レーベン湘南片瀬 TERRACE GRANDE

インフォメーション

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• ※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」～現地までのルート

物件のコンセプト

• 誇り高く、穏やかな湘南時間へ。

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• ＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ゆとりある敷地を活かす全体計画。

広々とした敷地を最大限に活かしてゆとりある配棟計画を実現。両側に花壇を配したエントランスアプローチでは、小松石の立ち上がりを設計するなど素材とデザインともにこだわりました。また暮らしやすさや安心感を叶える充実の備えを施しています。

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• ※1:共用部無線LANアクセスポイントの電波が届くエリア内となります。専有部ではご利用いただけません。＜概念図＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ■ガス温水式の床暖房を採用 快適な生活を提供します※リビング・ダイニングのみ
  ■上質な雰囲気を演出するタイル貼り玄関床＜イメージ写真＞

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• ■時間や水を節約できるビルトイン食器洗い乾燥機
  ■傷が目立たず、水垢がつきにくい人造大理石キッチン天板
  ■浄水・原水の切り替えがワンタッチ 浄水器一体型ハンドシャワー水栓※カートリッジ交換（有償）＜イメージ写真＞

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• ■洗面台は継ぎ目がなく、お手入れが簡単なスクエアボウル一体型天板
  ■洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機（電気式）＜イメージ写真＞

• Parking　カーライフも充実。開放的なゆとりある全体計画。

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• シャッターゲート付平置き駐車場＜完成予想CG＞

入出庫も簡単。敷地内には全邸分の平置き駐車場※1を確保。シャッターゲート付平置き駐車場100％のメリット。

※1 車種等には制限があります。

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立地、周辺環境 詳細を見る

• 海と居住価値が共存する邸宅エリア。

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• ＜現地周辺の写真（2022年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• ＜西方公園（徒歩7分）＞

• 駅徒歩3分。海を生活圏にする静穏の邸宅エリア。

  計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリアを定める用途地域。本プロジェクトは、建物の大きさや高さに厳しい法規制が定められた第一種低層住居専用地域に位置しており、陽差しやそよぐ風など、心地良い湘南の恵みが日常に溢れる好環境です。また境川沿いは藤沢市により自然の景観を保全するための風致地区※1に指定されており、住環境の保全が期待できます。駅近であり、海を徒歩圏としながらも平穏に包まれた住宅地で暮らす歓びが実現します。
  ※1.出典:藤沢市ホームページ＜江ノ島（自転車約7分）＞

  ※自転車分数は実測です。

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芥川龍之介、志賀直哉など多くの著名人にも愛された片瀬。

1886（明治19）年に国内最初期の海水浴場「鵠沼海水浴場」が開発された片瀬。当時開業した旅館「東屋」などには芥川龍之介、谷崎潤一郎、与謝野晶子、川端康成など、多くの作家や歌人が逗留しました。さらに1928（昭和3）年頃からは別荘地・住宅地として分譲されています。その系譜を継ぐ現地一帯は、現在でも湘南の住むための地として愛されています。

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• ＜イメージ写真・概念図＞

• この地でしか叶わない、日常の輝きを。

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• ＜イメージ写真・西原まちかど公園（徒歩2分）・Southern Beach Cafe（車13分）＞

• わたしだけの、RETREAT。

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• ＜イメージ写真・kooks Shonan（徒歩1分）・Lucky Meal Mermaid（徒歩13分）＞

片瀬から湘南エリアを愉しみ尽くす、至福。

すぐ身近にも、少し足をのばしたところにも、多彩な愉しみが広がる湘南エリア。毎日のシーンが、一つ上の歓びに溢れます。

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• ＜Eggs’n Things 湘南江の島店（徒歩15分）・レスプリ・フランセ（車4分）・イメージ写真・Southern Beach Cafe（車13分）・湘南モールフィル（車6分）・湘南T-SITE（車6分）＞

• 名だたるエリアを生活圏にする羨望のロケーション。

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• ＜エリア概念図＞

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• ＜江ノ島（自転車7分）・イメージ写真・藤沢駅（車4分）＞

• ※自転車・自動車分数は実測です。

• 優雅で心地良い日常を、この地で。

• 徒歩圏にスーパー「YAOFUKU」をはじめ、多彩な生活利便施設が集約しています。また徒歩6分の片瀬小学校など教育施設も充実。家族に嬉しい好環境です。

モデルルーム 詳細を見る

• ※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。

設備、そのほか

• 水が暮らしを変える、「たからの水」と「たからのミラブルzero」。

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• ＜イメージ写真＞

• 優雅な暮らしを支える上質の設備・仕様。

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• 食器洗い乾燥機＜参考写真＞

• 床暖房＜参考写真＞

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• スロップシンク＜参考写真＞

• 宅配ロッカー＜参考写真＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※2 本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
  ※3 保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85％を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
  ※4 有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。
  ※5 「たからのミラブルzero」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。
  ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。

新型コロナウイルス感染症対策

• ミラースホールディングスグループでは、モデルルームでのお客様対応に関して、感染症対策として、お客様、スタッフ、関係先等の皆様が、安心してご見学、ご検討いただけるよう、以下の通り対応いたします。

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• なお、お客様や販売スタッフの安全配慮の為、咳、発熱等、体調の優れない方は、日程変更等承りますので、その際は下記フリーダイヤルへご連絡をください。ご協力の程お願い申し上げます。
  ※今後の状況により、対応に変更が生じる場合がございます。