プレサンス ロジェ 名古屋駅 GATE FRONT

物件のコンセプト

舞台は名駅、未来の中心。

名古屋・都心に住まう。ここは、その理想の到達点とも言えるだろう。「名古屋」駅の西口駅前広場の地下に広がる「エスカ地下街」入口へ、徒歩5分。さらに「名古屋」駅周辺では様々な再開発が進行中。名古屋駅エリアを手中におさめる。それは、時代の先端を歩くということ。豊かな日常と華やかな非日常、その両方を叶える喜びを味わっていただけます。

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

将来性と資産性

• 進化を続ける名古屋暮らしの舞台としても期待の高い名古屋エリアの価値

• ［POINT.1］世界に冠たる スーパーターミナル・ナゴヤを見据えた街づくり

• ［POINT.2］「名古屋」駅のある中村区が地価ランキング第1位

• ［POINT.3］名古屋圏でリセールバリューが最も高いのが名古屋駅周辺

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• ［POINT.4］都心部でのマンション供給が盛んになり、「都心回帰」が現在の主流に

［POINT.5］「名古屋」駅徒歩7分圏マンションは1％未満

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• ＜概念図＞

ロケーション

• 再開発「名古屋」駅エリア

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• ＜概念図＞

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• ＜米澤隆建築設計事務所完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真・新たな路面公共交通システム「SRT」計画完成予想CG＞

プラスαの楽しみが広がる、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」。

2021年にグランドオープンした商業施設とオフィスが一体となった新しいスタイルの大型ショッピングモール。エンターテインメントからライフスタイルまで、個性豊かな150超のショップが揃います。

交通アクセス 詳細を見る

想いを解き放つ、ターミナル。「名古屋」駅地下街徒歩5分（現地より約350m/エスカ地下街E7出入口）

「プレサンス ロジェ名古屋駅ゲートフロント」から、名古屋駅の新幹線口から最も近い地下街である「エスカ地下街」の入口へ、清正公通りをまっすぐ5分。またここから様々な地下街につながっており、名鉄百貨店や名鉄名古屋駅にも接続。ショッピングにグルメ、乗り換えなどの移動も、天候を気にせず快適にこなしていただけます。

• ショッピングも、グルメも、トレンドも。楽しみあふれる巨大地下街を、暮らしの舞台に。

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• ［1］エスカ　太閤通口の地下街。入口付近にお土産物のお店を、まわりに飲食店を効果的に配置し旅行者に配慮されています。
  ［2］中央地下通り　桜通線と連絡する地下街。女性ファッションとアウトドア系ショップ主体、東側はヘアメイク等のビューティーストリートがあります。
  ［3］ゲートウォーク　JR桜通口地下に広がるショッピング街。この広い地下街は地下鉄名古屋駅のメイチカと並行しています。
  ［4］ダイナード　大名古屋ビルヂングと地下街を接続しています。
  ［5］ユニモール　女性ファッションメインの2本の通路が平行する大きな地下街。東は桜通線国際センター駅まで繋がっています。
  ［6］メイチカ　東山線名古屋駅の中改札と南改札やユニモールを結ぶ地下街。両端は東山線名古屋駅で、各地下街が接続しています。
  ［7］サンロード　南方面のショッピング街。2本の通りが平行し、名駅通両側のあらゆるビルと連絡。地下のメインストリートを担っています。
  ［8］ミヤコ地下街・新名フード　サンロードから南は新名フード、ミヤコ地下街と繋がっています。モード学園スパイラルタワーズほか柳橋方面のアクセスに便利です。
  ［9］地下連絡街　名鉄百貨店・近鉄パッセ・フードターミナル等と食品・飲食街が連続。各線名古屋駅や名鉄バスセンターと連絡しています。＜概念図＞

名古屋を代表する多彩な商業施設を、思い立ったその時に。

名古屋駅エリアのシンボルである、「ジェイアール名古屋タカシマヤ」を核施設とする複合ビル「JRセントラルタワーズ」や「J Rゲートタワー」をはじめ高感度なショップが揃う「ミッドランドスクエア」など多彩な商業施設が徒歩圏内。買う、食べる、遊ぶのすべてが、名古屋駅エリアに凝縮されています。

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• ＜ジェイアール名古屋タカシマヤ（約730m・徒歩10分）＞

• ＜名鉄百貨店 本店（約860m・徒歩11分）＞

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• ＜近鉄パッセ（約920m・徒歩12分）＞

• ＜ミッドランドスクエア（約960m・徒歩12分）＞

ビッグターミナルを起点に名古屋の主要駅、日本の主要都市へダイレクトアクセス。

JR、名鉄、近鉄、そして地下鉄2路線が乗り入れる、日本のターミナルステーションといえる「名古屋」駅。一大繁華街「栄」やオフィス街「伏見」へ、そして新幹線で日本の主要駅へ、空の玄関口「中部国際空港」へもダイレクト。このターミナルを拠点に、暮らしとビジネスのフィールドが大きく広がります。

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• ＜交通案内図＞

• JRと地下鉄を使いこなし、主要駅へ乗り換えなしで直結。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

外観、デザイン

CALM STAGE心やすらぐ、都心のほとり。

【変わりゆく都心に、変わらない上質。】
「プレサンス ロジェ 名古屋駅ゲートフロント」は大通りから一歩奥まった、落ち着いたポジションに誕生。街並み景観の美しさを高めるエントランスアプローチは、流行に応え続ける都心だからこそ、変わらない上質にこだわりました。街並みが成長を続けても、凛とした表情を魅せる存在感。マテリアルは、時を重ねて風格を高める重厚な風合いやカラーを追求。この都心のこれからを見据え、色褪せることのない「美」をカタチにしました。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• CALM STAGE 誇らしさ、高鳴る邸。

  【先進性を感じさせる、普遍的な意匠美を求めて。】
  普遍的な意匠美を追求しながら、都心の進化に呼応する「先進性」を感じさせる外観をデザイン。基壇部は私邸にふさわしい重厚感、中・上層部はガラス手すりによりスタイリッシュな存在感を演出。ブラックのマリオンとアルミスリットが、空へ伸びゆく表情を描き出しています。

  時代に流されない、凛と佇む美しさを。＜完成予想CG＞

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• 【迎賓の温もりで迎える、エントランスホール。】
  名古屋駅の賑わいを抜けて、我が家へ帰り着く。エントランスホールは、都心に生きる人々の気持ちを休める迎賓空間に仕上げました。風合い豊かなタイルや木目調など繊細な表情のマテリアルにより、温もりあふれる空間を創出しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真＞

間取り

B TYPE 1DK＋SIC

住居専有面積 30.24m²（約9.14坪）※住居専有面積にはメーターボックス面積1.04m²（約0.31坪）含む
バルコニー面積 / 5.74m²（約1.73坪）
［廊下を短く設計し生活有効面積を広く確保］［シューズインクロゼットなど充実の収納スペース］［洋室とダイニングを一体的にも使えるスライドドア］［パウダールームにリネン庫を設置］

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• SIC＝シューズインクロゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

D TYPE　1DK＋SIC

住居専有面積35.10m²（約10.61坪）※住居専有面積にはメーターボックス面積0.58m²（約0.17坪）含む
バルコニー面積/4.49m²（約1.35坪）
［独立性と通風性の高い角住戸］［シューズインクロゼットなど充実の収納スペース］［洋室とLDを一体的にも使えるスライドドア］［リビングダイニングを見渡す対面カウンターキッチン］

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• SIC＝シューズインクロゼット＜間取り図（Dタイプ）＞