購入者の声（レビュー）ジオ島本
ジオ島本
- 価格
- 【先着順】 4,390万円～6,890万円
- 間取り
- 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 67.61m²～83.82m²
- 会社情報
- 阪急阪神不動産株式会社/ジオ
購入者の属性（102件）
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世帯年収 400万円満 3%、400万円から600万円 13%、600万円から800万円 13%、800万円から1,000万円 31%、1,000万円から1,200万円 18%、1,200万円から1,400万円 10%、1,400万円から1,600万円 4%、1,600万円以上 5%、未回答 3% -
世帯構成 夫婦/カップル 64%、単身 4%、家族 31%、その他 1% -
年代 20代以下 19%、30代 45%、40代 18%、50代 8%、60代 5%、70代以上 4%、未回答 2%
共有施設/設備
生活環境/治安
都会過ぎず、田舎過ぎず、緑も比較的多いエリアであった点が良かった。水も綺麗とのことで、子供を持つ世帯からするとその点も安心できる。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。本物件は、利便性と住環境の両方を重視したいという方にご好評いただいております。島本町の水は「離宮の水」とも呼ばれ、大阪府で唯一「全国名水百選」に選出されており、現在島本の水道水の9割は、この地下水が活用されております(※)。※出典：島本町上下水道部
買い物/交通の便
JR徒歩2分の立地と大阪、京都へも行きやすい点、高速道路もすぐ近くにある事で遠出もし易い。駅近くには新しいスーパーや薬局があり便利。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。JR「島本」駅まで1工区は徒歩2分、2工区は徒歩3分の立地であり、「島本」駅から「大阪」駅へ直通23~28分、「京都」駅へ直通18~19分という交通利便性をご好評いただいております。私もJR京都線で大阪駅まで乗車しておりますが、通勤も快適です。自動車でも、約8分で名神高速道路「大山崎」ICに乗るとそこから京都市内エリアへ約6分、約8分で新名神高速道路「高槻」ICに乗るとそこから大阪梅田エリアへも約24分です。駐車場は4,500円／月～ご用意しております。
予算/価格
今回の物件は、資産価値が下がりにくいとの説明に納得でき、将来、売却する際にも売りやすい価格だと考えられた。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。〈ジオ〉が、関西圏売主別中古マンション値上がり率ランキング(2023年)において、7年連続1位を獲得している(※1)ことや、過去10年で分譲されたJR京都線75物件のうち、駅徒歩5分以内×南向き×公園隣接(※2)の物件は約2.7%の2物件のみ(※3)となっており、将来の資産性の面でも多くのご契約者様にご期待いただいております。※1.出典：住まいサーフィン ※2.2工区 ※3.2013年以降に供給されたJR京都線沿線のデータ（2023年11月MRC調べ）
共有施設/設備
ジオブランドのマンションということで、標準設備も満足できるクオリティになっていると感じました。共有部も学童が入るとのことで、そこも魅力的だと感じた。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。ジオは、お客様の声に応えるサイクル型商品企画プロジェクト「geo fit ＋」により、住まいを進化させ続けております。キッチンや洗面台の壁の汚れやシール目地のカビを抑える「三方立ち上がり」や、掃除機本体にヘッドやホースを付けたままでも収納できるユーティリティスペース等、お客様の声を活かした細やかな設備仕様を、ぜひモデルルームにてご体感ください。
買い物/交通の便
駅まで2分とかなり近く、道路もちゃんと整備されており安全。普段の買い物もスーパーもドラッグストアも近いため便利。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。商・住・医・緑・学の駅前複合開発によって、本物件と駅との間にはスーパーや医療クリニック等が誕生し、徒歩圏内で利便施設が揃う住環境です。マンションの周りには、ゆったりとした歩道を整備しており、小学校への通学路も安心とのお声を頂戴しております。夜遅くお帰りの際も、歩行者と自転車専用の、街灯の明るい整備された緑道を通って、2～3分でエントランスに到着していただけます。
生活環境/治安
駅近でこんなに自然豊かな街というのは他にはない魅力なのでとても気に入ってます。また眺望もパークビューなのでとても楽しみです。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。風光明媚で豊かな自然環境を残しながらも、大阪市と京都市のほぼ中間に位置し、高い交通利便性と良好な住環境が形成されている島本町は、住民からの評価も高く、関西「住み続けたい自治体ランキング」では第3位となっております(※)。また、「ジオ島本」第2工区は、全邸南向きで、桜井せせらぎ公園を臨むパークビュー。便利な駅前街区でありながら、爽快な眺めと開放感をお愉しみいただけます。※2019年～2023年大東建託賃貸未来研究所調べ
共有施設/設備
ゴミドラムがあり、いつでもゴミ出しできる。管理人さんが土日も毎日居てるところ。ランドリールームがあるのは珍しい。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。本物件では共用施設に、24時間365日いつでも可燃ゴミが捨てられるゴミドラムや、大量の衣類や大きな毛布などに対応したランドリールーム(※1)をご用意しております。管理員は土日も含めた週7日(※2)、清掃員は別途週6日(※3)入るため安心してお過ごしいただけます。※1.有料となります ※2.日勤。年末年始（4日）は別途休務日あり ※3.日勤。年末年始（3日）は別途休務日あり
生活環境/治安
大規模物件でたくさんの同世代の人がおり関係を築きやすい、部屋もエントランスも防犯対策がしっかりされていたから
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。本物件のご契約者様の内、約46%が30代のお客様、約75%が2～3人世帯の方と、これからお子様を考えられている方が多くいらっしゃいます(※)。共用部内にコミュニティラウンジ、キッズスペースもございますので、居住者様同士でコミュニティを育んでいただきやすいと存じます。防犯対策としましては、エントランスではハンズフリーセキュリティシステム、各住戸では玄関電気錠を採用しており、マンション全体で24時間遠隔監視システムも導入しております。※2024年3月5日時点データ
生活環境/治安
スーパーや医療モール、学童等もあり、生活のどの部分をとっても利便性が高く、保育所や小学校も近くにあることで特に子育て世代にとって住みやすいと感じるから。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。今回の複合開発で、本物件の近隣に、生鮮食品スーパーマーケット「マルヤス」と、ドラッグストアや小児科、矯正歯科等が入ったクリニックモールが誕生いたしました。本物件の共用部分には、学童施設と子育て支援センターも入ります。島本町内には11箇所の保育施設があり、小学校も、2工区から徒歩3分、1工区から徒歩5分のところにございます。小学校までは整備された遊歩道で通学していただけるので安心です。
予算/価格
駅前という好立地であり、価値が下がりにくいと感じたため。それにもかかわらず、高すぎず低すぎずの傘各設定で好印象であった。
買い物/交通の便
JRだけでなく、阪急も徒歩圏内にある立地であり、とても好印象であったため。実家が高槻で、近隣での不動産を検討していたため。
生活環境/治安
近くに、医療モールやスーパーもあり、最近開発された地域でもあるので、治安面も不安は少ないため。また、徒歩2分と駅近の物件であるため。
間取り
生活がしやすそうと思った。動線が良い。家事がしやすそうです。収納の一つずつが奥行きがあり大きい。
買い物/交通の便
段差がなく、駅からスムーズにマンションの部屋まで移動できる。部屋の中もバリヤフリーで使いやすそう。
生活環境/治安
娘の家の近くで探していて、駅から近いのに静かで、生活がしやすそうです。病院やスーパーなども行きやすそう。
共有施設/設備
マンションによくある設備かとは思いますが、過剰ではなく不足でもないバランス感が魅力でした。ルーフガーデンが嬉しいです。
買い物/交通の便
駅、スーパー、マンションが徒歩2分圏内にある。日々の生活に必要な拠点が、整備された歩道で結ばれており、高齢になっても暮らしやすいと思えた。
生活環境/治安
大阪京都へのアクセスが良い立地なのに、自然がしっかり残っている。便利な場所に住みたいが空気の良さも求めたい自分にはピッタリだった。
予算/価格
予算面では少し背伸びはした。ただ、その他の物件で同じ条件を考えた時に、この価格は無かったのでここに決めた。
購入者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。
不動産会社による返信は、すべての購入者の声に対し確認して行われるわけではありません。購入者の声に対して不動産会社が訂正等をしない場合でも、購入者の声の内容が正しいことを不動産会社が保証するものではありません。
購入者の属性は、Yahoo!不動産経由でご成約された方々の情報を基に作成されており、データはリアルタイムで更新されています。
キッズスペースやワークラウンジ、ステップスクエアなど、大規模マンションならではの共有施設が充実している点がいいと感じた。
不動産会社からの返信
このたびは、本物件をご契約いただき、誠にありがとうございます。貸し切ってパーティーやイベントでご利用いただけるキッチン完備のコミュニティラウンジ(※)や、静かな空間で作業に集中できるワークラウンジ等、多彩な共用施設をご用意しております。その他にも、緑あふれるステップスクエア・ルーフガーデンは身近なコミュニティの場として、キッズスペースは、雨の日等のお子様の遊び場として、楽しんでいただけます。※貸切で使用する場合は有料