プレサンス ロジェ 高岳東桜

物件のコンセプト

栄の感性と、高岳の閑静を。

都市機能が高度に発達する名古屋屈指の都心、栄エリアを生活圏として使いこなし、静穏な環境に包まれた街、高岳エリアに暮らす。スマートな都会ライフを自在に愉しめ、落ち着いた空気を感じながら日常を心和やかに過ごすことができる、まさにベストポジション。アーバニストたちが志向するライフスタイルを叶える暮らしが、ここにはじまります。

名古屋屈指の商業施設集積ゾーン、栄エリア。

百貨店から複合商業施設、ブランドショップ、そして国内有数の広さを誇る地下街まで、数多くの商業施設が集積する栄エリア。さまざまなジャンルのレストランやカフェなどのグルメスポットが豊富なほか、新たに、大規模な商業施設「RAYARD Hisaya-odori Park」も誕生し、よりいっそうの賑わいを創出。ショッピングからグルメ、カルチャー、アート、そして緑の潤いまで、多彩な魅力が集積しています。

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• ＜中部電力 MIRAI TOWER（約710m・徒歩9分）・名古屋栄三越（約850m・徒歩11分）・イメージ写真＞

静かで穏やかな環境に包まれた高岳エリア。

栄エリアに近接しながらも落ち着いた雰囲気に包まれ、居住地として注目を集める高岳エリア。「ヤマザキマザック美術館」、「愛知芸術文化センター」などの文化施設のほか、歴史的建造物が数多く残る「文化のみち」などが点在しており、芸術鑑賞や歴史探訪を気軽に愉しめます。また、緑美しい公園も豊富なほか、「カトリック布池教会」の立派で美しいゴシック様式の聖堂にも親しめます。

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• ＜名古屋市芸術創造センター（約520m・徒歩7分）・ヤマザキマザック美術館（約440m・徒歩6分）・文化のみち二葉館（約1,080m・徒歩14分）・イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 多彩な魅力を使いこなす。

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• ※マルキ（約840m・徒歩11分）、スーパーマーケットバロー 車道店（約1,010m・徒歩13分）、薬 マツモトキヨシ 広小路栄4丁目店（約580m・徒歩8分）＜デリカキッチン セントラルパーク店（約630m・徒歩8分）・スギドラッグ東新町店（約330m・徒歩5分・自転車2分）・成城石井 栄セントラルパーク店（約630m・徒歩8分）＞

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• ＜松山公園（約220m・徒歩3分・自転車1分）・栄公園（約330m・徒歩5分・自転車2分）・布池公園（約730m・徒歩10分・自転車3分）・愛知医科大学メディカルクリニック（約100m・徒歩2分・自転車1分）・中央病院（約260m・徒歩4分・自転車1分）・東区役所（約1,520m・徒歩19分・自転車6分）・名古屋市立東桜小学校（約290m・徒歩4分）・名古屋市立冨士中学校（約370m・徒歩5分）・カトリック布池教会（約870m・徒歩11分・自転車3分）＞

• 【SAKAE SIDE】

さらなる飛躍に向けて変貌を遂げつつある栄エリア。

現在、栄エリアでは、栄交差点に面する一等地における超高層ビル建設をはじめ、再開発や既存ビルの建て替えなどの計画が次々と立ち上がっています。名古屋を代表する都心が今後いっそう都市機能を高め、より上の次元へと進化し、新たな輝きを放つことになると期待されています。

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• ※1.名古屋市HP、およびニュースリリース等公表されている内容（2021年11月時点）をもとに作成しております。
  ※再開発事業とは計画予定、計画決定および施工中の再開発、民間開発・建替予定を含みます。＜概念図＞

• 24時間都心「栄」を楽しむ

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• ＜オアシス21（約510m・徒歩7分・自転車2分）・サンシャインサカエ（約880m・徒歩11分・自転車3分）・BINO栄（約960m・徒歩12分・自転車4分）・LACHIC（ラシック）（約990m・徒歩13分・自転車4分）・松坂屋 名古屋店（約1,210m・徒歩16分・自転車5分）・セントラルパーク（約630m・徒歩8分・自転車3分）・メルサ 栄本店（約950m・徒歩12分・自転車4分）・名古屋PARCO（約1,400m・徒歩18分・自転車5分）＞

• 【TAKAOKA SIDE】

数々の歴史スポットが街の由緒を偲ばせる「東区」。

江戸時代より武家屋敷が立ち並び、寺町が設けられ、城下町として栄えてきた名古屋市東区。現在も、徳川家ゆかりの「建中寺」や広大な日本庭園「徳川園」、明治・大正期の建築物が数多く残る町並み保存地区指定の「文化のみち」など、歴史の面影を残すスポットが点在しています。

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• ＜文化のみち 橦木館（約1,090m・徒歩14分）・旧豊田佐助邸（約1,260m・徒歩16分）・文化のみち 二葉館（約1,080m・徒歩14分）・カトリック布池教会（約870m・徒歩11分）＞

• この街を自分のステージにする。

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• ＜名古屋市芸術創造センター（約520m・徒歩7分・自転車2分）・愛知芸術文化センター（約570m・徒歩8分・自転車2分）・文化のみち 百花百草（約1,220m・徒歩16分・自転車5分）・堀美術館（約1,280m・徒歩16分・自転車5分）・中電ホール（約320m・徒歩4分・自転車2分）＞

• ※自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG・現地15階相当からの眺望（2022年4月撮影）＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

奥ゆかしい品位が薫り立つエントランスアプローチ。

公道からほどよい奥行きを持たせ、邸宅としての落ち着きを演出したエントランスアプローチ。植栽の緑が潤いを感じさせ、敷き詰めたタイルや壁に配したタイルが上質感を漂わせ、上部にしつらえた大判タイルが格調を高めます。歓待されるように迎えられる心地よさに包まれ、ここを自邸とする誇らしさが込み上げる。そんな住まう価値を実感できる暮らしの序章をお届けします。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

落ち着いた上質感で人をもてなすエントランスホール。

エントランスホールへと人を導く風除室は、木目調素材の下り天井で和モダンな雰囲気を演出。エントランスホールは、風除室からタイル貼りの壁を連続させ、一体的な空間として構成。壁際には木目パネル仕様の列柱を配するとともに、ウォールウォッシャー照明によって印象的に演出。住まう方を心地よく迎え入れながら、和らいだ気分をもたらす場としました。

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• ＜概念図・イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜参考写真・イメージ写真＞