ウエリス八千代村上

物件のコンセプト

全967邸・15階建の壮大さで街とつながる大規模街区、誕生。

「村上」駅徒歩3分の地に誕生するのは、広大な敷地を舞台とする全967邸・15階建のビッグプロジェクト。

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• 外観＜完成予想CG＞

• ［大規模マンションならではの付加価値］

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住まう方々の誇りとなるデザインの工夫。

（A）存在感を際立たせる全6棟の統一されたカラーリング。
外観の中・上層階は明るいベージュ系、基壇部はブラウン系のタイルを採用。全6棟をアースカラーで統一することで、街並みと調和しながら存在感を際立たせます。
（B）大地にどっしりと根付くようなアースカラーの重厚な基壇部デザイン。
基壇部は2階・3階バルコニーの立ち上がりにブラウンのタイルを採用しました。その色調は植栽に映え、中・上層部の明るいタイルとコントラストを描きながら重厚さをもたらします。
（C）幾何学的な白のラインがもたらすモダンで繊細なファサードの表情。
白い塗装マリオンとスラブの幾何学的なラインがファサードのアクセントとなり、単一さを感じさせない繊細なモダンさを演出します。
（D）乳白ガラスとグレーガラスを組み合わせヒューマンスケールの柔らかさを演出。
バルコニーは空に映える乳白ガラスを基調に、グレーガラスを組み合わせて分節を図りました。それにより大規模のスケール感を主張しすぎない落ち着いた印象にしています。

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• 外観＜完成予想CG＞

APPEARANCE MATERIAL 外観マテリアル

街並みや自然風景と優しく調和するアースカラーのマテリアル。街並みとの調和をめざして、外観にはベージュやブラウン系のタイルを、バルコニーは空に溶け込む乳白ガラスを採用しました。

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• ＜参考写真＞

• 気がねなく利用できるエントランス棟内パブリックスペース

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• 【エントランスホール】
  2層吹抜の品格に満ちた空間が住まう方々を迎えます。また、コンシェルジュカウンターを設置しており、快適なマンションライフをサポートします。＜完成予想CG＞

• 【ロビーラウンジ】
  日常の合間にゆったりと寛いで心身をリフレッシュ。ホテルのロビー感覚で、少し贅沢に読書や友人たちと語らいの時間はいかがでしょうか。＜完成予想CG＞

地域の豊かな緑とつながる、敷地面積23,000m²のランドプラン。

3方が道路に面した広大な敷地を活かし、6棟の住棟を4方に配棟。中心には居住者専用のプライベートな中庭もご用意しました。また外構にも緑豊かなアプローチを設け、周囲の街並みと調和する潤いに満ちた景観を描きます。

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• ＜概念図＞

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• ＜敷地配置図＞

• （1）エントランス
  （5）フィットネスルーム
  （9）キッズルーム
  （13）カフェラウンジ

• （2）サウスアベニュー
  （6）ワークルームエアリー
  （10）コミュニティブース
  （14）パーティールーム

• （3）イーストアベニュー
  （7）ワークルームフロント
  （11）エントランスホール

• （4）プライベートガーデン
  （8）ゲストルーム
  （12）ロビーラウンジ

家族の団らんっていいね。ゆとりのプランいっぱい！の巻

家族が仲良くゆったりできるのは住まいにゆとりがあるから。様々なライフスタイルが自由に描けるようにプランバリエーションも豊富にご用意しています。

• ROOM PLAN　住戸プラン

POSITION

駅徒歩3分。こんな駅近に、最大級※1の街が誕生!?の巻

駅近の便利さもお買い物の楽しさも。最大級の街の中に、暮らしの夢をいっぱい集めて人と暮らしと緑がつながる毎日が始まります。

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• ※1.八千代市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。（MRC調べ:発売が1995年1月～2024年7月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出）＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

駅徒歩3分、大型ショッピングモール隣接。「駅・商・住」が揃った住宅エリアの生活拠点です。

「村上」駅まで徒歩3分。フルルガーデン八千代と隣接する地に誕生するのはエリア最大級※1・敷地面積23,000m²超のレジデンス。便利な商業エリアと静かな住宅エリアが調和する、暮らしやすさの生活拠点が新しい街づくりの舞台となります。

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• ※現地から各施設への所要時間 ・フルルガーデン八千代（徒歩2分/約150m）・コメダ珈琲店八千代村上店（徒歩3分/約230m）・ローソン村上駅前店（徒歩3分/約240m）・ヤマダデンキテックランド八千代店（徒歩4分/約270m）・生そばあずま八千代村上店（徒歩4分/約270m）・凱旋門 村上店（徒歩4分/約300m）・サイゼリヤ八千代村上店（徒歩5分/約400m）・すき家八千代村上店（徒歩6分/約480m）・マクドナルド16号八千代村上店（徒歩6分/約480m）・ジョイフル本田八千代店サイクルセンター（徒歩7分/約560m）・ジョイフル本田八千代店（徒歩8分/約590m）・ジョイフル本田八千代店資材館（徒歩8分/約640m）・ジョイフル本田八千代店ペットワールド（徒歩9分/約660m）・かつや千葉八千代店（徒歩9分/約690m）・ジャパンミート生鮮館 八千代店（徒歩9分/約700m）・セブンイレブン八千代新川通り店（徒歩10分/約740m）
  ※1.八千代市内で分譲されたマンションで総戸数が最大となります。（MRC調べ:発売が1995年1月～2024年7月15日迄のMRC調査・補足に基づく分譲マンションデータから算出）＜現地周辺の写真（2022年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜概念図＞

フラットアプローチでつながる駅・商業・住まい。

現地から「村上」駅まで徒歩3分。このアプローチ上にフルルガーデン八千代があり、お買い物がスマートに完結。フラットで広い歩道を通るからベビーカーを押す時などもスムーズで安心です。

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• ＜立地概念図＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

フルルガーデン八千代とつながる。大型ショッピングモールを使いこなす日常。

目前はイトーヨーカドーフードマルシェをはじめユニクロ・コジマ×ビックカメラ・ダイソーなど45店舗が揃ったフルルガーデン八千代。思い立ったらいつでもお買い物に行ける便利さです。キッチンカーの出店や家族みんなが楽しめるようなイベントも随時開催されております。［営業時間:全日10:00～21:00※一部店舗は異なります/休館日:不定休］

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• ＜完成予想CG・イメージ写真＞

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• ＜フルルガーデン八千代（約150m・徒歩2分）＞

交通アクセス 詳細を見る

東京メトロ 東西線直通でラクラク。都心へおでかけしよう！の巻

東葉高速鉄道「村上」駅から東京メトロ東西線へ直通。「大手町」駅や「日本橋」駅へ乗り換えなしのアクセスでビジネスもショッピングも自在です。

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• ＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

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平均6分毎に東西線直通が発着。スムーズで快適な通勤を実現。

「村上」駅より通勤時間帯に都心方面へ向かう上り電車の運行本数は1時間に平均10本。待ち時間をあまり気にすることなく快適に通勤できます。

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都心部を貫く東西線直通で様々な路線への乗り換えが自在に。

都心部を東西に貫く東西線直結だから様々な路線への乗り換えもスムーズ。都内の地下鉄は東京メトロ副都心線を除く11路線とつながり、JR線なども合わせて自在なアクセスを叶えます。

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• ＜交通案内図＞

• ※図中の所要分数は通勤時、（ ）内は日中時の最短の所要分数となります［※］内は通勤時・日中時の最長の所要時間を示したものです。また乗り換え・待ち時間を含みます。
  ※「ジョルダン乗換案内」を基に作成しています。
  ※通勤時＝目的駅に7:30～9:00着、日中時＝目的駅に11:00～16:00着としています。
  ※掲載の情報は2024年3月時点のもので、ダイヤ改正等により今後変更になる場合があります。
  ※東葉高速鉄道「村上」駅より「東葉勝田台」駅へ/東葉高速線利用、2分［※3分］（日中時/東葉高速線利用、2分［※3分］）。「西船橋」駅へ/東葉高速線通勤快速利用、19分［※20分］（日中時/東葉高速線利用、19分［※東葉高速線快速利用、20分］）。「飯田橋」駅へ/東葉高速線通勤快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、59分［※東葉高速線利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線通勤快速に乗入れ、68分］（日中時/東葉高速線快速利用、「西船橋」駅で東京メトロ東西線快速に乗入れ、49分）

南北へ、東西へ。自在に広がるカーアクセス。

計画地の間近を南北に走る国号16号線へ、車で約5分（約5.9km）の千葉北ICから東関東自動車道へ。タテ・ヨコを貫くカーアクセスでレジャーやショッピングの楽しみが自在に広がります。

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• ※現地から各施設への所要時間・ららぽーとTOKYO-BAY（車約14分/約14.2km）・IKEA Tokyo-Bay（車約14分/約14.4km）・コストコホールセール幕張倉庫店（車約16分/約13.6km）・イオンモール幕張新都心（車約15分/約13.1km）・幕張メッセ（車約16分/約12.6km）・三井アウトレットパーク幕張（車約15分/約12.2km）・千葉市動物公園（車約13分/約12.6km）
  ※掲載の車の所要時間は法定速度で走行した実測値です。
  ※時間帯や交通状況等により所要時間は変動いたします。＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

POPULAR AREA これから注目のエリア

【人口増加が暮らしやすさの証。将来への期待がさらに高まる八千代市。】
1955年の八千代団地をきっかけとして発展を遂げてきた八千代市は、今も暮らしやすい注目の街。例年増加を続ける人口がそれを示しています。2020年には人口20万人を達成し、これからも期待が高まり続けるエリアと言えそうです。

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• ※出典:八千代市ホームページ ※グラフは令和4年9月30日時点のものです。

子育て支援へ積極的に取り組む八千代市。

八千代市は、子育てする喜びが実感できるまちを実現し、子育てを地域全体で支援していくことをめざして「八千代市子ども・子育て支援事業計画」を策定。保育園や学童保育に対しても施設の新設、定員数の拡大などに積極的に取り組み、より良い子育て環境の整備に努めています。

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

ENVIRONMENT 豊かな緑と暮らせる住環境

【八千代市の「緑の将来構想」。豊かな緑と暮らしやすさに高まる期待。】
「緑の基本計画」を策定し様々な緑づくりに取り組む八千代市。本件が誕生するのは、都市緑化の維持・推進に取り組み発展への期待が高まる「新市街地ゾーン」。緑の軸や拠点にも囲まれ、暮らしやすさと潤いの良好なバランスが享受できます。

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• ＜概念図＞

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• ※出典/「八千代市線の基本計画【改訂版】（素案）」平成29年12月より。

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• ＜村上神明公園（約690m・徒歩9分）、黒沢池近隣公園（約390m・徒歩5分）、辺田前2号公園（約410m・徒歩6分）、辺田前3号公園（約440m・徒歩6分）＞

「村上」のルーツは「村神郷」!? 古くから人が暮らしてきた地の証左。

最も古い「むらかみ」の地名は平安時代の書物に記された「村神郷」。村上には多くの遺跡がありますが、上谷遺跡住居跡の出土品にその名が登場します。一説によると新川両岸が「村神郷」にあたるそうです。

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• 神を招く「村上の神楽」が開催される七百餘所神社＜七百餘所神社（約2,130m・徒歩27分）＞

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• 緑とつながる街だからこそ健やかに。「心身の幸せ」と「環境への配慮」を追求。

  豊かな緑に包まれる健やかな住環境だからこそ心身ともに健やかな暮らしを。いま注目される心身の幸せ「ウェルビーイング」に着目して「SPOLUTION」を導入します。手軽に楽しめるプログラムは各種スポーツやサークル活動、交流を深めるイベントなどさまざま。心身を磨き、趣味を見つけ、楽しさをみんなで分かち合うひとときが暮らしを輝かせます。

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• ＜イメージ写真＞

• ZEHとは？（ゼッチ:ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）

  「ZEH」とは家庭でのエネルギー消費量を減らす次世代型の住まい。さらに断熱性能の向上と効率的な設備等の導入により全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※3）したマンションが「ZEH-M Oriented」で、縁豊かな街にふさわしい快適な室内環境と大幅エネを実現します。
  ※3.平成25年度省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞

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• 【品揃えが豊富なスーパーや趣味が広がる大型ホームセンターなども便利。】
  「こだわりをカタチに」をコンセプトにプロも納得のアイテムを提供する「ジョイフル本田八千代店」はペットセンター、ガーデンセンターなども集積した多彩な趣味に応える大型ホームセンター。毎日のお買い物に便利なスーパーも揃い、暮らしを支えます。＜ジョイフル本田八千代店（約590m・徒歩8分）＞

• 【食料品や雑貨・衣料・家電など豊富な商品数で見て回るだけでも楽しいディスカウントストア。】
  様々な商品がところ狭しと積み上げられ、探索するようにお買い物を楽しむ総合ディスカウントストア、ドン・キホーテの「メガ」バージョン。広々とした店内ではカートの利用も可能です。シミュレーションゴルフスクールや飲食店も揃っており、ご家族でゆったりお買い物が満喫できます。＜MEGAドン・キホーテ八千代16号バイパス店（約1,200m・徒歩15分）＞

• 地域に愛されるグルメを堪能する。

石窯で焼いたもちもちのパンが人気。ゆったりくつろげるテラス席も。

毎日の暮らしに「ちょっと贅沢、ちょっとおしゃれな食文化」を提供するベーカリーです。石窯で焼いたふっくらもちもちのパンが人気で、メディアでも度々紹介されています。テラス席では石臼で粉を挽くところや水車を眺めながら、焼き立てパンと無料のコーヒーでゆったりくつろぐことができます。

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• ＜ピーターパン 小麦の丘店（約510m・徒歩7分）＞

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• ＜アベックプレジール（約450m・徒歩6分）＞

• ＜ビストロピエロ（約410m・徒歩6分）＞

• 豊かな緑の潤いを享受する幸せ。

緑豊かな住環境を象徴する八千代市最大※1の総合公園。

新川の自然と萱田の緑豊かな自然に包まれる総合公園です。八千代市最大規模を誇る面積約13,000m²の園内には市民体育館や野球場などの運動施設も。子どもの広場や様々なイベントに使われる多目的広場、桜の広場など遊び場や人気のスポットが集結。休日をゆったり過ごしたい憩いの場です。
※1.八千代広域公園の計画面積が534,000m²の為、開設後は最大ではなくなります。

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• ＜八千代総合運動公園（約730m・徒歩10分）＞

• 子どもたちが健やかに育つ住環境。

ウェルビーイングな村上エリアで主体的に学ぶ［村小っ子］を育成。

前身の仮校舎は正覚院（しょうかくいん）という千年以上の歴史がある寺社。その後移転し、1947年に村上小学校の名前になりました。八千代市にある100年以上の歴史を持つ伝統校4校の一つです。教育目標は「ウェルビーイングな村上地区の担い手となる子どもの育成」で、主体的に学ぶ［村小っ子］をめざしています。

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• ＜八千代市立村上小学校（約620m・徒歩8分）＞