現地周辺はゆったりとした雰囲気、さらに敷地の南側に広がる公園。年月を経ても変わらず日々の暮らしの中で開放感とゆとりが実感できる、ご家族向けの居住環境の理想形を目指しました。敷地全体の空地率※を約73％確保し、周辺の建物に配慮しながらも100％の屋外平置き駐車場を実現する、ゆとりいっぱいの敷地計画です。

※空地率とは敷地全体に対し、空地が占める割合です。＜敷地配置図＞

サブアプローチ＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜参考写真＞

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

外観＜完成予想CG＞

敷地南側には旭町公園が眼前に広がり、公園越しに隣地とは約64mの離隔を確保。陽光溢れる日常をもたらしてくれます。また、南側以外の隣地とも一定の距離が保たれ高い独立性が保たれています。

＜概念図＞

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南向きパークフロント

南面に公園が広がる恵まれたロケーション。たっぷりの陽光と開放感が、日々の暮らしを爽やかに彩ります。

旭町公園（約20m・徒歩1分）
翠町第二公園（約280m・徒歩4分）
山城町公園（約280m・徒歩4分）
旭町第一公園（約470m・徒歩6分）
宇品第一公園（約430m・徒歩6分）
翠町第三公園（約670m・徒歩9分）
翠町第一公園（約790m・徒歩10分）

文教薫る、通学環境

翠町小中学校区であり、近隣には広島大学附属小・中学校・高等学校も有する、文教エリアです。

広島市立翠町小学校（約160m・徒歩2分）
広島市立翠町中学校（約430m・徒歩6分）
広島大学附属小学校（約1,050m・徒歩14分）
広島大学附属中学校・高等学校（約1,130m・徒歩15分）
広島市大河保育園（約480m・徒歩6分）
あさひ幼稚園（約550m・徒歩7分）
県立広島大学広島キャンパス（約650m・徒歩9分）

暮らしを支える多彩な商業施設

グルメ・ファッションをはじめさまざまな生活用品が揃う複合ショッピングセンター「ゆめタウン広島」が生活圏に。その他にも生活施設が集う便利なエリアです。

イオンみゆき店（約990m・徒歩13分）
生鮮スーパーたかもり翠店（約220m・徒歩3分）
ファミリーマート西旭町店（約320m・徒歩4分）
マルショク旭町（約630m・徒歩8分）
コジマ×ビックカメラ宇品店（約980m・徒歩13分）
コーナン広島皆実店（約1,200m・徒歩15分）
ゆめタウン広島（約1,310m・徒歩17分）

家族の健康を見守る安心

様々な診療科目が揃った総合病院のほか、歯科・クリニック等が生活圏に点在。健康な毎日をしっかりとサポートします。

県立広島病院（約900m・徒歩12分）
松田病院（約270m・徒歩4分）
松浦内科医院（約290m・徒歩4分）
川崎産婦人科（約360m・徒歩5分）
鎌田歯科・矯正歯科（約480m・徒歩6分）
もり小児科（約620m・徒歩8分）
広島大学病院（約1,310m・徒歩17分）

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広島市内を自在にアクセス

広島電鉄、バスを使って市内を自在にアクセス。新幹線で主要都市とつながるビッグターミナルJR「広島」駅へもスムーズにアクセスできます。

＜交通案内図＞

バスでのアクセス

＜「東翠町」バス停左まわり（約520m・徒歩7分（メインエントランスより））、（約490m・徒歩7分（サブエントランスより））＞

＜イメージ写真＞

車でのアクセス

＜イメージ写真＞

電車でのアクセス

＜イメージ写真＞

※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。
※車、自転車による所要時間については実測（端数切り上げ）によるものです。
※所要時間は時間帯、交通事情等により異なる場合があります。
※表示内容は、2022年11月の調査時点のものです。
※バスの表示分数は朝の通勤ラッシュ時（目的地に午前8時30分着で設定したバス）の所要時間で、時間帯により多少時間は異なります。
※目的地を午前8時30分到着の設定で算出した所要時間となります。
※ジョルダン「乗換案内」より（C）2022 Jorudan Co.,Ltd.（2022年9月調査）

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ギャラリー

完成予想CG

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販売スケジュール

第2期3次予告広告価格を問い合わせる価格が決まったら通知を受け取る

販売開始予定 : 2024年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

完成予想CG

販売概要

第2期3次予告広告価格を問い合わせる価格が決まったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格	専有面積	間取り	販売戸数
未定	70.57m²～82.03m²	3LDK	未定

モデルルーム

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※見学予約ボタンを押下で、ライオンズマンション総合ご案内センターの入力画面へ移動します。

問い合わせ先

ライオンズマンション総合ご案内センター
電話番号：0120-117406
営業時間 : 10:00～18:00　定休日 : 毎週火・水曜日、第2木曜日（祝日を除く）
※携帯電話からもご利用いただけます。
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。082-545-5757
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）
2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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