m）＜現地周辺の写真（2022年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

名古屋市営地下鉄の名城線と鶴舞線の両方を利用できる「上前津」駅へ徒歩7分。「上前津」駅からは、「栄」駅・「伏見」駅・「金山」駅へ2駅、「丸の内」駅へ直通、さらに「名古屋」駅へもスムーズにアクセスできます。都心への通勤やショッピングなどのお出かけに便利です。

• 地下鉄2線を利用でき、名古屋の主要都心エリアへ快適アクセス。

• ＜交通案内図＞

• ＜イメージ写真＞

• ＜イメージ画像＞

LOCATION

• それぞれに輝きを放つ魅力の都心エリア。

• 成熟の街に、心満たされる日常が訪れる。

• 生鮮食品館サノヤ（約1,300m・徒歩17分）・大須病院（約730m・徒歩10分）・上前津メディカルクリニック（約650m・徒歩9分）・ヤマナカ松原店（約460m・徒歩6分）・アミカ 大須店（約360m・徒歩5分）・ニトリ 名古屋金山山王店（約1,440m・徒歩18分）