プレサンス ロジェ 栄三丁目

物件のコンセプト

栄、三丁目、またとない出逢い。

深遠な歴史を育みながら、新たな今日を発信し、更新し続ける場所・中区栄三丁目。東山線・名城線・鶴舞線の3路線4駅利用の多様なアクセス。若宮八幡社が目の前という立地の格式。都心でありながら豊かな自然が隣り合わせにある穏やかな環境。様々な価値がひとつになった、これまでにない、またとない特別な出逢いを。「プレサンス ロジェ 栄三丁目」からお贈りします。

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• ＜イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• Location Value 名古屋城が鎮座し、強固で安定した地盤を誇る「熱田台地」

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• 「プレサンス ロジェ 栄三丁目」が誕生するこのエリアは、歴史の象徴である名古屋城と徳川家康が名古屋の総鎮守とした由緒ある若宮八幡社と同じく、強固で安定した地盤を保持する熱田台地です。＜概念図＞

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• さらに、名古屋駅エリアと比較して標高が高い点も特徴であり、水害などの自然災害や地震にも強く、ずっと安心が守られています。＜立地概念図＞

More development より活気ある魅力的な都心へ。様々な事業が進行する栄エリア。

大規模な再開発事業が進行中の中区栄エリア。商業やオフィス、飲食店、エンターテインメントなど様々な機能を複合した施設が続々と開業する予定で、名古屋の繁栄の中心地が、より魅力的に、より先進的な拠点としてさらなる進化を遂げようとしています。

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• 【（仮称）錦三丁目25番街区計画】
  中区錦三丁目に地上41階・地下4階の超高層ビルが建設予定。ラグジュアリーなホテルをはじめ、オフィス、店舗、シアターなどから構成されます。着工は2022年、開業は2026年夏を予定しています。
  【中日ビル建替計画】
  栄の象徴的存在であった中日ビルの建て替え計画が進行中。地上33階建ての超高層ビルであり、ホテル、オフィス、商業施設、さらに多目的ホールを配した大型複合施設として2024年春に開業予定です。
  【名古屋三越栄店建替計画】
  高さ180メートルの複合ビルとして2029年の完成予定です。
  【TIAD（ティアド）/（仮称）名古屋ホテルPJT】
  名古屋市高級ホテル立地促進補助金制度第1号に認定されたホテル施設。2023年5月にグランドオープン予定。＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• 徒歩12分（現地より約920m）※2026年共用開始予定＜（仮称）錦三丁目25番街区計画完成予想CG＞

• 徒歩12分（現地より約950m）※2024年春全体開業予定＜中日ビル建替計画完成予想CG＞

• ＜RAYARD Hisaya-odori Park（約1,120m・徒歩14分）＞

• Residential Area Front 名古屋の歴史と繁栄を象徴する栄三丁目。都心居住の愉しさと歓びを毎日実感。

商業施設

徒歩5分の名古屋PARCOをはじめ、オリーブオイル専門店のFORESTA di OLIOや松坂屋、ヨドバシカメラまでが徒歩圏に揃う充実のショッピング環境が栄三丁目に住む魅力の一つです。

公園・スポーツ

緑に抱かれた若宮八幡社が目の前にあり、広大な公園で園内に美術館や科学館を併設する市の文化拠点・白川公園が徒歩2分。マンションの前に緑が広がり、都心のオアシスである公園が身近にある事で、ウォーキングやリラクゼーションなど、日常の様々なシーンで活用することができます。

飲食施設

周辺にはおしゃれなカフェや行列のできる名店が数多く点在しています。日々の暮らしに彩りを与えてくれる個性豊かなグルメスポットで、こだわりのおいしさを愉しむ日常が満喫できます。

教育・文化施設

名古屋市美術館、名古屋市科学館へそれぞれ徒歩4分、託児所や幼稚園から小中学校まで徒歩圏に揃う環境は幼児から安心して通園通学していただけます。たくさんの学びを得ながら子どもを育てる環境が整っています。

• 医療施設

  本邸周辺には各種クリニックや病院が徒歩圏内に充実しています。万一の際にも安心の医療環境が整っています。＜名古屋東栄クリニック（約530m・徒歩7分）＞

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• ＜現地周辺の写真（2022年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り 詳細を見る

Atype　1LDK＋S（納戸）＋SIC

住居専有面積 56.34m²（約17.04坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/1.40m²（約0.42坪）含む
バルコニー面積 7.49m²　アルコーブ面積 2.26m²　合計面積 66.09m²

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

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• Aタイプ＜完成予想CG＞

Btype　1LDK＋S（納戸）＋WIC＋SIC

住居専有面積 50.61m²（約15.30坪）
※メーターボックス面積0.79m²（約0.23坪）を含む
バルコニー面積 7.95m²　アルコーブ面積 2.59m²　合計面積 61.15m²

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

Ctype　2LDK＋N

住居専有面積 66.15m²（約20.01坪）
※住居専有面積にはメーターボックス面積/0.49m²（約0.14坪）含む
バルコニー面積 8.09m²　サービスバルコニー面積 1.71m²　アルコーブ面積 2.35m²　合計面積 78.30m²

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

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• Cタイプ＜完成予想CG＞

Ftype　1LDK＋S（納戸）＋SIC

住居専有面積 54.90m²（約16.60坪）
※メーターボックス面積1.45m²（約0.43坪）を含む
バルコニー面積 7.87m²　サービスバルコニー面積 2.38m²　アルコーブ面積 1.89m²　合計面積 67.04m²

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• ＜間取り図（Fタイプ）＞

外観、デザイン

• 都心に相応しい優雅さ、栄三丁目に相応しい気品を描いた印象的な外観デザイン。

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• 外観＜完成予想CG＞

美しく、風格ある景観。栄三丁目の邸宅。

都心の華やぎとは一線を画すように、歩道から奥行きのあるアプローチを設けたエントランス。床面と壁面にはそれぞれ重厚感のある石調タイルを採用することで、都心レジデンスとしての格式ある表情を演出しています。アプローチの側面には豊かな植栽を配した植込があり、環境との一体感を図るとともに、景観としての美しさも高めます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

• エントランスホール＜完成予想CG＞

先進の快適・安心品質が充実。都心にふさわしいハイスペックなマンションクオリティ＆サービス。

1フロア3戸・2棟構成。採光・通風と開放感の高い角住戸を中心に、住戸の独立性・プライバシー性を重視したプランニングを実現しました。共用部・専有部ともに快適・安心な都心マンションライフを支える先進設備・システムを標準採用。プレサンスのこだわりが細部まで反映され、ここに住まう誇りと歓びを実感できます。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図、参考写真＞

• 1フロア3戸 角住戸 2棟構成 開放感と独立性が高いプラニング

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• ＜敷地配置図＞

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• ＜イメージ写真、参考写真＞